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• 134****2918

  這里分為幾個情況：
  
  1.如果女方是婚前以個人名義購買的房產(chǎn)，婚后是不能用男方公積金貸款買房的。
  
  2.如果女·方婚前以個人名義購買的房產(chǎn)，而婚后加上了男方的名字，則可以用男方公積金貸款買房。
  
  3.如果是婚后女方以個人名義購買的房產(chǎn)，也是可以用男方公積金貸款購置二套房的。這里原因是，無論是否以個人名義，只要是婚后購置的房產(chǎn)，都是屬于夫妻共同財產(chǎn)。
  
  個人公積金貸款流程：
  
  （一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。
  
  （二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
  
  （三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-16 21:24:15
• 144****5327

  可以的，但是公積金貸款需要滿足一定的條件的。
  公積金貸款申請條件有：
  1、在貸款當?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；
  3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  4、借款人具備正當?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  5、與售房處簽署了購房契約或是合同；
  6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-16 21:24:07
• 135****8268

  公積金貸款需夫妻雙方提供收入證明，即使配偶不上班，為了貸款順利也必須找個單位開具收入證明。

  查看全文↓ 2018-10-16 21:23:59
• 156****8375

  可以啊，你可以提取公積金然后用提取的錢來還房子的貸款，就是需要準備一些資料。材料準備好之后向公積金管理中里提出申請就可以了。審核通過后就會把錢打到指定的銀行卡內(nèi)。
  職工因購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料
  （1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件；
  （2）購房發(fā)票的原件及復印件；
  （3）提取職工本人的身份證原件及復印件；
  （4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
  職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
  為深入貫徹落實《住房公積金管理條例》等有關規(guī)定，遏制套取住房公積金等不法行為，提高管理服務水平，就進一步加強提取管理通知如下：
  簡化部分購房或租房提取手續(xù)
  所購住房使用了住房公積金貸款
  職工以購房（還貸）為由申請?zhí)崛?，所購住房使用了住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）住房公積金貸款，管理部應在管理中心系統(tǒng)核實購房信息。經(jīng)核實情況屬實，職工只需提供如下三項材料，本人及其配偶可提取住房公積金

  查看全文↓ 2018-10-16 21:23:48

相關問題

• 問 妻子的公積金能貸款嗎
  答

  這個當然是可以的，住房公積金個人貸款購房辦理程序如下：一、購買已和當?shù)毓e金管理機構(gòu)進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款,草簽購房合同。二、到當?shù)胤抗懿块T開具《住房信息查詢函》，到當?shù)厝诵虚_具夫妻雙方的《個人信用報告》。三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當?shù)卣罩行墓e金窗口領取《個人公積金貸款申審表》，據(jù)實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息（貸多少、期限多長，根據(jù)自己的家庭收入、還款能力，自己盤算）、擔保信息等內(nèi)容，粘貼身份證、結(jié)婚證復印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉(zhuǎn)公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。四、待公積金管理中心初審、復審、審批（這你不用擔心，耐心等待就可）完畢后，它會把已通過的信貸資料會轉(zhuǎn)委托貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經(jīng)辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存折。有些城市還需辦理公證（費用幾百元）和住房貸款綜合保險（費用幾百到上千元），現(xiàn)在好多城市都已取消公證和保險了。五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。牢記在心，以免耽誤還款造成個人信用不良記錄。回家等待公積金中心劃款給委托貸款銀行，一般幾個工作日后，你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發(fā)商的一般結(jié)算賬戶，樓盤銷售中心經(jīng)辦人就會通知你去開購房收據(jù)。你的住房公積金個人購房貸款就算辦理完畢。六、接下來，你要做的就是每月湊錢，準備月供，按月還款，七、如果你是首次購買商品房，繳了購房預付款草簽購房合同后，申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請?zhí)崛€人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款；如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款了。

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• 問 妻子單位售房（妻子單位無公積金），能否用我的公積金貸款？
  答

  可以，主貸款人為你就可以，如果已經(jīng)出證就不能辦理購房貸款，只能套出公積金

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• 問 妻子的公積金可以用嗎
  答

  這個當然是可以的，住房公積金個人貸款購房辦理程序如下：一、購買已和當?shù)毓e金管理機構(gòu)進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款,草簽購房合同。二、到當?shù)胤抗懿块T開具《住房信息查詢函》，到當?shù)厝诵虚_具夫妻雙方的《個人信用報告》。三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當?shù)卣罩行墓e金窗口領取《個人公積金貸款申審表》，據(jù)實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息（貸多少、期限多長，根據(jù)自己的家庭收入、還款能力，自己盤算）、擔保信息等內(nèi)容，粘貼身份證、結(jié)婚證復印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉(zhuǎn)公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。四、待公積金管理中心初審、復審、審批（這你不用擔心，耐心等待就可）完畢后，它會把已通過的信貸資料會轉(zhuǎn)委托貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經(jīng)辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存折。有些城市還需辦理公證（費用幾百元）和住房貸款綜合保險（費用幾百到上千元），現(xiàn)在好多城市都已取消公證和保險了。五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。牢記在心，以免耽誤還款造成個人信用不良記錄?；丶业却e金中心劃款給委托貸款銀行，一般幾個工作日后，你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發(fā)商的一般結(jié)算賬戶，樓盤銷售中心經(jīng)辦人就會通知你去開購房收據(jù)。你的住房公積金個人購房貸款就算辦理完畢。六、接下來，你要做的就是每月湊錢，準備月供，按月還款，七、如果你是首次購買商品房，繳了購房預付款草簽購房合同后，申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請?zhí)崛€人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款；如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款了。八、凡是住房公積金貸款在還貸期間，每年都可以辦理一次個人公積金賬戶內(nèi)的余額提?。ê渑挤?，但不超過年還貸總額）。

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• 問 ??房子抵押貸款后能加妻子名字嗎
  答

  若是在招行辦理的個人住房貸款，期間如需辦理房產(chǎn)證相關手續(xù)、增加產(chǎn)權人等，因各城市相關規(guī)定有所不同，具體您可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當?shù)氐馁J后服務中心咨詢確認

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• 問 補交的公積金能貸款嗎? 公積金能補交嗎？ 怎么才能更多的貸款？
  答

  由于各城市相關政策有所不同，具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務，以及相關業(yè)務規(guī)定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系確認!=

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