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• 155****8975

  購(gòu)房者在預(yù)購(gòu)期房時(shí)，應(yīng)綜合了解發(fā)展商的有關(guān)情況，并應(yīng)實(shí)地考察建房基地，核對(duì)發(fā)展商提供的有關(guān)預(yù)售資料和刊登的廣告，不致于因匆忙購(gòu)房而導(dǎo)致?lián)p失。購(gòu)房者還應(yīng)注意以下問(wèn)題：
  
  購(gòu)房者在開(kāi)發(fā)公司洽談達(dá)成協(xié)議后，雙方應(yīng)簽訂由房屋管理部門(mén)統(tǒng)一印制，工商管理部門(mén)臨監(jiān)制的《商品房預(yù)售合同》，在該合同中應(yīng)明確所購(gòu)房屋的價(jià)款、付款方式、裝修裝璜標(biāo)準(zhǔn)、交房期限、房屋面積、樓層、朝向、戶型等，并明確違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-10-22 15:06:02
• 133****4058

  不知道你說(shuō)的是什么房子，現(xiàn)在把二手房和期房的資料都列在下面，你做一個(gè)參考吧：
  二手房交易雙方一般很難判斷中介公司是否存在欺詐行為。二手房產(chǎn)權(quán)交易方面由于交易期較長(zhǎng)、相關(guān)手續(xù)的辦理需要通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的審核等原因，相對(duì)租賃業(yè)務(wù)來(lái)說(shuō)，產(chǎn)生不安全交易的情況較少。但房屋產(chǎn)權(quán)交易因涉及房屋產(chǎn)權(quán)人大額售房款安全回收、房屋購(gòu)買(mǎi)人安全辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的原因，在交易過(guò)程中更加謹(jǐn)小慎微。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)人來(lái)說(shuō)，除了安全拿到房款之外，還要考慮到自己的房產(chǎn)是否能上市進(jìn)行交易、證件是否齊全、物業(yè)費(fèi)是否已經(jīng)結(jié)清等問(wèn)題；對(duì)于房屋購(gòu)買(mǎi)人來(lái)說(shuō)，看房是否要交看房費(fèi)、簽署購(gòu)房協(xié)議是否可以辦理退購(gòu)、房屋交易價(jià)格一般會(huì)涵蓋哪些內(nèi)容、物業(yè)交割**好在哪個(gè)時(shí)間段辦理、貸款要面臨哪些問(wèn)題等等；買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中需要關(guān)注的內(nèi)容、雙方如何辦理物業(yè)交割、買(mǎi)方因?yàn)橘J款如何與賣(mài)方協(xié)商交付房款等問(wèn)題，這些問(wèn)題在交易過(guò)程中如果不明確，輕者導(dǎo)致交易期延長(zhǎng)，嚴(yán)重的導(dǎo)致交易雙方蒙受經(jīng)濟(jì)損失。

  查看全文↓ 2018-10-22 15:05:40
• 143****9098

  為了加強(qiáng)個(gè)人所得稅征管,堵塞稅收漏洞,根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題通知如下:
  　　一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅:
  　　(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
  　　(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
  　　(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

  查看全文↓ 2018-10-22 15:05:09
• 132****2364

  到房管局咨詢，各地規(guī)定不一樣。希望可以幫到你！

  查看全文↓ 2018-10-22 15:04:35

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• 問(wèn) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易，是指農(nóng)村產(chǎn)權(quán)出讓主體(也稱(chēng)轉(zhuǎn)讓方)在履行相關(guān)決策和批準(zhǔn)程序后，通過(guò)服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，公開(kāi)交易農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的活動(dòng)。

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• 問(wèn) 小型房屋裝修問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  客廳裝修**好是開(kāi)放式采用開(kāi)放式的客廳裝修，這樣可以增大客廳的空間?；蛘卟捎镁哂袃?chǔ)藏功能的收納柜來(lái)分隔需要分隔的空間也是不錯(cuò)的選擇。小客廳的裝修技巧四：巧用客廳背景墻在小戶型的客廳裝修中，大家可以巧妙地將背景墻利用起來(lái)，使其不僅具有裝飾性，同時(shí)還具有強(qiáng)大的收納功能，讓你家客廳的背景墻又美觀又實(shí)用。

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• 問(wèn) 房屋贈(zèng)送協(xié)議問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  房屋贈(zèng)與要訂立書(shū)面協(xié)議，即房屋贈(zèng)與合同。 按規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。贈(zèng)與房屋的口頭承諾無(wú)效。 下面是一份房屋贈(zèng)與合同樣本你可以參考。 房屋贈(zèng)與合同 甲方(贈(zèng)與人)：—————— (寫(xiě)明姓名、住址) 乙方(受贈(zèng)人)：——————（寫(xiě)明姓名、住址) 甲乙雙方就贈(zèng)送————房屋(房屋的位置、面積、產(chǎn)權(quán)號(hào)，等)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將其所有的————房屋贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫(xiě)明證明甲方擁有房屋房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)及其記載的主要內(nèi)容)。 三、乙方應(yīng)在————期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與(也可以約定其他條件)。 四、本合同自X X日起生效(可以寫(xiě)自公證之日起生效)。 五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方：————(簽字、蓋章)乙方：————(簽字、蓋章)

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• 問(wèn) 農(nóng)村房屋價(jià)格問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  看你在什么樣的農(nóng)村了，這個(gè)確實(shí)沒(méi)法回答，你可以核算一下當(dāng)?shù)氐慕ǚ砍杀?。?qǐng)采納

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• 問(wèn) 房屋契稅改革問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(令第224號(hào))第六條規(guī)定：“有下列情形之一的，減征或者免征契稅： (一)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征

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