已有3個(gè)回答

• 151****7359

  直接填申請(qǐng)表
  房產(chǎn)證丟失后可以補(bǔ)辦。房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，房主到所在居委會(huì)開(kāi)具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門(mén)會(huì)向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報(bào)紙上刊登遺失聲明。該聲明見(jiàn)報(bào)后，若無(wú)人提出異議，房主可持身份證、聲明書(shū)原件、刊登聲明的報(bào)紙?jiān)捌渌嚓P(guān)材料，到房管部門(mén)填寫(xiě)《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請(qǐng)表》辦理房地產(chǎn)補(bǔ)發(fā)公告，房主再持補(bǔ)發(fā)公告到指定報(bào)紙上刊登補(bǔ)發(fā)公告通知，該通知見(jiàn)報(bào)后自補(bǔ)發(fā)公告之日起六個(gè)月內(nèi)無(wú)異議，將由房管部門(mén)補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2018-10-21 17:08:08
• 136****2083

  不要寫(xiě)，就拿購(gòu)房合同去當(dāng)?shù)赝练烤纸诲X(qián)，就會(huì)幫你做好了。

  查看全文↓ 2018-10-21 17:07:59
• 138****4049

  根據(jù)法律規(guī)定，任何房屋產(chǎn)權(quán)的取得都必須經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)登記、核實(shí)和頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對(duì)房屋的真正占有、使用和處分權(quán)。購(gòu)買(mǎi)了商品房的人同以其他形式取得其他類(lèi)型的房地產(chǎn)一樣，也必須辦理房屋的登記確權(quán)手續(xù)，領(lǐng)取房地產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》。由于商品房在開(kāi)發(fā)建成之前，就由商品房開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)依法取得了商品房建設(shè)用地的使用權(quán)，辦理了統(tǒng)一的《土地使用權(quán)證》，依法取得了商品房銷(xiāo)售的許可證，所以，商品房購(gòu)買(mǎi)者在辦理商品房登記確權(quán)手續(xù)時(shí)，可憑商品房買(mǎi)賣(mài)合同按以下程序辦理登記確權(quán)手續(xù)。
  1、申請(qǐng)登記。在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后三個(gè)月內(nèi)，商品房買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)持《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、開(kāi)發(fā)企業(yè)出具的《商品房結(jié)算移交協(xié)議書(shū)》、《竣工驗(yàn)收證明》、買(mǎi)房人的身份證明及戶口簿（如單位購(gòu)買(mǎi)商品房還需出具確權(quán)申請(qǐng)書(shū)），到商品房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)登記，辦理交易鑒證手續(xù)，如果涉外、涉軍的商品房可直接到濟(jì)南市房產(chǎn)交易監(jiān)理所辦理申請(qǐng)登記手續(xù)。
  2、查驗(yàn)證件，勘察房屋。房產(chǎn)地交易管理部門(mén)在接到商品房交易登記、確權(quán)的申請(qǐng)后，認(rèn)真查驗(yàn)有關(guān)證件，并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察房屋坐落、面積， 繪制平面圖，雙方當(dāng)事人名稱(chēng)等應(yīng)與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所載內(nèi)容完全一致。
  3、填寫(xiě)文本，繳納稅費(fèi)。在經(jīng)區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)查驗(yàn)審核認(rèn)為買(mǎi)賣(mài)符實(shí)、合法時(shí)，即可由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人填寫(xiě)有關(guān)交易、確權(quán)的申請(qǐng)審批書(shū)，由房地產(chǎn)交易管理部門(mén)填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移審批等確權(quán)文本，向交易雙方收繳有關(guān)稅、費(fèi)、應(yīng)交納的稅除歷城區(qū)外，其他區(qū)統(tǒng)一在市財(cái)稅大廈交納。以上手續(xù)辦理完畢，產(chǎn)權(quán)確認(rèn)材料由市房產(chǎn)交易監(jiān)理所報(bào)產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后向商品房購(gòu)買(mǎi)人核發(fā)《房屋所有權(quán)證》。

  查看全文↓ 2018-10-21 17:07:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想咨詢下，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)應(yīng)該怎么寫(xiě)
  答

  甲方(贈(zèng)與人)： (寫(xiě)明姓名、住址)　　住所：　　有效證件號(hào)碼：　　乙方(受贈(zèng)人)： (寫(xiě)明姓名、住址)　　住所：　　有效證件號(hào)碼：　　甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：　　第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：　　(一) 座落于北京市 區(qū) ，建筑面積 平方米;　　(二) 贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ，丘號(hào)為 ;　　(三) 房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一　　(四) 土地使用權(quán)取得的方式　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與?！　≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與?！　〉诙l：因甲方經(jīng)濟(jì)原因，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理?！　〉谌龡l：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索?！　〉谒臈l：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)?！　〉谖鍡l：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)?！　〉诹鶙l：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)?！　〉谄邨l：甲、乙雙方定于 時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋， 　　雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　第八條： 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方?！　〉诰艞l：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！　〉谑畻l：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效?！　〉谑粭l：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁 ?！　〉谑l：本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為公正留執(zhí)公證處 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份?！　〉谑龡l：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：　　附件一　　文本：房屋平面圖?！　〖追?簽章)： 乙方(簽章)：　　證件身份證號(hào)碼： 證件身份證號(hào)碼：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話　　簽約日期： 簽約日期：

