這個問題就是小白問題 你貸款就要利息 有能力提前還上 那么后面的利息就沒有了 就那么簡單 你非要說貨幣以后貶值 那你當(dāng)下的生活 是不是更重要 所以 你跟銀行算 貨幣貶值 你覺得你贏的了 你只能期待你房屋** 并且能賣的出去 而且是在你賣出去以后 賺到的錢才是你真正賺到的 其他的都是虛的 我是過來人 我貸款30萬帶了3年多 利息就是5萬多 第4年我提前全部還上 后面的利息就沒有了 不是嗎 30萬3年多5萬利息 你自己算 一年就差不多1.5萬的 我如果等到20年 那么利息就要在多出10多萬 那么我這10萬拿來買一輛車 方便自己和孩子 不好嗎 有能力就提前還上 實在沒有辦法就算了 算不過銀行的
全部3個回答>請問,房貸30年提前還好不好?
133****7275 | 2018-10-10 21:31:40
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135****0208
你自己的情況自己評估,一般20年成本低,但是月供高,但是30年就成本高了,一般不會貸那么久的,會提前還清的,深圳房產(chǎn)抵押貸款,可以申請房子評估價值的80% ,幫你解決資金周轉(zhuǎn)困難
查看全文↓ 2018-10-10 21:32:07
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137****9485
如果商貸利率按6.55%算,你現(xiàn)在還了半年,還剩余本金493836元。
查看全文↓ 2018-10-10 21:32:03
如果提前一次還清,那么可節(jié)省利息381932元。
提前還款還是很劃算的,因為你還款時間短,提前還的話可以節(jié)省很多利息。 -
156****2911
劃算呀,你提前還款,所還這部分本金的利息也就沒了,同時你還可以縮短借款年限??梢怨?jié)省利息的事,當(dāng)然劃算了。
查看全文↓ 2018-10-10 21:31:57
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首先,從還款期限的選擇上說起,在銀行辦理房屋貸款的時候,購房者選擇的越短的還款期限,每個月需要支付給銀行的房貸還款金額自然也就越多。當(dāng)然在巨大的還款壓力下,需要支付的房貸利息也比較少,所以短期的房貸辦理幾乎成為了大多數(shù)準(zhǔn)備提前還款人的選擇。但是提前還款真的是購房者想的那么簡單嗎?其實小編覺得,提前還款還是得根據(jù)房貸辦理的具體情況進行分析,看看提前還款到底值不值得。有些購房者的貸款情況,即使提前將貸款還清了,不僅沒有太大的意義,可能還不值得。比如說,房屋貸款的還款進度已經(jīng)被借款人還到了一半左右,在這樣的情況下即使提前將貸款還清了,也沒有太大的意義。要知道,當(dāng)貸款還到一半左右的時候,借款人基本上已經(jīng)將貸款利息還的差不多了,僅剩的未還部門可能只是貸款本金而已。所以想要通過提前還款的方式將利息費用節(jié)省下來,已經(jīng)不值得了,因為此時的貸款利息并不是太多,未還清的部分和提前還款的金額相差也不會太多。因此,借款人如果已經(jīng)做好提前還款的準(zhǔn)備,**好是在辦理貸款的初期就開始申請,畢竟還款初期才是提前還款**劃算的時機。一般情況下,初期還款的金額基本上都是在還房屋貸款的利息,等到利息差不多快要還清的時候,借款人才算開始還本金。因此還款初期就是提前還清貸款的**佳時期,也只有這個時候才能**大程度的將利息節(jié)省下來。
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如果你的還款方式是等額本息,提前還貸沒有節(jié)省多少利息,基本上利息還是差不多的,提前還的絕大部分是本金。唯一的好處可能是避免了將來如果升息厲害的話又要多交利息。通常貸款政策有很多地區(qū)差異,因為銀行在不同地區(qū)的營業(yè)狀況是不一樣的,所以在遵守總的方針下,即使是同一集團的銀行,在各地的分行的貸款政策也有差異的。
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首先,從還款期限的選擇上說起,在銀行辦理房屋貸款的時候,購房者選擇的越短的還款期限,每個月需要支付給銀行的房貸還款金額自然也就越多。當(dāng)然在巨大的還款壓力下,需要支付的房貸利息也比較少,所以短期的房貸辦理幾乎成為了大多數(shù)準(zhǔn)備提前還款人的選擇。但是提前還款真的是購房者想的那么簡單嗎?其實小編覺得,提前還款還是得根據(jù)房貸辦理的具體情況進行分析,看看提前還款到底值不值得。有些購房者的貸款情況,即使提前將貸款還清了,不僅沒有太大的意義,可能還不值得。比如說,房屋貸款的還款進度已經(jīng)被借款人還到了一半左右,在這樣的情況下即使提前將貸款還清了,也沒有太大的意義。要知道,當(dāng)貸款還到一半左右的時候,借款人基本上已經(jīng)將貸款利息還的差不多了,僅剩的未還部門可能只是貸款本金而已。所以想要通過提前還款的方式將利息費用節(jié)省下來,已經(jīng)不值得了,因為此時的貸款利息并不是太多,未還清的部分和提前還款的金額相差也不會太多。因此,借款人如果已經(jīng)做好提前還款的準(zhǔn)備,**好是在辦理貸款的初期就開始申請,畢竟還款初期才是提前還款**劃算的時機。一般情況下,初期還款的金額基本上都是在還房屋貸款的利息,等到利息差不多快要還清的時候,借款人才算開始還本金。因此還款初期就是提前還清貸款的**佳時期,也只有這個時候才能**大程度的將利息節(jié)省下來。
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看你貸款還剩下年了; 一般來說長貸短還合適,如果你提已經(jīng)換了很長時間了就沒什么必要了,因為還的大部分都是本金,如果剛開始還 時間不長,有錢的話 申請?zhí)崆斑€款**合適,初期還的都是利息,但是提前還款的金額全都是本金。這樣比較合適,利息就會少很多。
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