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• 134****7460

  根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-10-10 14:27:58
• 151****9313

  沒有新契稅政策，還是按原政策執(zhí)行。
  首套小于90平方米的普通住宅是按房產(chǎn)總價的1%交契稅，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。
  非首套普通住宅，或非普通住宅，或非住宅性質(zhì)房產(chǎn)，都是按3%。
  
  **近的新政策只是針對營業(yè)稅的，不是針對契稅的。

  查看全文↓ 2018-10-10 14:27:53
• 151****4727

  新房在辦房產(chǎn)證時交！
  二手房契稅在審好稅以后繳納，過戶前繳納契稅；交房要款清的時候。
  更多房地產(chǎn)相關(guān)請關(guān)注樓盤網(wǎng)。

  查看全文↓ 2018-10-10 14:27:47

相關(guān)問題

• 問 打聽一下，買房的稅費什么時候交？
  答

  根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 ??打聽一下，公司租用個人房屋要交什么稅？
  答

  按照根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》等相關(guān)規(guī)定，房屋租賃應(yīng)繳納房產(chǎn)稅，也就是我們平常說的租賃稅?！　≡摲ㄒ?guī)第二條規(guī)定房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納；　　可見，公司租用個人房屋不需要交房產(chǎn)稅，而是有產(chǎn)權(quán)人繳納房產(chǎn)稅。 根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，公司租用房屋生產(chǎn)營業(yè)等，需要按規(guī)定交納營業(yè)稅等。

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• 問 ??打聽一下，一手商鋪出售要交什么稅？
  答

  1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額1%-3%（90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3%）買方； 4、交易費3/平方，買方； 5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）

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• 問 打聽一下，房屋繼承稅是多少?。?/a>
  答

  如果是法定繼承人繼承遺產(chǎn)不需要納稅的。

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• 問 打聽一下，公積金停交有什么影響？
  答

  符合條件就可以提取。根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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