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• 146****8676

  1、現(xiàn)在很多地方施行了與房管局的聯(lián)網(wǎng)簽訂合同，這種情況下有些地方是在生成正式合同后，就電子備案了。房管局的電子系統(tǒng)和登記薄里都會(huì)有紀(jì)錄。
  2、手簽合同備案，一般是開(kāi)發(fā)商持合同到房管局或者權(quán)屬登記中心手工案?jìng)?，房管局或者?quán)屬登記中心在其中一本合同上（一般購(gòu)房合同是一式四份或者一式三份）加蓋房管局的備案專用章。這時(shí)也算是備案了。
  備案合同一般不給用戶的，因?yàn)檗k理按揭、抵押、分戶產(chǎn)權(quán)都要用到備案合同，備案合同**后是要作為房產(chǎn)檔案交回房管局存檔的，而期間的手續(xù)一般是開(kāi)發(fā)商在代辦。
  你要確定是否備案直接上房管局查詢就行了。

  查看全文↓ 2018-10-17 01:08:31
• 137****8396

  商品房買(mǎi)賣(mài)合同的備案證明在房產(chǎn)局開(kāi)
  1.從2006年開(kāi)始，所有買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。
  2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，可以詳細(xì)咨詢開(kāi)發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。
  3.而查詢合同備案登記情況，可以登錄網(wǎng)站的商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。
  實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。

  查看全文↓ 2018-10-17 01:08:26
• 155****6037

  沒(méi)有全國(guó)通用的網(wǎng)！
  一般備案的1-3個(gè)月吧，主要房管局是政府衙門(mén)！
  有的在當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站可以查詢！
  既然不放心還是去房管局查吧！

  查看全文↓ 2018-10-17 01:08:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案到哪里可查，帶什么東西
  答

  魏國(guó)鵬律師解答：你好，很高興為你解答逗房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案之后，如何查詢合同登記備案號(hào)地這個(gè)問(wèn)題。一、購(gòu)房合同是買(mǎi)房的重要手續(xù)和證明，是保護(hù)購(gòu)房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門(mén)登記備案的購(gòu)房合同，才能履行其合法效力。購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。購(gòu)房者既可登陸武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可在向開(kāi)發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。二、如果您在網(wǎng)上查詢不到您的購(gòu)房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么您只要延后幾天再查詢即可；第二種可能是您將合同編號(hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。您應(yīng)該了解的是：商品房購(gòu)房合同第一頁(yè)的合同編號(hào)并不是合同登記備案號(hào)，購(gòu)房者上網(wǎng)查詢時(shí)應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號(hào)碼，否則就可能會(huì)出現(xiàn)查詢失敗的情況。

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• 問(wèn) 商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案證明去哪里拿
  答

  商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案證明去房管中心領(lǐng)取，直接找工作人員就可以了。如果想要查詢相關(guān)信息，一定要記得把房主的身份證明帶上，不然是沒(méi)有辦法查詢的。不過(guò)每個(gè)地方的房產(chǎn)交易地址以及營(yíng)業(yè)時(shí)間不同，所以建議撥打114進(jìn)行咨詢。注意在辦理前，要提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括租賃合同原件、當(dāng)事人身份證、產(chǎn)權(quán)證以及復(fù)印件等等，縮短辦理手續(xù)的時(shí)間。

• 問(wèn) 商品房買(mǎi)賣(mài)合同怎么備案
  答

  1、現(xiàn)在很多地方施行了與房管局的聯(lián)網(wǎng)簽訂合同，這種情況下有些地方是在生成正式合同后，就電子備案了。沒(méi)有什么手續(xù)，房管局的電子系統(tǒng)和登記薄里都會(huì)有紀(jì)錄。2、手簽合同備案，一般是開(kāi)發(fā)商持合同到房管局或者權(quán)屬登記中心手工案?jìng)?，房管局或者?quán)屬登記中心在其中一本合同上（一般購(gòu)房合同是一式四份或者一式三份）加蓋房管局的備案專用章。這時(shí)也算是備案了。備案合同一般不給用戶的，因?yàn)檗k理按揭、抵押、分戶產(chǎn)權(quán)都要用到備案合同，備案合同**后是要作為房產(chǎn)檔案交回房管局存檔的。而期間的手續(xù)一般是開(kāi)發(fā)商在代辦，所以你要確定是否備案直接上房管局查詢就行了。一般情況下只是查詢，不開(kāi)具什么證明文件。

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• 問(wèn) 商品房買(mǎi)賣(mài)合同怎么備案
  答

  你所提到的備案號(hào)即為網(wǎng)上簽定商品房合同的備案登記號(hào),你可以翻查該合同的第一頁(yè)或者**后一頁(yè)可以找到。

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• 問(wèn) 商品房買(mǎi)賣(mài)合同怎么備案
  答

  商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案是把合同拿到房管局去備案，一是規(guī)范合同二是以后辦房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商是怕麻煩，他們不會(huì)那么快去備案的，就是備案后也是可以改的

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