房產(chǎn)在繼承或者是轉讓的時候會需要公證,公證房產(chǎn)的目的就是使房屋產(chǎn)權人具有法律效益。一般公正房產(chǎn)的程序也不復雜,并且公證房產(chǎn)也有一定的標準。公證房產(chǎn)需要多少錢?1、首先確認需要辦理什么公證把房子給你:如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”,此公證無需考慮房屋面積,按份收費;如果你想現(xiàn)在獲得則需要辦理“贈與公證”,需要到房屋所在地的房管局辦理評估,根據(jù)評估后的房屋總價2%收取。證明財產(chǎn)繼承,贈與和遺贈,按受益的2%收取。2、沒有產(chǎn)權的房屋一般是無法進行產(chǎn)權性質(zhì)的轉移的,如果是農(nóng)村的宅基地,還要與村委會聯(lián)系,現(xiàn)在的宅基地基本上不可進行產(chǎn)權轉移了。沒有產(chǎn)權的房屋或者是違法存在或者是產(chǎn)權尚未確認,兩種情況都不能進行公證。3、公證處的收費可能有一份更加詳細的,但是網(wǎng)上查不到的細則,其中有價格的上下浮動規(guī)定,所以要咨詢公證處。如果辦理贈與,按照管轄的規(guī)定,一定要在房屋所在地的公證處進行公證,遺囑公證無此限制。4、公證買賣房屋協(xié)議,只有債權效力,而無物權效力,就是說一旦產(chǎn)生糾紛,你只能到法院起訴追回房款,而不能直接判給你房產(chǎn),而現(xiàn)在法院普遍存在執(zhí)行難,錢款不易追回。你只有到房管部門辦理房產(chǎn)過戶登記,才真正確定物權,受法律保護和認可。所以說公證買賣合同,無實際意義。如果對方房產(chǎn)有其他問題,不宜買賣,那公證更無用處,白花錢。怎么辦理房產(chǎn)委托公證?1、首先提出公證申請。當事人向有管轄權的公證部門提出申請,填寫申請表,并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權證明及其他相關材料。2、其次進行公證受理。公證部門對當事人的公證申請,經(jīng)審查符合公證條件的,予以受理。3、較后進行公證審查。公證員在受理公證的同時,必須對當事人提交的材料進行審查,發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的,應通知當事人作必要的補充,公證部門也有權對交易雙方進行調(diào)查。4、出具公證書。公證部門經(jīng)審查認為符合公證條件的,應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作,自簽署之日起生效。費用:交房產(chǎn)價值3%契稅、房產(chǎn)價值0.8%交易手續(xù)費、房產(chǎn)價值2%公證費。綜上所述就是公證房產(chǎn)需要多少錢?怎么辦理房產(chǎn)委托公證的相關內(nèi)容,辦理房產(chǎn)公證就是保障房產(chǎn)的權益受到法律的保護,并且在辦理房產(chǎn)公證的時候記得帶好相關材料,以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。
全部4個回答>房產(chǎn)公正處公證一次多少錢?
136****5298 | 2018-10-24 23:10:01
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145****2382
每個公證處收費都不一樣的,一般是200元左右,要是雙方都到場,手續(xù)齊全的話,一般當天就可以辦理完。建議您給當?shù)毓C打電話詳細咨詢下。
查看全文↓ 2018-10-24 23:10:42
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157****3874
1.價格還是比較便宜的,公證機關辦理公證,按照規(guī)定收取公證費,公證收費標準簡介如下:證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但**低收費不得低于10元;一般就是這么規(guī)定的,我覺得還是比較合理的。
查看全文↓ 2018-10-24 23:10:36
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145****5094
委托公證100左右。合同公證,按公證財產(chǎn)的額度有分段,500萬以下0.1%,大于500萬0.15%
查看全文↓ 2018-10-24 23:10:24
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驗房公司一般是按照房屋面試和裝修與否來收費,價格在300~1000不等。驗房方法的話,驗房公司有自己的一套流程,**終還會出具驗房報告,不同的地區(qū),收費標準可能略有不同。一般情況,收費標準如下:1.毛坯房普通多高層房120平方米以下350元,超過面積每平方米加2元復式房型200平方以下700元,超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元,超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元,超過面積每平方米加2元。2.全裝修房120平方米以下850元,超過面積每平方米加5元復式房型200平方以下1200元,超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元,超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元,超過面積每平方米加5元。有的地區(qū)的家居平臺做活動,這時候驗房是**劃算的,像南京地區(qū)的58元驗房等等
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現(xiàn)在除甲醛公司越來越多,都說采用的是光觸媒除甲醛,但是不知道究竟哪家才是專業(yè)的。在這里給大家分享一下判定的方法(僅供參考):價格判斷:專業(yè)除甲醛公司考慮到成本問題,每平米除甲醛價格一般在40元左右。像那種報價什么5元/平方米,10元/平方米的就不要考慮,連藥水錢都不夠,不可能他公司不盈利吧;業(yè)前流程:專業(yè)除甲醛公司在定價之前都會先上門檢測,根據(jù)房屋內(nèi)甲醛濃度制定去除方案,并會出具權威機構的甲醛檢測報告;去除過程:觀察除甲醛過程中作業(yè)人員的操作,看看是否只是拿著藥水隨處噴噴而已。專業(yè)的除甲醛公司,是會由團隊協(xié)作,并且時間上會比較長;后期服務:甲醛治理以后,正規(guī)除甲醛公司會出具權威檢測報告,這時可將報告和治理之前做對比,看看治理情況究竟怎么樣。
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甲醛檢測靠譜的有CMA檢測和除甲醛公司兩種。CMA檢測一般一個點300元以上;除甲醛公司一個點在100元左右。這兩種的數(shù)據(jù)都是很可信的,特別是CMA報告,具有法律效力。不建議使用甲醛盒子、手持式甲醛檢測儀,誤差太大,容易對用戶造成誤導。
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公積金提取費用是多少?提取公積金是不需要收取手續(xù)費的。住房公積金的提取是有限制的,按照相關規(guī)定應該具備下列條件:職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等。2、“建造”是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關、城市規(guī)劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。3、職工離休、退休的。4、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的。5、出境定居的。6、償還購房貸款本息的。7、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。8、職工死亡或被宣告死亡的。公積金提取費用是多少?公積金提取多久到賬?公積金提取多久到賬?1、原則上是在你辦理完公積金提取手續(xù)后三個工作日打到你的個人公積金賬戶內(nèi),一般第二天就到賬了。一般在3個工作日內(nèi)劃入個人結算賬戶。2、可以第4個工作日到銀行柜臺或ATM機上查詢提取的住房公積金款項是否到賬,不到賬可以電話12329咨詢。主要看審核時間,不同的地方辦事效率有差異,只要審核通過應該很快會到賬。3、在個人住房公積金提取申請單提交后,有相關部門審核通過后,銀行會直接匯款到個人賬戶。
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