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• 157****6689

  職工正常連續(xù)繳存住房公積金滿12個月就具備申請貸款的基本條件。
  
  住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  
  從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。
  
  首套房公積金貸款年利率為4.5%，職工可以通過辦理公積金按月提取內(nèi)轉(zhuǎn)還貸業(yè)務(wù)，及時將公積金賬戶內(nèi)的余額用于還貸，具體有兩種情況：
  
  1.當職工的公積金賬戶余額大于月還款額時，直接從公積金賬戶里扣除
  
  2.當職工的公積金賬戶余額小于月還款額時，從指定的銀行賬戶內(nèi)口劃扣，當公積金賬戶余額積累到足夠還款時，當月從公積金賬戶內(nèi)扣除，銀行賬戶不動。

  查看全文↓ 2018-10-26 06:20:50
• 132****7458

  6個月。
  
  公積金貸款準入條件是
  
  1、“自貸款申請之日起往前推算正常繳納6個月”，也就是說，當只要繳納滿6個月了，就可以使用公積金了。
  
  2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力
  
  3、借款人購買商品房的必須有不少于總房價30%或以上的自籌資金。
  
  大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都單筆住房公積金貸款**高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人**高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的**高額度為80萬元。而且，可能每年都會有調(diào)整。
  
  其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%；
  
  申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當放寬貸款年限1-3年。

  查看全文↓ 2018-10-26 06:20:45
• 136****6667

  每個地方的政策是不一樣的，有的地方要求連續(xù)繳存6個月（含）以上，如北京、上海、廣州，也有的要求連續(xù)繳存12個月（含）以上，如長沙、天津。
  
  1、以下是全國20各主要城市公積金貸款對繳存時間的要求：
  
  
  
  2、除了繳存時間，要想申請公積金貸款，還需要滿足以下幾個條件
  
  1）具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。
  
  2）具有完全民事行為能力。
  
  3）信用良好，收入穩(wěn)定。
  
  4）具備當?shù)胤慨a(chǎn)登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔保手續(xù)。
  
  5）已按規(guī)定支付了一定比例的**款。

  查看全文↓ 2018-10-26 06:20:39

相關(guān)問題

• 問 蘇州公積金交多長時間才能貸款有些什么條件
  答

  連續(xù)繳納滿一年，中間沒斷過，并且到現(xiàn)在為止還在繳。

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• 問 公積金貸款要多長時間才能辦下來？
  答

  　(一)借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料?！　?二)住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險?！　?三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

• 問 公積金交多長時間可以貸款買房
  答

  借款人的公積金賬戶需要建立滿一年以上，還需要足額繳存住房公積金滿一年以上，正常繳存指的是按月連續(xù)繳存，預(yù)繳和補繳公積金。滿足以上條件之后，借款人貸款時的公積金需處于繳存的狀態(tài)。經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)，其職工滿足賬戶滿一年的，且正常繳存公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。各地的貸款條件不完全相同，但是貸款申請人需要滿足幾個條件。①按照公積金管理中心規(guī)定的標準，連續(xù)繳存公積金符合標準，且借款人無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他借款人提供過貸款擔保，即可申請公積金貸款。②申請貸款的用途是用于購買，大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房。所有權(quán)人或購買公有房屋使用權(quán)人，與所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的親屬可以進行公積金貸款。

• 問 公積金多長時間放款? 公積金貸款要多長時間放貸？
  答

  一般來說，個人申請房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款，如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2-5個月左右的時間。房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，一般來說放款的時間較快一些，大多數(shù)1-2個月就可以放款。如果是申請的公積金貸款，因為公積金貸款要向當?shù)氐墓e金管理中心提出申請，然后再轉(zhuǎn)交當?shù)氐你y行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時間就更慢一些，一般需要等2-6個月左右的時間才會放款?！緮U展資料】住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；

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• 問 長春公積金貸款條件是什么？需要交滿多長時間才能貸款？
  答

  借款人繳存住房公積金情況應(yīng)同時符合下列條件：(一)開立個人住房公積金賬戶并繳存須滿一年以上;(二)申請公積金貸款時，其個人住房公積金賬戶應(yīng)處于正常繳存狀態(tài);(三)自申請公積金貸款之日起向前推算，連續(xù)、足額繳存住房公積金須滿十二個月以上。借款人因工作單位變動等原因，造成斷繳3個月(含)以內(nèi)住房公積金，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊并恢復(fù)逐月繳存的，該斷繳期間可視同連續(xù)繳存。對申請貸款時所在單位連續(xù)欠繳超過三個月的借款人，長春市住房公積金管理中心(以下稱中心)不予貸款。