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• 156****6770

  現(xiàn)在有很多人買了房以后都是簡單裝修一下，然后租給別人住。那么簡裝毛坯房需要多少錢，你知道嗎？其實毛坯房簡裝的裝修費用十分明晰，下面我們就從四個方面出發(fā)分析一下毛坯房簡裝費用。
  
  毛坯房的簡單裝修主要就是刷墻，貼地板地磚，門窗裝飾，還有就是廚衛(wèi)裝修。至于水電改造，因為是出租用，所以并不需要重新做，只要用原來的配置就足夠了。
  
  下面我們就來看看毛坯房簡裝要花錢的幾個地方：
  
  第一個是墻面的裝修。毛坯房的墻面一般都是水泥墻，只要涂上白色乳膠漆就可以了，房頂有橫梁的地方要做一下吊頂，遮擋起來，使房屋整體更加美觀。
  
  第二個是地面的裝修。廚衛(wèi)的地面是一定要鋪地磚的，而且在鋪磚之前先做好防水，雖然防水會花費一點費用，但是卻能省去日后的不少麻煩。然后在鋪磚前要保證地面平整，另外地磚選取上，可以選擇暖色調(diào)帶花紋的，這樣一點小小的特色，就能更加吸引租客。至于地磚的價格不需要太貴，因為畢竟是用來出租的房子，太貴不值當。像是臥室、客廳這些地方的地面可以直接鋪強化復(fù)合地板，**低價的復(fù)合地板要比地磚更便宜。
  
  第三個是門窗裝飾。毛坯房的門窗是開發(fā)商已經(jīng)安裝好的，但是有些可能有質(zhì)量問題，需要更換。簡裝的話，直接安裝免漆門就可以了，價格大概在600元/樘。窗戶的話，沒什么大問題可以不用換，把一些小瑕疵修復(fù)一下就可以了，比如說推拉不順暢，有的地方?jīng)]有用膠封好等等。
  
  第四個是廚衛(wèi)裝修。廚衛(wèi)裝修是簡裝中**費錢的地方。廚衛(wèi)裝修主要是做防水、貼磚和做吊頂這三個工程。防水的話，若是自己會做，可以自己買材料做，這樣就能省去人工費，大概80元左右。墻地面貼磚其實還是挺便宜的，每平米15元左右，大概會用去1800元左右。而吊頂做簡單的平頂?shù)脑?，也很便宜每平?0元左右，大概會花去600元。
  
  毛坯房簡單裝修，如果按照以上這種方案裝修的話，100平米的房子大概裝修價格在3萬元左右。如果還要再買一些家具或是其他裝飾，如貼壁紙、燈具等，這樣加上人工費，一套毛坯房簡單裝修的價格在5萬左右。

  查看全文↓ 2018-10-24 03:07:55
• 132****9294

  那要看你的房屋面積是多少。簡裝到經(jīng)濟型裝修全包價格大概是350-650元之間的。半包的價格就是人工費和部分輔助材料的費用，要根據(jù)材料的檔次來定。

