已有5個(gè)回答

• 138****7354

  　公積金提取出來以后要想再用公積金做房貸，需要連續(xù)繳滿12個(gè)月，也就是滿一年以后，就可以貸款買房了，房貸利息是不受影響的，5年以上是4.5%要比銀行貸款低很多，貸款**高額度是由您的公積金月交額、公積金賬戶余額和自己的年齡有關(guān)的，有一個(gè)專門計(jì)算的公式，具體的計(jì)算方式不記得了，不過可以去自己當(dāng)?shù)氐墓e金辦公室去詳細(xì)咨詢一下，他們是專門負(fù)責(zé)這一塊的，一般公積金辦公室離財(cái)政局很近。

  查看全文↓ 2018-10-24 15:49:41
• 141****8354

  提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款是有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。
  
  如果您賣掉現(xiàn)有房產(chǎn)，并且只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。如果您愛人之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說您自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款，同時(shí)也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。
  
  以商品房為例，首套房公積金貸款**高可以貸款到60萬不超過房屋總價(jià)的70%，90平以內(nèi)的不超過80%;第二套住房公積金貸款**高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價(jià)的40%。

  查看全文↓ 2018-10-24 15:49:26
• 156****2810

  　如果勞動(dòng)者每月還正常繳納公積金，你又沒買房，那么你按正常渠道是無法提取公積金的，反之，如果你停止繳納公積金12個(gè)月以上，就可以去公積金管理中心提取。
  　　住房公積金提取方式是：
  　　1、如果是農(nóng)村戶口，可以辦理公積金銷戶，銷戶之后，可以全部提取公積金。
  　　2、如果不是農(nóng)村戶口，公積金是可以用于租房的，只要提供租賃合同，房產(chǎn)證復(fù)印件，繳納夠房租5%的契稅，就可以提取公積金。

  查看全文↓ 2018-10-24 15:49:21
• 137****6648

  一、有影響，住房公積金取出，以后需要連續(xù)繳滿12個(gè)月才能貸款買房。
  
  二、住房公積金
  
  1、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  
  2、性質(zhì)：
  
  （1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
  
  （2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
  
  （3）長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。

  查看全文↓ 2018-10-24 15:49:16
• 145****6138

  會(huì)影響以后公積金貸款的額度。
  
  只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。
  如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。
  根據(jù)上述兩種情況，可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是（家庭）名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的；**直接的就是影響了公積金貸款的額度。
  公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購(gòu)買住房的資金使用需求。
  2016年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-10-24 15:49:10

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問住房公積金能取出來嗎？
  答

  您好！公積金可以取出來嗎 北京請(qǐng)咨詢公積金專員：I52-0II5-4378 住房公積金提取是指繳存職工符合規(guī)定的提取條件時(shí)，提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金余額。當(dāng)月匯補(bǔ)繳的住房公積金，需經(jīng)到賬確認(rèn)后方可提取。提取分為部分提取和銷戶提取兩種類型。 一、提取條件 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購(gòu)買自住住房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；

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• 問 公積金取出來對(duì)買房有影響嗎
  答

  有影響，公積金取出來可以用來買房，但是取出來的公積金必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用于買房，否則將被視為違規(guī)，可能要繳納超額繳存的罰款。

  全部2個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問住房公積金辭職后能取出來嗎？
  答

  辭職后，公積金是不可以取出的。你的公積金賬戶暫時(shí)會(huì)被封存起來，但賬戶里的錢還是你的，以后重新就業(yè)可以用原來的賬戶繼續(xù)繳納的，如果一直沒有就業(yè)，公積金處于停交狀態(tài)，不可以用來貸款，但是失業(yè)兩年以上就可以提取了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問住房公積金什么時(shí)候都可以取出來嗎
  答

  如果你一直既不買房也不租房,又沒有遷出戶口或者出境定居,更沒有完全喪失勞動(dòng)力的話,你就只好等退休時(shí)再提取住房公積金了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 住房公積金取出來有什么影響嗎
  答

  只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。根據(jù)上述兩種情況，可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是（家庭）名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的；**直接的就是影響了公積金貸款的額度。公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購(gòu)買住房的資金使用需求。2016年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

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