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申請住房公積金貸款一般要有六個步驟：①借款人到貸款銀行辦理借款申請。②貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。③借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協(xié)議。④借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。⑤借款人辦理擔(dān)保手續(xù)：用房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項權(quán)證”和“房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書”。用有價證券質(zhì)押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。⑥用于購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。
全部3個回答>住房公積金申請程序是什么?。?/h1>
155****1168 | 2018-10-10 16:47:47
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144****1760
申請住房公積金貸款一般要有六個步驟：
查看全文↓ 2018-10-10 16:48:19
①借款人到貸款銀行辦理借款申請。
②貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。
③借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協(xié)議。
④借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。
⑤借款人辦理擔(dān)保手續(xù)：用房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項權(quán)證”和“房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書”。用有價證券質(zhì)押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。
⑥用于購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。 -
132****2739
住房公積金貸款申請審批程序：
查看全文↓ 2018-10-10 16:48:13
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。 -
147****6940
一、 辦理程序：
查看全文↓ 2018-10-10 16:48:08
1、 單位先上網(wǎng)下載開戶登記表冊（網(wǎng)址：www.xmgjj.gov.cn/下載中心）;
2、 單位按規(guī)定確定本單位繳存住房公積金的職工人數(shù)、工資基數(shù)和繳存金額，按填表說明在計算機(jī)上如實錄入住房公積金繳存登記的有關(guān)數(shù)據(jù)，編輯后以A4紙打印出《廈門市住房公積金單位開戶登記表》和《廈門市住房公積金職工開戶登記清冊》各一份（加蓋單位公章），然后拷入U盤，連同其他登記所需材料到市國土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳公積金業(yè)務(wù)窗口辦理收件;
3、 市住房公積金管理中心審核后，打印《住房公積金單位開戶登記表》和《住房公積金職工開戶登記清冊》，蓋章后交單位向銀行辦理開戶手續(xù);
4、 單位持經(jīng)市住房公積金管理中心審核蓋章的表冊及銀行開立賬戶須提供的材料，到受托銀行辦理住房公積金開戶手續(xù);
5、 開戶銀行為單位和職工設(shè)立單位住房公積金賬戶和職工個人住房公積金賬戶后，打印一份職工開戶清單給單位留存;
6、 對不具備采取電子申報條件的單位（主要指規(guī)模小、沒有計算機(jī)設(shè)備的單位），可直接到受托銀行住房公積金柜臺申領(lǐng)開戶登記表冊，按規(guī)定填寫后連同其他材料到市住房公積金管理中心辦理繳存登記。 -
147****7869
住房公積金提取時的辦理程序是什么?
查看全文↓ 2018-10-10 16:48:02
職工提取住房公積金必須通過匯繳單位辦理。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后附有關(guān)支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心
系統(tǒng)審核后，辦理支取手續(xù)。
相關(guān)問題
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住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款。借款人在申請時**好先到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢相關(guān)政策或致電咨詢。 申請公積金貸款買房流程 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明； (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件； (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明； (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件； (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明； (六)公積金中心要求提供的其他資料。 2、對資料齊全的借款申請公積金貸款買房流程 ，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。 3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。 5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。 溫馨提醒：住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價格的 20%或以上的自籌資金(各地規(guī)定各不相同)；住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險所需要的。
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需要提供的資料：1.本年度的有效規(guī)范購房合同（右上角蓋有經(jīng)房管局驗證的藍(lán)色的預(yù)售登記章或紅色的轉(zhuǎn)讓登記章）、2.三成以上的首期付款發(fā)票、3.《個人住房公積金專用折》、4.身份證以及單位開具的家庭（夫妻）月收入證明、5.工資存折或**近半年的工資表（加蓋單位公章）、6戶口簿、結(jié)婚證或未婚證?！」e金買房的流程，1.填寫《惠州市公積金貸款申請審批表》2.經(jīng)公司審批蓋章同意后，3.到惠州市公積金管理中心審批4.得到同意后，即交回開發(fā)商按揭部，由開發(fā)商的按揭人員提交給銀行辦理，注：有效期，只有15個工作日，過期則無效。
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辦理個人住房公積金貸款的流程1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；3、申請人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處（建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳）辦理抵押登記；6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，**后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。二、申請個人住房公積金貸款的條件1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；2、購買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購房合同；3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預(yù)付款；4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；6、管理中心規(guī)定的其他條件。
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答
個人住房公積金貸款----1、貸款用途：建設(shè)銀行接受各市（縣）人民政府和軍隊、煤炭、鐵道、石油等系統(tǒng)住房公積金管理中心委托，利用委托人提供的住房基金，根據(jù)委托協(xié)議受托發(fā)放住房公積金貸款。用于支持借款人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買各類型住房，解決繳存住房公積金的職工個人購買、建造住房資金的不足。----2、貸款對象：住房公積金管理中心和按國家有關(guān)規(guī)定繳納公積金的個人客戶。----3、貸款條件：申請個人住房公積金貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：（1）有合法的身份；（2）按時足額繳存住房公積金；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（5）有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的**低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；（6）有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；（7）符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。----4、貸款額度：**高額度按照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；----5、貸款期限：在中國人民銀行規(guī)定的**長貸款期限內(nèi)由住房公積金管理部門根據(jù)借款人的實際情況確定貸款期限。----6、貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行，目前執(zhí)行利率情況如下：----貸款期限5年以下（含5年）的：貸款年利率為3.96%；----貸款期限5年以上（不含5年）的：貸款年利率為4.41%。
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