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• 157****9859

  在重慶買了房子，遷戶在于個人的意愿，可以不遷，
  至于說每年要交千分之五的稅，這是胡說的，
  沒有這方面的規(guī)定和政策。

  查看全文↓ 2018-10-11 01:16:40
• 154****7093

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
  
  房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，在房產(chǎn)所在地繳納。所以中國房產(chǎn)稅征收是每年都要交的。
  稅收特點
  
  1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；
  
  2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；
  
  3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。
  
  注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產(chǎn)余值計算繳納。
  
  《財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規(guī)定，產(chǎn)權出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，稅率為1.2%。

  查看全文↓ 2018-10-11 01:16:34
• 143****4355

  房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
  （1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
  應納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
  其中，房產(chǎn)原值包括原始購置價值，也包括改、擴建和重新裝修后的增值部分。
  （2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的
  應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

  查看全文↓ 2018-10-11 01:16:25

相關問題

• 問 是每年都要交千分之五的房產(chǎn)稅嗎
  答

  房產(chǎn)稅是每年都要繳的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)按照新增方式和用途的不同，分別確定納稅義務發(fā)生時間。

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• 問 評估費是要繳銀行房款總價千分之四嗎?
  答

  現(xiàn)在大概是3%到5% 也有的是固定的額度 200到500之間 每家支行可能都不一樣

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• 問 估費是要繳銀行房款總價千分之四嗎?
  答

  購房交易需要交納的稅費主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問 評估費是要繳銀行房款總價千分之四嗎?
  答

  合理。一般二手房過戶，都是需要繳納評估費，依據(jù)住房評估價格計算和繳納過戶稅費。評估費是住房評估價格的千分之6左右。

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• 問 銀行評估費是按千分之幾收?。空垎栍腥酥啦?，謝謝！
  答

  房貸擔保費指銀行一般為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到愿意為你提供擔保并且有經(jīng)濟實力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔保公司那里，由他們?yōu)槟闾峁?，這時所支付的費用。

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