已有4個(gè)回答

• 136****1623

  子女買房可以用爸爸媽媽公積金借貸還房貸，相同，爸爸媽媽買房也可以提取子女的住宅公積金，不過所需材料需求是具體的狀況而定。
  
  子女和爸爸媽媽住宅公積金相互提取，需求依據(jù)產(chǎn)品房亦或二手房?全額付亦或有借貸?借貸的有無(wú)放貸等狀況而分類處理，所需求的請(qǐng)求材料也有所不同。
  
  通常狀況下，如果是購(gòu)買產(chǎn)品房，全額付清者只需求帶上產(chǎn)品房買賣合同的原件及復(fù)印件?全額的出售發(fā)票原件及復(fù)印件?蓋上爸爸媽媽單位公章的提取表，提取人(即爸爸媽媽)的身份證原件及復(fù)印件以及戶口簿。戶口簿是用來證明爸爸媽媽與兒女聯(lián)系的。但若是有借貸的，則還要看有沒有放貸。
  
  還沒有放貸的，提取爸爸媽媽公積金所需求的材料是產(chǎn)品房買賣合同原件及復(fù)印件?**款發(fā)票原件及復(fù)印件?房管部分供給的預(yù)告掛號(hào)證或房產(chǎn)商供給的合同備案證明或具結(jié)書這三者材料的其間一樣的原件及復(fù)印件，其他材料都一樣。如果是現(xiàn)已放貸了的，那三選一的材料就不需求了，只需再加上銀行的借貸合同?房貸憑據(jù)的原件及復(fù)印件即可。
  
  提取的公積金金額，是依照購(gòu)房時(shí)較后一張發(fā)票所開出的時(shí)刻為終究時(shí)限，該時(shí)刻之前的公積金均可提取。
  
  

  查看全文↓ 2018-10-27 23:02:27
• 135****6035

  買房不能直接使用父母的住房公積金，只有屬于共同借款人的情況下才可以使用，意思是房產(chǎn)證上需要添加父母的名字作為共同借款人才可以使用他們的住房公積金。
  公積金貸款條件之一是員工本人購(gòu)房、大修住房、自建房等情況，而父母并不屬于半人買房所以是不能直接用父母的公積金貸款的。
  共同借款人在銀行貸款業(yè)務(wù)中普遍存在，**典型的為在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請(qǐng)貸款，有關(guān)個(gè)貸制度明確規(guī)定：共同借款人可以是所購(gòu)買房屋的共有權(quán)人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。在實(shí)際工作中，房屋的共有權(quán)人作為共同借款人，由于其共有權(quán)人與共同借款人的趨同性，較好理解和把握。但對(duì)其他自然人作為共同借款人，由于其他自然人與共同借款人的不相一致性，往往涉及動(dòng)機(jī)、背景等諸多因素，以及社會(huì)和法律關(guān)系復(fù)雜，信息的不對(duì)稱性，存在較多不確定性，因此要加強(qiáng)防范該類共同借款人所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)
  《住房公積金管理?xiàng)l例》
  第二十六條
  繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
  第二十七條
  申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

  查看全文↓ 2018-10-27 23:02:17
• 138****7822

  不能，買房不能直接使用父母的住房公積金。公積金貸款條件之一是職工本人購(gòu)房、大修住房、自建房等情況。而父母并不屬于個(gè)人買房，所以是不能直接用父母的公積金貸款的。
  
  但是有解決辦法：將父母作為房屋共有人就行。也就是說房產(chǎn)證上需要添加父母的名字，將父母作為共同借貸人就可以使用他們的住房公積金。
  
  
  《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。第二十七條申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

