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• 152****9431

  如果房產(chǎn)是夫妻共有財產(chǎn)。當時房產(chǎn)證就寫了一個人的名字的話，可以拿著結(jié)婚證去房管局辦理，辦理費用80元

  查看全文↓ 2018-10-10 20:34:04
• 151****8495

  和過戶費用差不多的。比如100w的房子 ，你要交到4w左右以上信息，純屬看來的。。。

  查看全文↓ 2018-10-10 20:33:55
• 152****5932

  本人男準備買房結(jié)婚。但是因為幾年前買過房子投資。首套房已經(jīng)使用機會。想我出錢用她的名義買。減輕**壓力?，F(xiàn)在暫未領證。可以我讓她買完房子。我兩馬上去領證。然后讓開發(fā)商在合同上加上我的名字,到時候房產(chǎn)證直接兩人名字。

  查看全文↓ 2018-10-10 20:33:42

相關(guān)問題

• 問 請教一下各位, 臺州怎樣在房產(chǎn)證上加名字?
  答

  怎樣在房產(chǎn)證上加上妻子、女兒或父母親人的名字?在法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。據(jù)了解，按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。

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• 問 如何才能在房產(chǎn)證上加名字?房產(chǎn)證上可以加名字嗎 房產(chǎn)證上加名字要多少費用
  答

  房產(chǎn)證上如何加名字？如何在房產(chǎn)證上加名字？婚后如何在房產(chǎn)證上添加配偶名字？又如何添加孩子的名字呢？房產(chǎn)證上加名字主要分為三種情況：第一種房產(chǎn)證上加名字情況：有房無貸。房產(chǎn)證加名辦理流程：1.帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。2.去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3.辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4.新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種房產(chǎn)證上加名字情況：有房有貸。房產(chǎn)證加名辦理流程：1.先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。2.辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

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• 問 揭陽房產(chǎn)證上加名字，可以加嗎？怎么加啊？需要交費嗎？麻煩高手解答一下
  答

  一是贈與：假設房屋產(chǎn)權(quán)人張先生想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈與給兒子。具體應該怎么操作呢?第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，增加兒子為房屋共有人。二是買賣：想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上其兄弟的名字應該怎么辦?你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給自家兄弟。你可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。3三是析產(chǎn)：以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。 注意事項夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，同時產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買賣，要收取相應份額的契稅及各項稅費。

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• 問 房產(chǎn)證上可以加名字嗎
  答

  貸款買的房子，在貸款還清之前，房產(chǎn)證上面不可以加名字。原因：房子有貸款的話，增加名字會導致抵押物與借款合同不符，在房管部門辦理正式抵押時可能就無法通過，另外還涉及到備案、債務等一系列問題。解決方案：貸款買的房子要想在房產(chǎn)證增加名字，首先要還清貸款撤銷抵押，產(chǎn)權(quán)清晰后，再持身份證、房產(chǎn)證、等資料到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)證增加名字的手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證上可以加名字嗎
  答

  可以加人，但是比較麻煩，需要產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。一般像你說的這種情況，都是辦理贈與手續(xù)。如果是夫妻之間的話，我看就不要麻煩了，不寫你的名字也是夫妻共同財產(chǎn)，將來過戶的話，沒有你的同意也是不能過戶的

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