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• 155****8503

  二套房“認房又認貸”細則進入正式實操階段。對于借款人購房時查出名下現(xiàn)有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對于借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那么再貸款時一律按照**50%、利率上浮1.1倍來執(zhí)行。二套房貸款的從嚴，對于投機投資型人群給予有利打壓。
  
  現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調整并實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
  

  查看全文↓ 2018-10-16 14:39:53
• 156****4145

  現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國都一樣。
  二套房在上述利率基礎上上浮10%

  查看全文↓ 2018-10-16 14:39:46
• 137****0856

  需看當?shù)毓e金中心的規(guī)定，部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務-“1”個人銀行業(yè)務-“4”個人貸款業(yè)務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。

  查看全文↓ 2018-10-16 14:39:36

相關問題

• 問 第二套住房貸款利率是多少
  答

  使用商業(yè)貸款買二套房的話，利率在5.39%以上，用公積金貸款買二套房的利率在3.58%以上。各銀行實際批出的房貸利率大多是基準利率的1.2倍。

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• 問 ??有誰知道，第二套住房公積金貸款利率是多少？
  答

  二套房子公積金貸款利率不得低于基準利率的1.1倍?！　《追抠J款利率有稱第二套房貸款利率是2011年1月起，國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸?！　徺I首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款**款比例不得低于30%;　　對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;　　對貸款購買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風險管理原則自主確定。

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• 問 第二套住房稅收費用是多少呢？
  答

  第二套房契稅征收標準：當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 ??請問第二套住房申請公積金貸款的**比例是多少？
  答

  　　你好，雖然你用公積金貸款買第一套房，假使想要購買第二套商品住宅，那么也是可以申請使用住房公積金貸款，且**款比例不低于60%。有關政策規(guī)定購買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請公積金貸款，并且對于職工提出明確第二套房以及90平方米以下住房**款比例等政策的要求，在《規(guī)定》里第十四條增加了“**款比例不得低于國家規(guī)定的**款比例要求”的規(guī)定，所以**款比例不低于60%。

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• 問 第二套住房貸款**是多少
  答

  如果你想要一百二十萬元人民幣的房子，**將提高到一百八十二萬元人民幣，你至少應該準備至少一筆近30萬元的首期款項。貸款一百萬元人民幣，在20年期間需要支付1300萬元的利息。30年后，你應該再支付20萬元。

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