  查看全文↓ 2018-10-24 03:07:49
• 138****7657

  目前，毛坯房的裝修大致有兩種選擇：一種是全包的裝修服務(wù)，包括為業(yè)主提供輔料和主材;另一種則是半包裝修服務(wù)，只為業(yè)主提供輔料，主材則由業(yè)主自行選購。在半包裝修服務(wù)中，又可以細分出很多具體的預(yù)算項目，大致包括打拆、泥水、水電、木工以及墻面。打拆指的是結(jié)構(gòu)性改造，如果業(yè)主對房屋室內(nèi)的布局不滿意，則可以在不違規(guī)的情況下進行改造;泥水包括一些防水的工程以及地面工程;而水電則包括房屋中的電線、水管等的費用;木工主要包括木地板(主要指安裝)、木門窗、木窗簾盒、木墻裙、木護墻、木龍骨以及天花板一類的空間造型;**后的墻面則是指對墻面的處理，如刷涂料、粘貼壁紙等。
  　　購買能力的差異以及對居住環(huán)境觀念的不同，會導(dǎo)致每個人的預(yù)算都不一樣。以80平方米的毛坯房為例，若選擇經(jīng)濟型裝修，全包裝修的預(yù)算一般在8萬元到10萬元之間。具體而言，由于80平方米的房子空間比較小，很少業(yè)主會選擇打拆，即使需要打拆，工程量也不大，一般1000元-3000元足矣。水電工程的預(yù)算在1 .5萬元到1 .8萬元之間。泥水工程的預(yù)算在2 .5萬元左右。木工預(yù)算(不包括做柜子)在2 .5萬元到3萬元之間，墻面工程的預(yù)算則在1萬元左右。不同的裝修公司，提供的價位會有一定的出入，但8萬-10萬元的預(yù)算基本就夠了。
  　　半包裝修意味著輔材由裝修公司負責，業(yè)主自行購買主材，因此預(yù)算相對要復(fù)雜一些。在做預(yù)算之前，業(yè)主**好事先了解裝修主材的市場行情。主材指裝修完可以用眼睛直接看到的材料，包括瓷磚、潔具、地板、柜子、燈具、門、樓梯等。輔材就是指那些看不到的材料，包括沙子、水泥、紅磚、石膏板、木龍骨、輕鋼龍骨、防水涂料、纖維素、膩子粉、各種類型的連接件、白膠、色漿等。在半包裝修中，人工往往是大頭兒。目前，電工、水工、泥工的工資都在200元/天到 300元/天，而且現(xiàn)在很多物業(yè)公司都有規(guī)定的施工時間，一般在上午8點到12點，下午2點到6點。因此，以80平方米的房子為例，人工+輔料的預(yù)算通常要在3.5萬元到4萬元之間。
  　　市面上裝修主材的品牌十分多樣，價格也不盡相同，所以業(yè)主挑選的空間很大，各式各樣的主材讓人目不暇接。但選擇的空間度大了，不僅難免會遭遇“選擇困難癥”，而且預(yù)算也常常會失控。因此，必須把握好主材的預(yù)算價格區(qū)間。經(jīng)濟型裝修，瓷磚的價格預(yù)算**好控制在60元- 100元/㎡;地板想要經(jīng)濟實惠，推薦選用價格在100元-200元/㎡強化復(fù)合地板，或者200元-300元/㎡的實木復(fù)合地板;潔具的價格差異很大，比較經(jīng)濟實惠的座便器價格一般在500元到1000元之間;至于洗手盆、水龍頭、浴室柜、淋雨花灑、燈具以及其他五金配件等加起來，大概還需要增加 5000元-6000元左右的預(yù)算。櫥柜作為廚房裝修必備的主材，80平方米左右的戶型因為配套廚房一般比較小，所以整體櫥柜的預(yù)算可控制在5000元到 6000元之間。油漆(即涂料)大概需要2桶底漆，4桶墻面漆，預(yù)算在5000元左右。參照以上數(shù)據(jù)，80平方米的房子，主材的預(yù)算加起來在4.5萬元左右。

  查看全文↓ 2018-10-24 03:07:43

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• 問 毛坯房簡裝要多少錢
  答

  平米毛坯房裝修一般要用多少錢；房屋裝修（全包）是需要有裝修標準，因為裝修房價是可多可少的：：如果要高擋裝修豪華一點，需要 1800-1900/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，這種就是屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。

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• 問 毛坯房簡裝要多久才能裝好?
  答

  一般情況下,100平米左右的正常裝修,工期在40-60天,詳情要跟具現(xiàn)場裝修項目和工程量。1.首先是水電、瓦工，需要20~25天，其中拆改工程需要1~2天，水電工程需要4~10天，防水工程需要3~7天，瓦工需要10天左右、隱蔽工程的驗收需要1天；2.同時木工進行交叉施工，木工需要15~20天進行框架的木制作，飾面、收口需要5~10天；3.其后油工進場，需要10~15天，具體包括木做底漆、木做面漆、墻面刮膩子和涂涮乳膠漆；4.**后安裝木門、地板、櫥柜、開關(guān)、插座、燈具、衛(wèi)生潔具和五金的需要4~6天的時間。其中木門、櫥柜、家具一般都是定制的，生產(chǎn)、運輸周期30天左右，所以要提前定好、量好，免得耽誤后期進度。

