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• 156****7347

  如果你已經(jīng)士了一年的住房公積金有住房公積金卡持購(gòu)房合同與購(gòu)房發(fā)票到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)銀行住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/20010.html">取住房公積金

  查看全文↓ 2018-10-27 17:37:00
• 156****2271

  人查詢登陸輸入身份證號(hào)(此身份證號(hào)碼以目前我中心留存數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，如果不正確請(qǐng)與各單位會(huì)計(jì)聯(lián)系處理)，密碼是身份證號(hào)碼的前三位和后三位組合。單位查詢登陸輸入單位代碼，密碼6個(gè)8。
  其他查詢方法：
  (1).帶上個(gè)人身份證,到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心直接查詢;
  (2).通過各地市設(shè)立的查詢電話、互聯(lián)網(wǎng)站等形式辦理查詢業(yè)務(wù)。我中心現(xiàn)已開通"0951-6188150"電話查詢住房公積金及貸款信息，市話資費(fèi)，請(qǐng)?jiān)囉谩?/span>

  查看全文↓ 2018-10-27 17:36:55
• 142****1643

  可以，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；
  3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
  4、離休、退休的；
  5、出境定居的；
  6、職工死亡、被宣告死亡的；
  7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-27 17:36:46

相關(guān)問題

• 問 各位好，我想了解：住房過戶協(xié)議問題？
  答

  在實(shí)際操作中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 方案一 如果這個(gè)房產(chǎn)是A的，看看房產(chǎn)證上是不是寫的A，則A與D簽訂房屋過戶協(xié)議；房屋過戶協(xié)議只要A與D簽訂即可，在支付10萬元的折價(jià)時(shí)**好找兩個(gè)沒有利害關(guān)系的人作為見證，并由A出具收條。 方案二 如果產(chǎn)證是B或者是AB共有，那這個(gè)房屋是A與B的共同財(cái)產(chǎn)，ACDE四人對(duì)該房屋分別有5/8、1/8、1/8、1/8（具體的計(jì)算過程我就不說了，是根據(jù)繼承法計(jì)算出來的） 操作過程：如果房證是B或者AB時(shí)，CDE書面出具個(gè)《放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)的聲明書》（**好由個(gè)人親自手寫，簽名、手?。?，然后A與D簽訂購(gòu)房協(xié)議，到時(shí)由A履行過戶即可。這樣的話，就相當(dāng)于D從A那里買來的房子，即便以后C與E因拆遷漲價(jià)主張也沒有用。 你上述第8條沒有實(shí)際意義。 關(guān)于第3條 如果房證是B或AB的情形，C、E出具放棄繼承書就協(xié)助過戶就行；如果雇主是A，這就與C、E無關(guān)。 建議第6、7條合在一起。 其實(shí)我說的這個(gè)方案就是將繼承或遺囑糾紛通過法律的操作，轉(zhuǎn)變成房屋買賣。以避免與C、E產(chǎn)生糾紛。 實(shí)務(wù)中就注意，雖然C說明放棄繼承，但是將放棄繼承轉(zhuǎn)變成書面的，以防C以后反悔（人家C或許沒那個(gè)意思，但是做為D你不能不提防）

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• 問 各位好，我想了解：如何領(lǐng)住房公積金？
  答

