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• 153****8778

  如果是等額本息還款的話，大概每月需要還款1389元左右，申請公積金貸款買房借款人必須同時具備下列條件：
  
  　　(1)借款人的身份證、婚姻狀況證明，有當(dāng)?shù)氐暮戏ǖ墓e金繳納賬戶;
  
  　　(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  
  　　(3)具有公積金機(jī)構(gòu)出具的公積金繳納證明;
  
  　　(4)具有有效的購房合同及**款在證明;
  
  　　(5)貸款人的年齡加貸款期限不可超過65周歲;
  
  　　(6)貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-25 21:53:15
• 154****8451

  貸款利息計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)公式: 當(dāng)月貸款利息=上月剩余本金*貸款月利率; 當(dāng)月已還本金=當(dāng)月還款額-當(dāng)月貸款利息; 上月剩余本金=貸款總額-累計(jì)已還本金; 那么,到底貸款利息怎么算呢?下面我們可以根據(jù)一個實(shí)際的例子加以說明: 假如,借款人A到XX銀行貸款10萬元,貸款期限是3年,按照2013年**新的貸款利率執(zhí)行,每月的貸款利率是0.5125%(目前3年期的貸款年利率是6.15%)。那么, 第一個月貸款利息=100000*0.5125%=512.5; 第一個月已還本金=第一個月還款額(取決于還款方式)-521.5; 第一個月剩余本金=100000-(第一個月還款額-521.5); 第二個月貸款利息={100000-(第一個月還款額-521.5)}*0.5125% 以后每月的貸款利息計(jì)算以此類推,直到還款完畢為止(貸款到期)

  查看全文↓ 2018-10-25 21:53:00
• 131****2003

  貸款買房還款方式有下面幾種:
  1.固定利率還款顧名思義還款利率是固定的,這也是此種還款方式**大的特點(diǎn)。但為了規(guī)避貨幣貶值等風(fēng)險(xiǎn),借款人給出的固定利率往往高于基準(zhǔn)利率。
  2.等額本金還款不難理解貸款人每月所還本金數(shù)額相等,每月所付利息費(fèi)用是按照目前所欠本金總額來算的,因此在還貸初期,每月所承受的利息費(fèi)用偏高。
  3.等額本息還款是指貸款人每月所需支付的本金和利息總額相等,所以對于貸款人而言,每月承受的還貸壓力大小是一樣的。
  4.公積金自由還款貸款人只需每月還款額不低于**低還款額即可。相比于前三種還款方式,公積金自由還款靈活性更大。個人建議公積金自由還款方式比較好

  查看全文↓ 2018-10-25 21:52:40

相關(guān)問題

• 問 用住房公積金貸款每月怎么還款？
  答

  借款人提供符合受委托貸款銀行扣劃要求的銀行賬戶按月歸還貸款本息。借款人及配偶和共同申請人公積金余額可按月扣劃還貸，公積金賬戶余額不低于100元，扣劃順序?yàn)榻杩钊?、配偶、共同申請人公積金，不足部分再扣劃借款人約定的銀行賬戶還貸，還款順序?yàn)橄壤⒑蟊窘穑馄谫J款按先遠(yuǎn)期后近期順序還貸。

• 問 我用公積金貸款20萬要交20年，我每月要交多少錢。
  答

  十二分之一萬

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• 問 30萬分30年公積金貸款每月還款多少?
  答

  目前，人行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是273184.86元，每月還款金額是1592.18元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是221112.5元，每月還款金額逐月遞減。

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• 問 公積金貸款買房怎么還款?是每月用公積金還,不足部分自己補(bǔ)齊嗎?
  答

  借款人在償還貸款時，應(yīng)當(dāng)按借款合同約定的還款日期，提前將應(yīng)還貸款本息存入其開設(shè)的還款賬戶，受委托銀行每月按時從借款人還款賬戶中扣取。

• 問 公積金貸款是用公積金還款嗎? 公積金可用于每月還貸嗎
  答

  依據(jù)：公積金卡對應(yīng)兩個子賬戶，每年1月和7月會把你的公積金賬戶中的錢轉(zhuǎn)到你的還款賬戶，每月還款時自動扣除，金額不夠時需要你自己到銀行補(bǔ)足。拓展資料（有關(guān)公積金的相關(guān)資料介紹）：住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。

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