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• 144****2702

  抵押人(以下簡稱甲方)：
  
  住址：
  
  抵押權人(以下簡稱乙方)：
  
  住址：
  身份證號碼：
  
  甲方因 ，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議：
  
  第一條、借款金額為: 元整(￥： 元)。
  
  第二條、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。共計： 年。期限屆滿之日清償。
  
  第三條、甲方以坐落于 (建筑面積: 平方米 ,產(chǎn)籍號 )自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。
  
  辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方。
  
  第四條、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執(zhí)。
  
  第五條、抵押擔保范圍：擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔保物權的費用。
  
  第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。
  
  第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。
  
  第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。
  
  第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。
  
  第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
  
  第十一條 違約責任
  
  違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。
  
  第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。

  查看全文↓ 2018-10-22 22:10:58
• 134****7533

  民間房屋抵押合同
  
  貸款方:××
  
  借款方:××
  
  一、借款用途
  
  ××欲從事個體經(jīng)營急需一筆資金。
  
  二、借款金額
  
  借款人向貸款方借款人民幣共**萬元。
  
  三、借款利息
  
  自支用貸款之日算起,按照實際支用的數(shù)額來計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)的年利是7%。借款人如果不按照規(guī)定的日期歸還款，逾期的部分將要加收利率0.5%。
  
  四、借款期限
  
  借款人保證從**年*月起至**年*月為止,按照本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。
  
  五、條款變更
  
  因國家變更利率,需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
  
  六、權利義務
  
  貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。
  
  七、保證條款
  
  (一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。
  
  (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
  
  (三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
  
  (四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。
  
  (五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋嗬杩罘接辛x務對保證人進行償還。
  
  八、合同爭議的解決方式
  
  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
  
  九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
  
  本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
  
  貸款人：××
  
  借款人：××

  查看全文↓ 2018-10-22 22:10:24
• 155****1851

  房產(chǎn)抵押借款合同，房產(chǎn)買賣合同權益抵押權人，地 址郵碼，電話，法定代表。
  抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約。
  抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)。
  
  在售房單位發(fā)出入住通知書后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。
  抵押權人同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款。
  
  抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。
  
  甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入,如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

  查看全文↓ 2018-10-22 22:10:15
• 137****6318

  個人房屋抵押借款合同
  
  抵 押 人(甲方)：
  
  代 表 人：
  
  抵押權人(乙方)：
  
  代 表 人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
  
  甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
  
  雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
  
  第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權證號：______________，土地使用權證號：______________。
  
  第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________；抵押期限為______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。
  
  第三條 利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。
  
  第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。
  
  第五條 本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。
  
  第六條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
  
  1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
  
  2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
  
  3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)。
  
  第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
  
  第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
  
  第九條 違約責任
  
  1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收**合同項下貸款本息。
  
  2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收**合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。
  
  3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
  
  4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金。
  
  5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下： 　
  
  _________________________________________________________________________
  
  第十條 雙方商定的其它事項：
  
  第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
  
  第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
  
  第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
  
  甲 方： 乙 方：
  
  代表人： 代表人：
  
  年 月 日 年 月 日

  查看全文↓ 2018-10-22 22:10:04

相關問題

• 問 ??房屋抵押借款合同書怎么寫？
  答

  找工作人員問問，都是給份合同的。個人房屋抵押貸款是銀行向客戶發(fā)放的以客戶本人（含配偶）名下房產(chǎn)為抵押，用于經(jīng)營、消費以及其他合法合規(guī)用途的人民幣擔保貸款。貸款所需資料：1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復印件；2. 個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在銀行近6個月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等；3. 貸款用途證明或聲明；4. 抵押房產(chǎn)權屬證明，如果抵押房產(chǎn)已辦理了土地使用權證，則土地使用權證應同時提供；5.銀行要求提供的其他文件或資料。

  全部4個回答>
• 問 ??私人房產(chǎn)抵押借款合同怎么寫？
  答

  1、借款合同就按常規(guī)的寫就行2、然后在借款合同中注明，以某房產(chǎn)作為抵押3、辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)抵押借款合同
  答

  房產(chǎn)抵押合同主要內(nèi)容包括以下幾個方面:①抵押人與抵押權人的基本身份信息。②房產(chǎn)的基本信息。③抵押物的相關事項。④抵押財產(chǎn)處分條件。⑤抵押權撤銷。⑥其他相關約定事項⑦爭議的解決方式。⑧協(xié)議的生效方式。房屋抵押貸款是借款人用本人名下的房產(chǎn)抵押的向銀行進行抵押，房屋抵押貸款條件：①房屋年限在20年之內(nèi)的，不過房屋的面積各銀行要求不一。②房屋要擁有較強的變現(xiàn)能力。一般要求是商品房，寫字樓等。③要通過專業(yè)房地產(chǎn)的擔保公司來辦理。綜上所述，房產(chǎn)抵押貸款利率相對來說比較低，通過抵押貸款方式貸出資金足以滿足臨時消費需求甚至企業(yè)經(jīng)營需求，以期盤活居民手中持有的不動產(chǎn)，并在各種融資渠道中，房地產(chǎn)抵押貸款是成本低的方式之一。

• 問 抵押貸款合同怎么寫? 房產(chǎn)抵押借款合同怎么寫，有范本嗎
  答

  抵押人： 以下簡稱甲方?！　〉盅簷嗳耍?以下簡稱乙方?！　〖追揭蚬窘?jīng)營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣 （大寫） （小寫），經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。　　第一條 抵押物的名稱、數(shù)量?！　∶Q：_____ 壹輛，排量：_______，顏色：_______，車牌號為：_________，發(fā)動機號為：___________.上述抵押的車輛為甲方所有。　　第二條 抵押期限?！　〉盅浩谙逓開___月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。　　第三條 抵押情況聲明、暫管?！　?、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量?！　?、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔?！　〉谒臈l 雙方的義務及違約責任。　　1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償?！　?、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方?！　?、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)抵押借款有沒有保障呢？
  答

  在辦理貸款時，很多個人資質(zhì)不是很好的借款人會選擇通過民間借貸機構進行辦理。但是，與銀行相比，民間借貸機構還是存在一定的不正規(guī)性的。因此，一定要選擇正規(guī)的民間借貸機構。首先，選擇正規(guī)的貸款機構，如今市面上不乏會有一些騙子機構從中行騙，為此，還需借貸人多加小心才好，對一切的貸前付費都不要相信，正規(guī)的貸款機構是不會要求借貸人在貸款前支付任何費用的，如果可以，借貸人也可在貸款前，事先前往該機構進行實地考察，查看其是否具有有效的營業(yè)執(zhí)照等證明。其次，選擇適合自己的貸款產(chǎn)品，通常民間借貸對借貸人的個人信用記錄不看重，但通常對借貸人的還款能力比較看重的，為此，還需借貸人具有穩(wěn)定的工作和收入，還款能力較強等，借貸人可根據(jù)貸款額度、貸款期限、貸款利率等綜合方面來選擇貸款產(chǎn)品。**后，尋找資金雄厚的貸款機構，借貸人在選擇貸款機構時，**好對其機構的資金情況有一定的了解，貸款機構資金雄厚，也就證明其抗風險性較強，借貸人對資金也就有一定的保證，并且想要獲得大額貸款也會比較容易。

  全部3個回答>