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• 135****5008

  所需材料如下。
  1、土地登記申請書（現(xiàn)場領?。?br/>2、單位設立證明及個人身份證明，委托他人代理申請登記的，應當同時提交土地登記委托書和委托代理人身份證明材料；
  3、土地權屬證明（政府批復、出讓合同、出讓金繳納憑證及勘測定界圖等），屬共用宗地，還須提供共有人共同使用該宗地的約定、協(xié)議等資料；
  4、土地評估報告及備案表；
  5、建設用地規(guī)劃許可證；
  6、耕地占用稅、契稅等稅費的完稅憑證或免稅憑證；
  7、需要提交的其他文件資料。

  查看全文↓ 2018-10-15 11:41:59
• 143****6898

  土地證辦理流程及所需材料
  第一步向開發(fā)商領取以下東西:
  1、房屋權屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);
  2、房屋分層分戶圖;
  3、購房票據(jù);
  4、辦理土地證的圖。
  第二步繳納維修基金。
  提供資料:1、填寫申報單(現(xiàn)場有)。
  2、身份證復印件。
  3、購房發(fā)票復印件。
  4、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。
  第三步繳納契稅。
  提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁復印件。
  2、身份證復印件。
  3、票據(jù)復印件。
  目前收費標準:個人首次購買90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其余自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。
  第四步辦理產權證。
  提供資料:1、辦理房產證的申請表。
  2、申請人身份證復印件(查驗原件)。
  3、票據(jù)復印件。
  4、分戶圖。
  5、商品房初始登記證明。
  6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。
  7、維修基金發(fā)票原件。
  8、契稅票據(jù)原件。
  9、抵押登記申請表。
  10、主債合同(借款合同)及房地產抵押合同。
  11、抵押權人(貸款銀行)授權委托書。
  12、委托書(申請人不能親自辦理時出具,須同時提供受托人身份證件復印件,查驗原件)。
  第五步辦理土地證
  時間:拿到房產證后。
  提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。
  2、身份證復印件。
  3、產權證復印件。
  4、申請表(現(xiàn)領現(xiàn)填)。

  查看全文↓ 2018-10-15 11:40:30
• 158****2347

  土地證辦理所需材料：
  
  1、 自建房屋須提交的材料
  
  ① 土地建房審批表(原件)及土地原始來源證明
  
  ② 有關的身份證證明(指身份證、或戶籍證明)
  
  ③ 其他的必要材料
  
  2、 拆遷安置
  
  ① 拆遷安置協(xié)議書及發(fā)票
  
  ② 政府批文
  
  ③ 土地使用確認書
  
  ④ 有關的身份證明
  
  ⑤ 其他的必要材料
  
  3、集資房
  
  ① 集資建房的批準文件(或房改部門出具的批準表)
  
  ② 征地協(xié)議及征地紅線圖
  
  ③ 法人代表身份證明及其他建房戶的身份證明
  
  ④ 土地建設許可證
  
  ⑤ 其他的必要材料
  
  4、商品房
  
  ① 出售合同書及購房發(fā)票
  
  ② 清地名單
  
  ③ 其他的必要材料
  
  5、祖業(yè)(1977年1月以前)
  
  ① 地契
  
  ② 相關合法用地權源證明
  
  ③ 身份證
  
  ④ 其他必要材料
  
  6、企業(yè)
  
  ① 政府批準文件
  
  ② 征地紅線圖
  
  ③ 土地測量宗地圖
  
  ④ 法人代表身份證
  
  ⑤ 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件
  
  ⑥ 土地使用合同(出讓方式取得使用權)
  
