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• 137****2811

  職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例，就是每月向住房公積金管理中心繳納的公積金中個(gè)人繳納部分的金額。
  《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
  比如：某職工2010年月平均工資為2978元，則2011年度住房公積金月繳存額為2978*7%+2978*7%=208+208=416元。

  查看全文↓ 2018-10-17 21:21:07
• 142****7882

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。
  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。
  計(jì)算方法如下：
  1. 按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；
  2. 按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；
  3. 按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；
  4. 按**高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

  查看全文↓ 2018-10-17 21:21:00
• 132****0287

  跟客戶的收入水平、工作性質(zhì)、資產(chǎn)情況都有關(guān)系。
  　　但是起著決定作用的還是每月的收入多少，銀行一般有要求，要求每月房貸的還款額不能超過每月工資收入的一半，超過一半就直接無法獲得貸款。在一半范圍之內(nèi)，還款額占比越小說明客戶還款能力越強(qiáng)，能獲得的貸款額度越高。
  　　此外，客戶的年齡、學(xué)歷、工作單位等這些也與貸款額度有關(guān)，但影響沒有收入大。

  查看全文↓ 2018-10-17 21:20:53

相關(guān)問題

• 問 公積金月繳存額是什么
  答

  住房公積金月匯繳額=繳存基數(shù)x繳存比例；住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資（合同工按月聘用工資計(jì)算）；住房公積金繳存比例，職工個(gè)人和單位各為8%-15%，具體由單位根據(jù)其經(jīng)濟(jì)承受能力在規(guī)定的繳存比例幅度內(nèi)確定。

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• 問 住房公積金月繳存額如何計(jì)算？
  答

  職工住房公積金的月繳存額為計(jì)繳基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例，單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為計(jì)繳基數(shù)乘以單位住房公積金繳存比例。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。

• 問 住房公積金月繳存額如何計(jì)算？
  答

  正常情況下，應(yīng)該是工資全額為繳費(fèi)基數(shù)，但是很多單位為了省錢，都按**低的給上，如果你已經(jīng)繳費(fèi)一段時(shí)間了，可以用你的每月賬戶進(jìn)賬額除以2再除以12%，就是你們單位給你繳費(fèi)的基數(shù)

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• 問 ??公積金月繳存額是什么意思?公積金月繳存額是單位和個(gè)人的總和嗎?
  答

  公積金月繳存額是單位和個(gè)人的總和。公積金繳存是由職工個(gè)人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構(gòu)成，屬于職工個(gè)人所有。公積金繳存，個(gè)人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例；單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住房公積金繳存額，**高繳納是多少？
  答

  每個(gè)繳存住房公積金的職工**高貸款限額10萬元,符合條件即予核準(zhǔn)。

  全部2個(gè)回答>