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• 143****3672

  
  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：
  
  (1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;
  
  (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
  
  房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
  

  查看全文↓ 2018-10-11 15:10:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅怎樣交?房產(chǎn)稅什么時(shí)候交?
  答

  1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之日的次月起，繳納房產(chǎn)稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月起，繳納房產(chǎn)稅。對(duì)納稅人在辦理手續(xù)前，即已經(jīng)使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)從使用或出租、出借的當(dāng)月起，繳納房產(chǎn)稅

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅什么時(shí)候交
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征收的對(duì)象，根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)稅是每年繳納的，可以一年分兩次繳納，也可以一次性繳納，在5月份繳納上半年的稅費(fèi)，10月份繳納下半年的稅費(fèi)也可以在5月份的時(shí)候一次交清。房產(chǎn)稅納稅時(shí)間的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1、將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。3、委托施工企業(yè)所建設(shè)的房，從驗(yàn)收之后的次月開始繳納房產(chǎn)稅。4、新購(gòu)買的商品房，如果是期房的話從房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。5、購(gòu)買二手房，是從變更登記手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，領(lǐng)取新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證的次月起繳納房產(chǎn)稅。6、出租、出借房產(chǎn)，是從開始出租和出借之日起次月進(jìn)行計(jì)算。7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅什么時(shí)候交
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第2步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施。一、房產(chǎn)稅納稅時(shí)間：1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。5、納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。二、納稅期限房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算，分期繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。三、納稅申報(bào)房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)按照條例的有關(guān)規(guī)定，即使辦理納稅申報(bào)，并如實(shí)填寫《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》。四、納稅地點(diǎn)和征收機(jī)關(guān)房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。對(duì)房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的座落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。房產(chǎn)稅征收期限可結(jié)合房屋情況咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或稅務(wù)部門。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅什么時(shí)候交
  答

  結(jié)合不同的情況，房產(chǎn)稅繳納的時(shí)間分為以下幾種：①納稅人房屋自己建的，自建成后的次月起繳納房產(chǎn)稅。②納稅人房屋由委托施工企業(yè)建設(shè)，自辦理驗(yàn)收手續(xù)次月起上交房產(chǎn)稅。③納稅人購(gòu)買新建商品屋，自使用房屋交付的次月起需繳房產(chǎn)稅。④納稅人購(gòu)買存量房，從辦理房屋權(quán)屬變更，轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書的次月起需繳房產(chǎn)稅。⑤納稅人出借或租出房產(chǎn)，從交付出租、出借房產(chǎn)的第二月起繳納房產(chǎn)稅。⑥開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品屋，房屋使用或交付的次月起上繳房產(chǎn)稅。⑦融資租借的房產(chǎn)，要承租人自融資租賃合同約定開始日后的第二月起按照房產(chǎn)余值上繳房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象其實(shí)就是房屋，這也是一種比較古老的稅種，目前在征收標(biāo)準(zhǔn)方面分為從價(jià)計(jì)征以及從租計(jì)征兩種情況。

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅什么時(shí)候交
  答

  房產(chǎn)稅什么時(shí)候交①納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。②納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。③納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。③納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。⑤納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，變更登記手續(xù)，機(jī)關(guān)簽發(fā)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。⑥納稅人出租，出借房產(chǎn)，自交付出租，出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。⑦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用，出租，出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。具體納稅期限由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定，如實(shí)填寫房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表，在相關(guān)的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行繳付。