  查看全文↓ 2018-10-27 23:02:10
• 148****4434

  可以用父母公積金還貸。
  住房公積金七大用途：
  1、購(gòu)房
  ①不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金；
  ②商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于**；
  ③商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；
  ④公積金（組合）貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。
  2、建造、翻建、大修住房
  在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。
  3、租房
  ①用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；
  ②用公積金支付市場(chǎng)租房房租。
  4、父母給兒女購(gòu)房
  使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金（組合）貸款購(gòu)買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。
  這一做法需要滿足相關(guān)條件，可咨詢本地公積金管理部門。
  5、銷戶提取全部余額
  ①離、退休的；
  ②農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；
  ③到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；
  ④完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  ⑤領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；
  ⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  ⑦住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的；
  ⑧到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
  6、納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?br/>職工被納入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/20010.html">取住房公積金，提取金額不超過被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
  7、治療重大疾病
  家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。九種重大疾病半年可提取一次，每次提取金額不得超過兩年內(nèi)實(shí)際個(gè)人支出金額（扣除醫(yī)保已報(bào)銷部分），兩年內(nèi)累計(jì)提取不得超過實(shí)際個(gè)人支出金額。

  查看全文↓ 2018-10-27 23:02:02

相關(guān)問題

• 問 子女買房可以用父母的公積金嗎? 父母買房可以用子女的公積金貸款嗎
  答

  父母買房子是不能用子女的住房公積金的，但是考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，為了支持離退休職工的貸款需求，住房資金管理規(guī)定，離退休職工申請(qǐng)貸款的，子女可以作為共同申請(qǐng)人，是對(duì)離退休職工申請(qǐng)貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購(gòu)買住房，才能支取子女的住房公積金。

  全部4個(gè)回答>
• 問 子女買房可以用父母的公積金嗎? 兒子買房可以用父母的公積金貸款嗎
  答

  母買房子是不能用子女的住房公積金的，但是考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，為了支持離退休職工的貸款需求，住房資金管理規(guī)定，離退休職工申請(qǐng)貸款的，子女可以作為共同申請(qǐng)人，是對(duì)離退休職工申請(qǐng)貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購(gòu)買住房，才能支取子女的住房公積金。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??父母買房可以用子女的公積金貸款嗎？
  答

  父母買房可以用子女的公積金嗎？父母買房是不能使用子女的公積金的，只有自己和配偶購(gòu)買住房時(shí)，才可以支取本人的住房公積金。父母購(gòu)買住房，不能支取子女的住房公積金。住房資金管理規(guī)定，在職職工個(gè)人貸款的共同申請(qǐng)人，定是借款人的配偶！父母買房可以用子女的公積金嗎？申請(qǐng)公積金貸款買房的條件申請(qǐng)公積金貸款買房的條件？1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

  全部3個(gè)回答>
• 問 父母買房可以用子女公積金嗎
  答

  父母買房是不能夠使用子女住房公積金的，但考慮到一些離退休的職工有貸款的需求，所以離休人員申請(qǐng)住房公積金，子女可以作為共同申請(qǐng)人提取子女的住房公積金。住房公積金貸款額度主要是和申請(qǐng)人的還款能力以及住房公積金賬戶的余額來判定，此外也和申請(qǐng)房屋的房?jī)r(jià)以及能夠辦理的**高限額有關(guān)，按照4個(gè)條件計(jì)算出可以提供的**高貸款金額。進(jìn)行申請(qǐng)時(shí)需要，由住房公積金對(duì)于申請(qǐng)人所提交的個(gè)人材料進(jìn)行審核，來判斷申請(qǐng)人是否有資格進(jìn)行公積金的貸款，并且對(duì)于貸款的額度和期限作出判斷。公積金中心還會(huì)對(duì)所購(gòu)買的房屋進(jìn)行預(yù)先的評(píng)估，如果所購(gòu)買的是經(jīng)濟(jì)適用房，則不需要評(píng)估。一些城市目前在辦理住房公積金時(shí)，需要有擔(dān)保人或者是其他的擔(dān)保方式。

• 問 父母買房可以用子女的公積金嗎?
  答

  如果你為共有人，可以申請(qǐng)你的住房公積金貸款。 住房公積金提取實(shí)施細(xì)則（暫行）也規(guī)定：“職工購(gòu)買、建造、翻建和大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金賬戶余額不足的，可提取其配偶住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，仍不足的，在自愿資助的前提下，還可提取其子女或父母住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，累計(jì)提取總額不能超過購(gòu)建房總價(jià)款?！敝傅氖怯囝~提取，不是貸款。

  全部4個(gè)回答>