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• 134****4985

  按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標(biāo)的物的交易活動中，以房屋為標(biāo)的物的物權(quán)取得、設(shè)定、變動等，須經(jīng)登記始發(fā)生物權(quán)法上的效力。所以，房屋所有權(quán)歸屬的確認(rèn)須以登記簿上的記載為準(zhǔn)。
  房產(chǎn)證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權(quán)歸屬于誰的法律事實(shí)，但其證明力的依據(jù)是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。如果離開了不動產(chǎn)登記簿或與登記簿的記載不相一致，房產(chǎn)證在交易活動中就失去了對房屋權(quán)利歸屬的證明力，而只能成為向登記機(jī)關(guān)請求確權(quán)的證明文件。如果登記簿上未作變更，房產(chǎn)證自身任何單獨(dú)的變更均不產(chǎn)生物權(quán)法上的效力

  查看全文↓ 2018-10-09 23:19:56
• 155****8373

  1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
  2、房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，按規(guī)定由國家不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行登記，如要進(jìn)行查詢，應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心查詢。
  3、產(chǎn)權(quán)人查詢自己名下的房產(chǎn)，法律是允許的，應(yīng)該提供相關(guān)身份資料、申請資料等向登記中心提出申請。
  4、 房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被 查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

  查看全文↓ 2018-10-09 23:19:47
• 142****3515

  1、房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，按規(guī)定由國家不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行登記，如要進(jìn)行查詢，應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心查詢。
  2、產(chǎn)權(quán)人查詢自己名下的房產(chǎn)，法律是允許的，應(yīng)該提供相關(guān)身份資料、申請資料等向登記中心提出申請。
  3、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，目前個人無法從互聯(lián)網(wǎng)上自行查詢上述信息。
  參考法律：
  《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十七條 權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。
  有關(guān)國家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。
  《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》
  第九十七條國家實(shí)行不動產(chǎn)登記資料依法查詢制度。
  權(quán)利人、利害關(guān)系人按照《條例》第二十七條規(guī)定依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的，應(yīng)當(dāng)?shù)骄唧w辦理不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請。
  權(quán)利人可以查詢、復(fù)制其不動產(chǎn)登記資料。
  因不動產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關(guān)系人可以查詢、復(fù)制不動產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況。
  人民法院、人民檢察院、國家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等可以依法查詢、復(fù)制與調(diào)查和處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。
  其他有關(guān)國家機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的，依照本條規(guī)定辦理。
  涉及國家秘密的不動產(chǎn)登記資料的查詢，按照保守國家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  第九十八條權(quán)利人、利害關(guān)系人申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）查詢申請書；
  （二）查詢目的的說明；
  （三）申請人的身份材料；
  （四）利害關(guān)系人查詢的，提交證實(shí)存在利害關(guān)系的材料。
  權(quán)利人、利害關(guān)系人委托他人代為查詢的，還應(yīng)當(dāng)提交代理人的身份證明材料、授權(quán)委托書。權(quán)利人查詢其不動產(chǎn)登記資料無需提供查詢目的的說明。
  有關(guān)國家機(jī)關(guān)查詢的，應(yīng)當(dāng)提供本單位出具的協(xié)助查詢材料、工作人員的工作證。

  查看全文↓ 2018-10-09 23:19:41
• 152****2327

  持身份證明和戶口本到戶籍所在地房屋管理機(jī)關(guān)可以查詢，告訴你一個秘密，查詢費(fèi)用全免。

  查看全文↓ 2018-10-09 23:19:34

相關(guān)問題

• 問 ??如何查詢房產(chǎn)信息?個人房產(chǎn)信息去哪里查詢?
  答

  目前網(wǎng)上無法查詢個人房產(chǎn)信息。如果需要查詢的話，可以攜帶以下證件到戶籍所在地房管部門查詢。1、身份證 2、戶口本。

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• 問 請問如何查詢個人的房產(chǎn)信息？
  答

  個人房產(chǎn)信息是不能在網(wǎng)上查詢到的。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九十七條國家實(shí)行不動產(chǎn)登記資料依法查詢制度規(guī)定：1、權(quán)利人、利害關(guān)系人按照規(guī)定依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的，應(yīng)當(dāng)?shù)骄唧w辦理不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請。2、權(quán)利人可以查詢、復(fù)制其不動產(chǎn)登記資料。3、因不動產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關(guān)系人可以查詢、復(fù)制不動產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況。4、人民法院、人民檢察院、國家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等可以依法查詢、復(fù)制與調(diào)查和處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。5、其他有關(guān)國家機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的，依照本條規(guī)定辦理。6、涉及國家秘密的不動產(chǎn)登記資料的查詢，按照保守國家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。權(quán)利人、利害關(guān)系人按照規(guī)定依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的，應(yīng)當(dāng)?shù)骄唧w辦理不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請。因為牽扯個人財產(chǎn)的安全和隱私，所以個人房產(chǎn)信息的查詢不能在網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行，只能在當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T查詢。

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• 問 怎么查自己名下的房產(chǎn)？個人房產(chǎn)信息如何查詢？
  答

  查詢途徑如下：一、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門受理大廳微機(jī)內(nèi)申請查詢，現(xiàn)在的房屋登記在微機(jī)檔案內(nèi)都有登記；二、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到； 三、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記；四、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門商品房合同備案科室--房產(chǎn)科查詢購買的商品房是否已經(jīng)備案登記，按法律規(guī)定開發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記； 五、若是自建（合建）的房屋還沒有辦理房權(quán)證的話，當(dāng)事人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到檔案局檔案科室查詢建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證；

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• 問 ??請問如何查詢個人房產(chǎn)信息呢？
  答

  目前網(wǎng)上無法查詢個人房產(chǎn)信息。如果需要查詢的話，可以攜帶以下證件到戶籍所在地房管部門查詢。1、身份證 2、戶口本。

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• 問 ??如何查詢房產(chǎn)信息?個人房產(chǎn)信息去哪里查詢?
  答

  目前網(wǎng)上無法查詢個人房產(chǎn)信息。如果需要查詢的話，可以攜帶以下證件到戶籍所在地房管部門查詢。1、身份證 2、戶口本。

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