  根據(jù)不同提取原因，分別提供下述材料（所需材料查驗(yàn)原件，留復(fù)印件一份）：1、購(gòu)買具有所有權(quán)的自住住房：已辦理按揭貸款的，須提供按揭借款合同原件，購(gòu)房合同、發(fā)票復(fù)印件須貸款銀行蓋章確認(rèn)。土地房屋權(quán)證能體現(xiàn)購(gòu)房時(shí)間和金額的，可用土地房屋權(quán)證代替購(gòu)房合同和發(fā)票（土地房屋權(quán)證未能體現(xiàn)購(gòu)房時(shí)間和金額的，應(yīng)提供土地房屋權(quán)證和契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件）。（1）新建商品房：①經(jīng)房地產(chǎn)主管部門登記備案的購(gòu)房合同（購(gòu)房合同屬網(wǎng)上登記的，提供購(gòu)房合同和備案證明單）；②購(gòu)房全額發(fā)票。購(gòu)買新建商品房支付**款，憑經(jīng)房地產(chǎn)主管部門登記備案的購(gòu)房合同（購(gòu)房合同屬網(wǎng)上登記的，提供購(gòu)房合同和備案證明單）、房地產(chǎn)開發(fā)商的售房專戶賬號(hào)，將住房公積金轉(zhuǎn)賬給售房單位支付首期款（對(duì)同一套住房，只能選擇提取住房公積金支付購(gòu)房首期款或全部付清房款后提取現(xiàn)金，兩者取其一）。（2）經(jīng)濟(jì)適用房、統(tǒng)建解困房、房改房、危改房、落實(shí)僑房：①購(gòu)房合同；②購(gòu)房全額發(fā)票。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房、統(tǒng)建解困房支付**款，可憑購(gòu)房合同、房號(hào)單將住房公積金轉(zhuǎn)賬給售房單位支付房款（對(duì)同一套住房，只能選擇提取住房公積金支付房款或全部付清房款后提取現(xiàn)金，兩者取其一）。（3）二手房：①經(jīng)房地產(chǎn)主管部門登記轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房合同；②交易契稅完稅憑證。（4）拍賣房：①拍賣公司出具的拍賣成交確認(rèn)書；②拍賣統(tǒng)一票據(jù)。（5）拆遷安置房：①拆遷安置協(xié)議書（合同）；②購(gòu)買拆遷房的統(tǒng)一收據(jù)（發(fā)票）。（6）集資建房：①集資協(xié)議書（合同）；②集資收款收據(jù)。

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• 問 各位好，我想了解：房產(chǎn)變更問題？
  答

  房產(chǎn)變更也就是產(chǎn)權(quán)人發(fā)生變化，個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓有幾種形式：1、房地產(chǎn)買賣：轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有，受讓人取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并支付相應(yīng)價(jià)款。這種行為貫徹平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。2、房地產(chǎn)贈(zèng)與：當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的協(xié)議。3、婚姻變更：婚姻變更分婚內(nèi)變更和離婚析產(chǎn)，婚內(nèi)變更就是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)關(guān)系內(nèi)，將產(chǎn)財(cái)?shù)囊欢ǚ蓊~或所有份額轉(zhuǎn)移給另一方；離婚析產(chǎn)指離婚時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。4、其他合法方式：①以房地產(chǎn)作價(jià)人股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的;一方提供土地使用權(quán);②另一方或者多方提供資金，合資、合作開發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權(quán)屆發(fā)生變更的;③因企業(yè)被收購(gòu)、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的;④以房地產(chǎn)抵債的;⑤法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形

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• 問 各位好，我想了解：商鋪產(chǎn)權(quán)問題？
  答

  1、商鋪等商品房屋產(chǎn)權(quán)沒有期限。2、土地有出讓年限。住宅用地70年，商業(yè)40年?！埃ㄒ唬┚幼∮玫?0年；（二）工業(yè)用地50年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；（五）綜合或其他用地50年?！?、土地出讓年限屆滿，商品房還是你自己的。只是由于出讓金交納了40-70年，之后，則要交納相應(yīng)的土地租金也就是出讓金。這個(gè)國(guó)家都有考慮，并且已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)文件解答了。只是現(xiàn)在還沒有一宗用地達(dá)到年限。 繳納多少目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，估計(jì)，**早到2020年以后，**早一批商業(yè)用地（年限40年），才會(huì)涉及這個(gè)問題。另外投資商鋪需要注意：商鋪投資地段是首位重要的，和地段同等重要的有人流量、可視性、可達(dá)性，以及投資的安全性是投資商鋪幾個(gè)重要的因素。評(píng)價(jià)一個(gè)商鋪的**潛力，不能看它的今天，要看未來區(qū)域市場(chǎng)5年、10年規(guī)劃和動(dòng)態(tài)的變化。

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• 問 各位好，我想了解：買房問題有什么？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房就是國(guó)家廉價(jià)房只要有審批表就能購(gòu)買，相對(duì)比商品房要便宜一些，但是要是賣就有點(diǎn)麻煩了，使用權(quán)的房子，不能貸款，只有一次性付款~！這種房建議你還是不要買！這種房就是你只有使用的權(quán)利，沒有買賣的權(quán)利，如遇到拆遷，你又不是這的戶口，你可能也就能分點(diǎn)磚瓦錢了

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