第三條、第二十條明確:屋頂屬于單幢住宅內(nèi)業(yè)主的共用部位,由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偂?據(jù)此,四樓房頂漏水的維修費(fèi)用應(yīng)由四樓及樓下三戶業(yè)主共同5年質(zhì)保期內(nèi)找開發(fā)商。過期因屋頂是公共部份,維修費(fèi)用由樓上下分?jǐn)?免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢?nèi)绻杜_(tái)是以屬于某一家使用的,就是這家責(zé)任,如果是公共使用的,維修是樓上下分?jǐn)?更多信息,更好建議,免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢,免除今天修,明天漏,年年其次樓下裝修,不會(huì)去刨房頂,所以你家漏水我覺得不太可能是由于樓下裝修的問題。 在 漏水,你現(xiàn)在居住,就等于是房子的主人,所以你有義務(wù)修理,至于費(fèi)用問題你可以跟房東商
全部5個(gè)回答>屋頂漏水維修費(fèi)用大概是多少?
152****4491 | 2018-10-14 23:25:11
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152****8306
也不一定。要看水是由什么部位滲漏下去的。如果是水是由公共水管或地暖水管滲漏下去的話,就不應(yīng)該由你負(fù)責(zé)。是由建筑商開發(fā)商和物業(yè)管理進(jìn)行維護(hù)。但這些管道你在裝修過程中做過變動(dòng)一般就得由你負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。
查看全文↓ 2018-10-14 23:25:50 -
146****5683
市場(chǎng)報(bào)價(jià)比較亂,有游擊隊(duì),野雞隊(duì),小店面,皮包公司,正規(guī)公司,每個(gè)報(bào)價(jià)多有差距,維修施工方案相同,價(jià)格差不多,這就可以接受。
查看全文↓ 2018-10-14 23:25:42
**怕的就是**簡(jiǎn)單的維修方案,不是治標(biāo)治本的做法,收費(fèi)還高,就要注意了。具體費(fèi)用還是需要看滲漏的維修難度來決定,建議找正規(guī)的防水堵漏公司。 -
151****8013
這個(gè)要看您那邊漏水的面積和選擇的材料,一般平屋面如果在上面處理可能會(huì)比較麻煩,您可以選擇在背水面做處理,哪里滲漏處理哪里就可以了,每平方的成本大概在30-40元之間,很方便,快捷
查看全文↓ 2018-10-14 23:25:36
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衛(wèi)生間漏水維修費(fèi)用大概100~1500元左右,因?yàn)槁┧那闆r不同,所以費(fèi)用會(huì)有比較大的波動(dòng),如果不確定漏水的具體情況建議找專業(yè)的水暖工進(jìn)行檢查和維修,以免造成更大的損失。如果只是簡(jiǎn)單的漏水,只需要更換一些密封墊或緊張螺絲,維修費(fèi)用可能在200元到500元之間。如果需要重新做防水的話,價(jià)格就會(huì)比較高,在5000到1萬(wàn)元之間。衛(wèi)生間漏水維修的主要注意事項(xiàng)1、選擇正規(guī)的維修公司,而且在維修之前也要了解清楚公司的資質(zhì)和口碑。2、在簽訂維修合同之前,需要確認(rèn)合同條款,確保維修費(fèi)用合理,并明確維修范圍和維修時(shí)間的約定。3、有條件的話還是需要監(jiān)督維修的工作進(jìn)程,如果發(fā)現(xiàn)維修工作有問題,可以及時(shí)與維修公司聯(lián)系,協(xié)商解決。4、如果發(fā)生漏水緊急情況,需要立即采取措施關(guān)閉總的水源之后再進(jìn)行維修。5、在維修結(jié)束后,需要進(jìn)行一定的保養(yǎng),如定期檢查管道、及時(shí)更換老化的密封墊等。
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從50多到200多不等。普通防水要求,用納米級(jí)的防水材料,50多到80多就可以起到不錯(cuò)的防水效果。但是土豪級(jí)別的人,認(rèn)為要讓自己的房子在防水的同時(shí),還要抗衰老,就需要防水和保溫隔熱一起做,這樣算下來價(jià)格就貴了,**低價(jià)都要100多。達(dá)到200度一平米那個(gè)防水級(jí)別不是一般的高,而且還兼具了多種功能。例如直接在屋面做防水保溫隔熱一體化施工,基本不用再給屋面做保溫砂漿了。而且屋面幾十年都不會(huì)老化。此外,保溫隔熱層除了保溫隔熱以外,還具有防水功能。也就是說雖然只做了三層防水(防水層**低要求也是三遍),其實(shí)做了7-8層。因?yàn)檫€有至少兩層保溫和三層隔熱。當(dāng)然,問了達(dá)到幾十年的防水隔熱要求,也可以多做幾層保溫和隔熱。
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掘優(yōu)滲透型防水可以自己動(dòng)手的水泥面的話用掘優(yōu)黑金鋼超強(qiáng)滲透型防水衛(wèi)士做防水(不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補(bǔ)完整再做防水)。瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整(不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補(bǔ)完整再用掘優(yōu)黑金鋼石材瓷磚型做防水)。
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樓下漏水維修費(fèi)用主要是看是什么原因而導(dǎo)致的漏水,如果是因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е碌穆┧?,影響到了樓下的住戶是需要業(yè)主自行承擔(dān)的,但如果漏水是由于住房的管道受損是開發(fā)商的責(zé)任,還在房屋保修期內(nèi),由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用也由開發(fā)商承擔(dān),超過保修期可以使用房屋維修基金,但大多數(shù)情況之下都是由樓上的業(yè)主自行承擔(dān)。引發(fā)漏水的原因有很多,特別是所購(gòu)買的二手房,有些因?yàn)槭抢吓f房屋的排水設(shè)計(jì)不夠科學(xué),再加上管道老化,長(zhǎng)期引發(fā)積水的問題。針對(duì)于一些結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜且管道比較多的樓房,除了要定期進(jìn)行維護(hù)之外,還需要有專業(yè)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,找出真正的漏水原因。在漏水之后也要及時(shí)的保留證據(jù),并且通知物業(yè)公司還在保修期內(nèi)要求開發(fā)商進(jìn)行維修。
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