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• 問 毛坯房怎么簡裝
  答

  簡裝毛坯房有以下幾種：第一、水、電必須要做。在插座的選擇上，要選擇相對來說質(zhì)量好一些的。第二、墻面的處理也是越簡單越好。墻面可以采用乳膠漆或者壁紙來進行裝飾。第三、地面可以鋪貼瓷磚來進行裝修。瓷磚耐用度高，價格相對來說也比較便宜，后期也不需要維修成本。第四、家具選擇簡約風格即可。裝修前這些家具的位置和尺寸一定要測量好。否則會造成不必要的困擾。第五、燈越簡單越好。燈得主要功能是照明，其次才是裝飾效果。毛坯房在裝修前一定要經(jīng)過驗收，確定好每個房間都有通電，檢查一下房間安裝的簡易燈泡是否發(fā)亮。衛(wèi)生間里可以做一個閉水試驗，看看是否有漏水的現(xiàn)象，并且還要看看地漏下水是否通暢，以免之后出現(xiàn)不必要的麻煩。等經(jīng)過這一系列的檢查之后，再進行裝修，會比較穩(wěn)妥。

• 問 毛坯房裝潢價格要多少
  答

  這個 要根據(jù)你們家的風格跟設(shè)計來定，還有看你們家庭 的面積大小而下定論。復(fù)合實木，每套大約1100元（包括門套，百樂門鎖，加厚合頁，門吸）；免漆門，每套大約為950元（包括門套，百樂門鎖，加厚合頁，門吸）；實木門，每套大約為1600元（包括門套，百樂門鎖，加厚合頁，門吸）；鋼木門，每套大約為850元（包括門套，百樂門鎖，加厚合頁，門吸）；鎂鋁合金推拉，每平米210元；包平板門，每扇420元左右；新做平板門，每扇450元左右；新做實木門，每扇750元左右；衛(wèi)生間門，微分子結(jié)構(gòu)，可以很好的起到防水性，每套大約850元；包啞口、門口、窗口，新做門套、窗口、啞口估計每米為110元左右，套裝門使用的啞口，窗口估計單邊包為每米45元，雙邊包為每米80元.鋁扣板1.0厚每平米85元，邊條每米10元；塑鋼板每平米50元，邊條每米10元；木龍骨石膏板平頂80元每平米；輕鋼龍骨石膏板平頂100元每平米；木龍骨石膏板直線造型吊頂100元每平米；木龍骨石膏板曲線造型吊頂130元每平米；木龍骨石膏板燈池造型吊頂150元每平米。要根據(jù)你所選擇的材料跟價格 是怎么樣的，材料的 不同也可以取決于價格， 請問你是多大面積的戶型，這跟戶型也有關(guān)系， 不然不好全面的 解釋哦！

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• 問 毛坯房簡裝多少錢呢，要怎么控制花費？
  答

  不同的地區(qū)價位會有所差異，不包含家具等，裝修大約要兩萬元左右。1.先鋪廚衛(wèi)瓷磚，廚衛(wèi)吊頂（用塑鋼每平方70元左右的就不錯）。2.客廳、走廊等用石膏板吊頂（每平方大約70-80元）。3.影視墻：石膏板做的造型不是很復(fù)雜的話大約600元一個。4.臥室貼石膏線的話，每米6-10元。5.衣櫥是推拉門的每平方350左右，另外定制推拉門就可以了，每平方160元左右。6.打一個鞋廚，或買一個也可，這要看你的布局如何了。**多1000元左右。7.刷乳膠漆之前要把所有的線路改好，比如網(wǎng)線、空調(diào)線、電話線、插座等改到適當?shù)奈恢谩?、如不是地暖，暖氣片要改好。9.刷乳膠漆，用立邦或多樂士大約每平方12元以上。10.櫥柜每米400元以上。11.門每樘800元以上、窗套、牙口等每米大約60元 12.**后鋪上地板，踢腳線。地板大約70元以上的就不錯。 思雨易居設(shè)計師回答，以上僅供你參考。

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