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• 137****1071

  住房公積金貸款是屬于銀行放貸，并非公積金管理中心，但是需要由住房公積金管理中心審核。
  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。
  2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
  2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現(xiàn)行為12個月)。
  2015年8月31日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起起公積金貸款買二套房**降至2成。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:13:50
• 141****2762

  公積金貸款放款流程如下：
  1、申請人及共同申請人先網(wǎng)上預約辦理時間、地點，再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。
  2、中心管理部辦事大廳受理后，等待審批，審批時間為5個工作日內(nèi)。
  3、審批完成后5個工作日內(nèi)，到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。
  4、借款人及受托銀行辦理相關放款手續(xù)，然后發(fā)放貸款。
  5、**后，借款人到中心管理部辦事大廳銀行柜臺領取相關資料即可。
  由于各地的公積金貸款存在細小的差別，以上只是一般地區(qū)通常的流程，所以如果您想對公積金貸款放款流程有進一步了解，建議您直接聯(lián)系當?shù)毓e金中心，他們會給您細心全面的解答。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:13:41
• 154****5570

  目前公積金貸款和商業(yè)貸款之間商業(yè)貸款審批放貸會快一些。
  
  　　兩者審批機構不同：公積金貸款必須經(jīng)過公積金管理中心審批通過，商業(yè)貸款直接經(jīng)銀行審批即可。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:13:35

相關問題

• 問 大家好，我想知道：公積金貸款分幾種？
  答

  2種1、純公積金2、組合貸款（和商業(yè)貸款相組合）很高興可以幫到你！

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• 問 大家好，我想知道：公積金貸款**20怎么樣？
  答

  1. 公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。2. **新公積金貸款政策是首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價的20%。3. 若購房面積大于90平米的，**低**要30%。

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• 問 大家好，我想知道：公積金貸款買房有利息么？
  答

  公積金貸款利率很低，相對于商業(yè)貸款而言?！　∩虡I(yè)貸款利率是五年以上5.9%；而公積金貸款五年以上利率是4%.

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• 問 大家好，我想知道：公積金貸款協(xié)議如何寫？
  答

  住房公積金貸款協(xié)議補充：個人住房公積金借款合同樣本貨款種類：__________________________合同編號：_________　 借 款 人：____________電 話：_________住 址：________________郵政編碼：_________　 貨款銀行：___________電 話：_________法定代表人： __________傳 真：______地 址：__________郵政編碼：_________　 借款人即抵押人（以下簡稱甲方）： 貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）： 保證人即售房單位（以下簡稱丙方）： 甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。 　　 第一條 借款金額 　　甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。 　　第二條 借款用途 　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。 　　第三條 借款期限 　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。 　　第四條 貸款利率 　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。 　　第五條 存入自籌資金 　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

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• 問 大家好，我想知道：公積金貸款使用方法有哪些？
  答

  申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務;7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市**低生活保障標準;8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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