  ⑦ 按批文中規(guī)定須提交的收費發(fā)票復印件
  
  ⑧ 規(guī)劃許可證
  
  ⑨ 計委立項文件

  查看全文↓ 2018-10-15 11:39:58
• 146****0748

  辦理土地使用證需提供資料：
  １、土地登記申請表1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）
  ２、公有住房出售價格審批。（復印件1份）
  ３、房屋權證。（復印件1份，其中分層分戶平面圖2份）
  ４、申請人個人身份證。（復印件1份）
  ５、換購房登記的需提交原土地使用權證原件。
  ６、屬共有產的需提交房屋共有人產權證。（復印件1份）
  另外還有城改房土地證辦理時一些特殊類型的：
  １、屬委托辦理的，須提供土地登記委托書（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）、委托代辦人身份證。（復印件1份）
  ２、屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證（已領取土地證的）。
  ３、屬交易房的，須提交轉讓協(xié)議書、出讓合同及交款并收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。
  樓房土地證在哪個部門辦理
  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地主管部門統(tǒng)一規(guī)定。
  １、辦理土地證的地點通常是在當?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。
  ２、有些地方已經(jīng)將政府機關的辦事窗口集中在事業(yè)服務，則可以將材料提交到國土窗口。
  ３、由于辦理土地證的房屋類型很多，如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同，所以下面將一般需要準備的資料羅列如下。
  ４、對于委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證，對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產權的，還需提交公證書及原土地證書。

  查看全文↓ 2018-10-15 11:39:05

相關問題

• 問 安置房土地證應向哪個部門申請辦理？需要哪些材料？
  答

  去當?shù)貒临Y源部門辦理安置房土地證。記得準備好房產證、身份證和安置協(xié)議等關鍵材料，這些都是辦理過程中必不可少的。

  全部3個回答>
• 問 辦理土地證需要材料有哪些？
  答

  首先需要知道辦理地點：辦理土地證的地點通常是在當?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。有些地方已經(jīng)將政府機關的辦事窗口集中在行政事業(yè)服務中心，則可以將材料提交到國土窗口。準備材料：由于辦理土地證的房屋類型很多，如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同，所以下面將一般需要準備的資料羅列如下。1.土地登記申請書土地登記申請書可在辦理窗口直接填寫。有些地方的國土資源網(wǎng)上有土地登記申請書下載，你可以事先填寫完畢后提交。2.購房發(fā)票3.購房合同書、協(xié)議書4.申請人身份證5.房屋產權證（房產證）6.房產契稅證明辦理土地證的注意事項 ：對于委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證；對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產權的，還需提交公證書及原土地證書。由于各地對辦理土地證書收件材料的要求各不相同，詳細信息，可以登錄當?shù)氐膰临Y源網(wǎng)或國土窗口服務熱線咨詢。僅供參考。

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• 問 ??房產土地證怎么辦理?辦理土地證需要哪些手續(xù)?
  答

  一、建設用地規(guī)劃許可證含紅線圖二、勘界圖三、申請四、土地成交確認書五、項目立項批文六、營業(yè)執(zhí)照、組織代碼、法人授權委托書、法人身份證、經(jīng)辦人身份證七、地籍調查表八、出讓合同、土地使用權出讓金發(fā)票、契稅發(fā)票

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• 問 商品房如何辦理土地證? 如何辦理土地證 需要什么材料
  答

  需要辦理的；購房者在買到商品房后要及時辦理房屋所有權證，按照房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則，還需要辦理商品房土地使用證。不辦理會影響你后期的二手過戶，產權問題有一定的干擾，費用是當?shù)厍闆r而定。

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• 問 如何辦理房屋土地證?辦房屋土地證需要什么材料？
  答

  現(xiàn)在看不出住宅用房的土地有何用途，但是如果開發(fā)商將這個樓盤的土地證抵押給銀行或者個人貸款，如果有訴訟問題，對方是第一訴訟人，你們是第二訴訟人。另一個問題是，現(xiàn)在住宅是50年，商業(yè)是70年使用權，50-70年之后，房子依舊可以繼續(xù)使用怎么辦，房產證可是到期了。目前上海有部分這樣的房子就發(fā)生了這樣的事情，國家目前還沒有明確的政策，這時候就是土地證管用了，房子沒有沒關系，我有土地，房子到期不屬于我了，你想要征這塊地就得給我補償。

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