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋裝修申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)?
  答

  一般情況都是到物業(yè)公司填一份表格即可。如果一定需要寫(xiě)，可以參考以下格式：裝修申請(qǐng)書(shū)***物業(yè)公司：我是**小區(qū)**棟**號(hào)的業(yè)主，因******原因，需裝修，現(xiàn)房子已符合裝修要條件，特此申請(qǐng)，望批準(zhǔn)為謝！申請(qǐng)人：***申請(qǐng)日期 年月日

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋重建申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)
  答

  你給房屋安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)單申報(bào)：什么時(shí)間蓋的房子，什么結(jié)構(gòu)（如磚木），要求作危房鑒定就可以了。危房改造不是憑報(bào)告寫(xiě)得好不好審批的，必須經(jīng)過(guò)鑒定才能確定是否為危房。如果鑒定為4級(jí)危房，憑鑒定書(shū)就可以辦理改建或重建手續(xù)了。要找有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)單位檢測(cè)是不是房屋，檢測(cè)報(bào)告必須報(bào)政府房屋檢測(cè)中心審定。又不是作文比賽啊，寫(xiě)得好就算危房了。付個(gè)上海的例文給你看上海市房屋檢測(cè)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中心）受上海市房屋土地資源管理局委托，負(fù)責(zé)本市危險(xiǎn)（局危）房屋審定的技術(shù)行政管理工作。3、凡經(jīng)本市有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)單位檢測(cè)為危險(xiǎn)（局危）的房屋，檢測(cè)報(bào)告必須報(bào)中心審定。房屋所有人或使用人要求進(jìn)行危險(xiǎn)房屋審定時(shí)，必須先委托有資質(zhì)的房屋檢測(cè)單位進(jìn)行房屋安全檢測(cè)。4、檢測(cè)單位會(huì)同房屋檢測(cè)委托方向中心提出申請(qǐng)，并提交以下資料：（1）危險(xiǎn)（局危）房屋審定申請(qǐng)表；（2）房屋所有人或使用人的房屋檢測(cè)委托書(shū)和證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件；（3）房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。5、中心接受申請(qǐng)后，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘或歷史資料調(diào)查，對(duì)送審報(bào)告進(jìn)行初審，并在3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。不能通過(guò)初審的，退回送審資料。6、對(duì)于通過(guò)初審的檢測(cè)報(bào)告，由中心根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模等具體情況組織市房屋檢測(cè)技術(shù)委員會(huì)專(zhuān)家（5－7人）對(duì)報(bào)告進(jìn)行評(píng)審，出具評(píng)審意見(jiàn)或會(huì)議備忘。7、中心根據(jù)專(zhuān)家意見(jiàn)，房屋實(shí)際狀況，對(duì)檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行綜合審定，10個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。通過(guò)審定的，出具“上海市房屋土地資源管理局危險(xiǎn)（局危）房屋審定書(shū)”。審定書(shū)加蓋“上海市房屋土地資源管理局危險(xiǎn)房屋審定專(zhuān)用章”和“上海市房屋檢測(cè)中心”公章后生效；不通過(guò)的，出具“上海市房屋安全性鑒定結(jié)論審定表”，加蓋“上海市房屋檢測(cè)中心”公章。8、對(duì)于出現(xiàn)緊急險(xiǎn)情的危險(xiǎn)房屋，檢測(cè)單位或委托方應(yīng)立即通知中心和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)到場(chǎng)應(yīng)急處理。須用圖片或文字記錄原始情況，并經(jīng)有關(guān)人員會(huì)簽后，作為補(bǔ)辦危險(xiǎn)房屋審定書(shū)的原始憑證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋翻建申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  關(guān)于要求改建住房的報(bào)告 XXX建房辦： 我家現(xiàn)有X口人，居住在XX年XX月所建的一棟住房?jī)?nèi)。因年久失修，無(wú)法居住，特申請(qǐng)改建。具體情況如下： 房屋地址：東靠XXX家，西靠XXX家，南靠XXX家，北靠村莊公巷。 房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，三層。 改建面積：東西向12米，南北向8米。 請(qǐng)求批準(zhǔn)為感！ 特此報(bào)告 XX村X(qián)X組村民：XXX（簽字） 年月日

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)? 租房申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  廉租住房申請(qǐng)書(shū)尊敬的房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)：我叫XXX，XXXX年XX月XX日生，系XXX居民，配偶XXX年生，XXX人，無(wú)固定職業(yè)，現(xiàn)有子女X人，家庭月收入XXX元。本人和配偶結(jié)婚至今一直居無(wú)定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長(zhǎng)期兩地分居，由于本人家庭生活的實(shí)際困難和無(wú)住房的實(shí)際情況，現(xiàn)申請(qǐng)政府廉租住房一套，望給予批準(zhǔn)為盼！申請(qǐng)人：XXXX年X年X日贊同

  全部3個(gè)回答>