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• 131****5739

  一，網簽合同沒有有效期。要么繼續(xù)交易,直至交易結束,要么買賣雙方協商一致,撤銷網簽。
  二，網簽辦理需要提交的資料：
  賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產權證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書。
  買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產權份額的提供出生醫(yī)學證明，有辦理委托的提供委托書。
  網簽辦理需要提交的要件：
  1、委托他人代辦的，需提供經公證的委托書；
  2、買賣雙方當事人身份證明；
  3、《二手房買賣信息表》；
  4、房屋所有權證書；
  5、其他必需的相關材料。
  另外需要提醒網簽辦理的注意事項：
  1、買賣雙方當事人在經紀機構端進行網簽，須由該機構負責打印網簽合同文本；
  2、當事人因姓名更改或身份證明號碼發(fā)生變更，須告知網簽服務人員并提供相關證明；
  3、買賣雙方網簽前，應充分了解、協商合同相關條款，需增加條款可自行添加；
  4、買賣雙方當事人應牢記設置的密碼，方便查詢；
  網簽辦理流程：
  買賣雙方當事人協商買賣合同條款內容，填寫《二手房買賣信息表》，需對合同條款進行補充的，可直接簽訂補充協議，一并做為合同內容；
  1、買賣雙方當事人持相關申請材料辦理轉移登記手續(xù)。
  對不符合網簽條件的，須及時告知當事人到市房屋產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項。待更正（證）后，方可辦理網簽手續(xù)；
  2、買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；
  3、網簽服務人員登錄二手房網簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權人提供的房屋所有權證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權證信息；
  由該經紀機構負責打印網簽合同文本；買賣雙方自行成交的，由各房產交易辦事大廳網簽窗口負責打印網簽合同文本，房地產經紀機構居間、代理二手房買賣的；
  4、網簽服務人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內容。網簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內容；
  5、買賣雙方當事人對二手房買賣合同內容簽字確認，自行設置網簽查詢密碼，網簽合同經買賣雙方當事人簽字確認后提交；
  注意：二手房買賣網簽簡化了很多必須親自到場交易的流程，極大地方便了購房者的交易，同時值得提醒的是網簽雖不用現場交易，但需要承擔的風險也是比較大的，購房者在網簽的時候一定要多加留心。

  查看全文↓ 2018-10-15 20:13:31
• 132****7634

  網簽的購房合同，暫時沒有說有有效的規(guī)定，合同簽訂之后就會生效。

  查看全文↓ 2018-10-15 20:13:23
• 141****5001

  沒有的。不過網簽的是有過期時間的，一般是10天就過期了，如果十天后沒有過戶的話就需要重新打網簽重新辦理了。
  在二手房買賣時，應注意事項共有以下幾點，具體如下：
  1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）；
  2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；
  3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）；
  4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
  5、市政規(guī)劃是否影響 （是否在動遷紅線內）；
  6、房屋是否合法 （不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）；
  7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）；
  8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區(qū)房） ；
  9、中介公司是否違規(guī) （選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）；
  10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）。

  查看全文↓ 2018-10-15 20:13:17

相關問題

• 問 房屋網簽合同有有效期嗎
  答

  網簽合同沒有有效期。要么繼續(xù)交易,直至交易結束,要么買賣雙方協商一致,撤銷網簽。網簽辦理需要提交的資料：1.賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產權證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書。2.買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產權份額的提供出生醫(yī)學證明，有辦理委托的提供委托書。網簽辦理需要提交的要件：1、委托他人代辦的，需提供經公證的委托書；2、買賣雙方當事人身份證明；3、《二手房買賣信息表》；4、房屋所有權證書；5、其他必需的相關材料。另外需要提醒網簽辦理的注意事項：1、買賣雙方當事人在經紀機構端進行網簽，須由該機構負責打印網簽合同文本；2、當事人因姓名更改或身份證明號碼發(fā)生變更，須告知網簽服務人員并提供相關證明；3、買賣雙方網簽前，應充分了解、協商合同相關條款，需增加條款可自行添加；4、買賣雙方當事人應牢記設置的密碼，方便查詢

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• 問 網簽合同有效期是12個月嗎
  答

  一，網簽合同沒有有效期。要么繼續(xù)交易,直至交易結束,要么買賣雙方協商一致,撤銷網簽。二，網簽辦理需要提交的資料：賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產權證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書。買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產權份額的提供出生醫(yī)學證明，有辦理委托的提供委托書。

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• 問 ??房屋合同有效期一般是多久呢？
  答

  網簽合同沒有有效期。要么繼續(xù)交易，直至交易結束，要么買賣雙方協商一致，撤銷網簽。

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• 問 ??一般而言網簽合同有效期是12個月嗎？
  答

  網簽合同有效期是怎樣的依據我國相關法律的規(guī)定，房屋買賣合同網簽有效期一般是以房屋正式出售后，并且辦理產權登記為限的。《城市商品房預售管理辦法》第十條　商品房預售，開發(fā)經營企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。商品房的預售可以委托代理人辦理，但必須有書面委托書。第十一條　開發(fā)經營企業(yè)進行商品房預售所得的款項必須用于有關的工程建設。第十二條　預售的商品房交付使用后，承購人應及時持有關憑證到縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理權屬登記手續(xù)。

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• 問 網簽合同廷期會怎樣?買二手房網簽合同有效期是多長時間,
  答

  關于貸款的問題還是和開發(fā)商有關系的,如果你一直拖欠貸款的話那么銀行有權收回這個房子的,但是銀行不會要你房子,而是找開發(fā)商將你的欠款還清,由開發(fā)商來拍賣你的房子.所以你沒有及時繳納貸款還是和開發(fā)商有聯系的.對開發(fā)商的信譽度沒有影響的.?？怂菇环拷o你后還要幫你們辦理產權和國土證.而且應該是直到該房屋保修期過后才能算完.

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