已有4個回答

• 144****5357

  公積金貸款對象和條件:
  (一)貸款對象凡在住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達6個月(職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天,繳存賬戶狀態(tài)正常,按月連續(xù)繳存時間滿6個月,不含補繳)及以上的職工,在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。
  (二)貸款基本條件
  1、借款人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力;
  2、借款人及其配偶信用記錄良好,符合公積金貸款審核標準;
  3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;
  4、具有真實購房行為,且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外,該購房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi);所購住房權屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛;
  5、無尚未還清的公積金貸款;
  6、同意以所購住房進行貸款抵押,或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。不同地方的具體政策可能略有不同,可以咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心。

  查看全文↓ 2018-10-27 14:24:43
• 158****2813

  1、需城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  2、需借款人購買的是貸款人認可的經(jīng)濟適用住房；
  3、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關證明文件；
  4、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權和受償權，作為償還本息的保證；
  5、借款人有支付不低于購房所需資金30％款項的能力；
  6、貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-27 14:24:15
• 131****3692

  公積金貸款需要滿足哪些條件
  1、具有完全民事行為能力；
  2、公積金繳存證明；
  3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  4、所在單位正常繳存住房公積金一年以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；
  5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年內(nèi)，可以申請購房貸款；
  6、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-10-27 14:23:43
• 138****3799

  1、使用公積金貸款買房首先要確保個人賬戶是正常的繳費狀態(tài)，而且繳納的公積金是在一定的期限后，這樣是可以進行貸款的。一旦個人賬戶處于封存，凍結和托管的狀態(tài)，甚至包括欠費一定時間都無法進行貸款的。
  2、無論是**比例是百分之二十還是三十，都要根據(jù)總房款和能夠貸款的額度來決定。如果純公積金貸款，扣除貸款的部分剩下的只能自己現(xiàn)金支付**了。另外就是一定要有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，并有所需規(guī)定比例的自籌資金。
  3、公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的，一般都是由人事部門負責。一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章，印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致。所以想要公積金貸款買房就暫時的不要換工作哦。

  查看全文↓ 2018-10-27 14:23:26

相關問題

• 問 買房貸款用公積金需要什么條件?
  答

  什么是“個人住房公積金貸款”？與其他類型貸款相比有何特點？答：個人住房公積金貸款，是指按規(guī)定實行了住房公積金制度的人，以其在本市購買的普通自住住房作為抵押所申請的住房公積金政策性低息貸款。個人住房公積金實行“低存低貸”政策，按照法定半年期定期存款利率計算，比其他類型貸款的利率低很多。目前5年以下（含5年）公積金個人住房貸款年利率為3.60%，個人住房商業(yè)貸款年利率為4.77%；5年以上公積金個人住房貸款年利率為4.05%，個人住房商業(yè)貸款年利率為5.04%。低息是個人住房公積金貸款的主要特點。

  全部4個回答>
• 問 ??未婚可以用公積金貸款買房嗎?公積金買房貸款需要什么條件?
  答

  云夢小鎮(zhèn)現(xiàn)房

  全部5個回答>
• 問 ??未婚可以用公積金貸款買房嗎?需要哪些條件?
  答

  不可以。公積金貸款是以家庭為單位的貸款，一般來說只有自己的配偶、父母和子女才可以一起參與貸款。但是男女朋友關系是不可以共同辦理貸款手續(xù)的。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款買房子的要求有哪些？ 用公積金貸款買房需要具備哪些條件？
  答

  (一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； (二)有相當于購買、建造、維修自住住房費用的20%以上的自籌資金(不含住房公積金)； (三)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力； (四)職工所在單位或貸款銀行認可的第三人同意為其提供保證方式擔保； (五)同意出具有全部產(chǎn)權的房產(chǎn)證作抵押并辦理住房保險，或以有價證券作質(zhì)押。在住房未竣工交付使用前，借款人未領到房產(chǎn)權證書交給貸款銀行收押的，應由售房單位提供保證方式的擔保； (六)借款人單位必須及時足額繳納住房公積金(間斷3個月的不予辦理)。 (七)沒有其他可能影響還款能力的其他負債，也沒有不良還款記錄。

  全部4個回答>
• 問 買房貸款需要哪些條件
  答

  買房貸款需要滿足的條件：①有合法的身份，年齡在18~65歲之間。②具有穩(wěn)定的收入，信用度方面比較不錯，在一定程度上有償還本息的能力。③購買房屋時，有超過30%以上的自籌資金。④有合法的房屋買賣合同，以及銀行貸款所需要提供的其他證明資料。⑤有銀行貸款所認可的抵押物品，同時也要有足夠代償能力的擔保人。⑥符合銀行所規(guī)定的其他條件。買房貸款需要的資料也是比較多的，比如需要提供的資料，就包括身份證，戶口本，職稱證書以及婚姻證明等等，除此之外還需要提供銀行流水以及收入證明等等，因為這些材料在很大程度上也反映出了借款人的收入情況，這樣銀行可以很好的評估出借款人是否有能力償還本息，從而給借款人貸出合適的額度。