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• 144****6975

  即賣50萬就收50萬，過戶稅費(fèi)要求全部由買方付。按國家規(guī)定買賣雙方各要付的稅費(fèi)具體如下，按房產(chǎn)證未滿二年算，過戶稅費(fèi)共要42000元：
  
  二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百元，以上為小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
  
  房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。

  查看全文↓ 2018-10-11 22:49:30
• 147****3906

  滿5年
  個(gè)稅1%
  契稅90平以下的1%
  90-144 1.5%
  144以上的3%
  不滿5年
  
  多交5.6%營業(yè)稅

  查看全文↓ 2018-10-11 22:49:19
• 152****4648

  買50萬的房子費(fèi)用如下：
  
  計(jì)算方法：50萬元乘百分比等于繳納稅費(fèi)金額，如：契稅1%，就是50萬*1%=5000元。
  
  新房：
  契稅：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%；
  維修基金：購房總價(jià)的2%-3%；
  

  查看全文↓ 2018-10-11 22:49:13

相關(guān)問題

• 問 房子賣50萬交多少稅
  答

  50萬元房產(chǎn)交易稅費(fèi)為：1. 房產(chǎn)買賣稅：50萬元 × 3‰= 1500元；2. 契稅：50萬元 × 1.5‰= 750元；3. 公證費(fèi)：50萬元 × 0.05‰= 25元；4. 土地使用稅：50萬元 × 0.5‰= 250元；5. 地方教育費(fèi)：50萬元 × 3‰= 1500元；總計(jì)：稅費(fèi)共計(jì)為3825元。

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• 問 50萬的房子買賣要交多少稅
  答

  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施房地產(chǎn)稅暫行條例的通知》，房地產(chǎn)稅的計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)如下：計(jì)稅價(jià)格≤50萬元/套的，房地產(chǎn)稅稅率為1.5%；計(jì)稅價(jià)格＞50萬元/套的，房地產(chǎn)稅稅率為3%。所以，買賣50萬的房子，要交的房地產(chǎn)稅為：50萬 x 1.5% = 750元。

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• 問 繼承的房子賣50萬要交多少稅
  答

  繼承的房子不需要交稅。

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• 問 50萬的房子出售要交多少房產(chǎn)稅？
  答

  什么地區(qū)的房子? 南京的是 賣方:營業(yè)稅:滿五年免交 不滿五年按差額的5.55%交 個(gè)稅:全額的1% 交易手續(xù)費(fèi):3元/㎡ 買方:契稅:144㎡以下交1%補(bǔ)貼0.5 交易手續(xù)費(fèi):3元/㎡ 工本費(fèi):118

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• 問 50萬的房子應(yīng)該交多少契稅印花稅
  答

  你交了契稅和住房維修基金，還需交交易手續(xù)費(fèi)、房屋登記費(fèi)、證照印花稅、工本費(fèi)。 　　新房需要繳納的稅費(fèi)： 1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為： 磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米 無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米 3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費(fèi)：10元/本。

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