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• 133****6481

  放心，沒有什么風險。
  因為辦理房產(chǎn)變更登記，比如抵押、買賣，一是要權(quán)利人親自到場，二是要持本人身份證件，三是要持有關合同和有關材料，才可辦理。你可以先登報發(fā)一個遺失某房產(chǎn)證的啟事，然后到產(chǎn)權(quán)登記部門補辦手續(xù)，即可。
  一、房產(chǎn)證的概念。房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。
  二、房產(chǎn)證的特點。作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點:
  (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關發(fā)放。
  (2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權(quán)等狀況。
  (3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
  (4)房產(chǎn)證是登記機關在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應與登記簿的內(nèi)容相一致。
  三、辦理房產(chǎn)變更登記，比如房產(chǎn)抵押所需要的材料。
  根據(jù)《房屋登記辦法》，申請抵押權(quán)登記，申請人應當親自到場并提交下列材料：
  (1)登記申請書；
  (2)申請人的身份證明；
  (3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  (4)抵押合同；
  (5)主債權(quán)合同；
  (6)其他必要材料。
  遺失的房產(chǎn)證即使被不法分子取得，你不到場、沒有你的身份證明和買賣合同或者債權(quán)合同等材料（三者缺一不可）辦理不了任何變更手續(xù)（比如房屋買賣或抵押），故沒有什么風險。

  查看全文↓ 2018-10-22 22:53:00
• 153****2642

  把房產(chǎn)證復印件給別人對房屋產(chǎn)權(quán)原則上是不存在任何風險的，但是盡量還是不要把房產(chǎn)證復印件隨意給別人，以免泄露個人隱私。
  
  首先，房屋抵押和辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，都需要出示房產(chǎn)證原件，只有一個房產(chǎn)證復印件是不夠的，而且這些都在房地產(chǎn)主管單位辦理，假證件是沒有辦法通過的，就算他人通過假證件審查過關了，那也是屬于房地產(chǎn)主管單位的責任，對產(chǎn)權(quán)人而言是沒有什么影響的。
  其次，在我們的現(xiàn)實生活中也確實存在很多地方需要提供身份證和房產(chǎn)證復印件，如水電氣過戶、物業(yè)備案等等，控制風險的辦法是可以在所有的復印件中都寫明“僅作......用"之類的話，這樣子的話就更加萬無一失了。

  查看全文↓ 2018-10-22 22:52:46
• 151****4625

  　房產(chǎn)證丟失一定要找正規(guī)的報社進行聲明，否則可能會發(fā)生被盜用的法律風險。
  　　房產(chǎn)證丟失后可以補辦。
  　　 根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證遺失補辦的程序是：
  　　(1)產(chǎn)權(quán)人憑身份證原件到市房地產(chǎn)管理處二樓檔案室復印房產(chǎn)證的存根，并通過報紙登報聲明房產(chǎn)證作廢；
  　　(2)產(chǎn)權(quán)人憑房產(chǎn)證存根復印件和聲明作廢的報紙到公證處辦理遺失公證；
  　　(3)產(chǎn)權(quán)人持身份證原件、復印件以及上述資料到市房地產(chǎn)管理處二樓辦理遺失補辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-22 22:52:38

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• 問 房產(chǎn)證復印件有風險嗎？
  答

  沒有，只要房主本人不到場，房產(chǎn)證復印件就是一張廢紙！

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證復印件有風險嗎
  答

  主要是看對方借去后的用途，如果僅僅是用于注冊實體店，影響會有一些，如稅收、未來出售房產(chǎn)等等。如果借去后是為了辦抵押性質(zhì)的手續(xù)，那么就要慎重，很有可能會因此帶來連帶責任?？傊?，房產(chǎn)證是屬于個人擁有房產(chǎn)唯一的**高法律權(quán)限的憑證，即使是復印件也應該妥善保存。

  全部5個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證復印件能隨便給人嗎?房產(chǎn)證復印件有風險嗎?
  答

  你好，抵押貸款是需要原件的，復印件是沒有用的。不過下次**好是在復印件上寫下該復印件的用途。假如別人是用來注冊營業(yè)執(zhí)照的話會對你有所影響，會對以后的稅收、包括之后公司倒閉，等等會對自己有所影響，還是要提醒你注意。這些比較貴重的東西的盡量不去外借，畢竟現(xiàn)在的網(wǎng)絡太法達，避免讓不法分子有機可乘。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證復印件丟失有風險嗎？
  答

  如果只是復印件的話，那也沒有什么大問題，一般都要求出示原件的

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證復印件能貸款嗎，有什么風險嗎？
  答

  不行，必須原件，且由銀行工作人員與房產(chǎn)證上持證人一起。到房產(chǎn)局，辦理過戶到銀行手續(xù)，房產(chǎn)證則押在房產(chǎn)局。

  全部4個回答>