你好 如果是國管的,國家有規(guī)定要求在15個工作日到賬,如果不是就不好說了,要看你的貸款銀行的審批速度,一般要一個月左右的。如果你現(xiàn)在買的房子已經(jīng)是現(xiàn)房了,那么開發(fā)商會在確認你的貸款到賬后的一周內(nèi)書面通知你正式辦理入住手續(xù)。
全部3個回答>??買房貸款放款時間一般需要多久?
136****9456 | 2018-10-08 16:36:11
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146****7845
得看你是在哪個銀行辦理的貸款啦,不過如果你提交的申請資料齊全,大部分時間都是一樣的。審批大約15個工作日左右,因中間涉及評估等環(huán)節(jié),每個人的情況都是不同的。對于放款時間,建議你直接聯(lián)系貸款客戶或經(jīng)理經(jīng)辦網(wǎng)點進行確認。所有的資料交到銀行后,銀行的風(fēng)控會打電話回訪,回訪電話一般是公司座機,注意接收一下啦,所以不要著急啦。
查看全文↓ 2018-10-08 16:40:35 -
131****0102
銀行貸款買房放款的時間延長,**慢的可能3個月才放款
查看全文↓ 2018-10-08 16:40:19
銀行放款的時間也延長,**慢的(如中國銀行)很有可能3個月才放款,如果材料出現(xiàn)問題,時間可能會拉得更長。這中間是不是會出現(xiàn)變數(shù),那又是另一回事了。 -
144****0750
一般來說,在銀行申請房屋按揭貸款,有些銀行放款時間較快,20天就可以放款,如成都地區(qū)的工商銀行和匯豐銀行。
查看全文↓ 2018-10-08 16:39:44
而也有一些銀行需要30天左右才會放款,以成都地區(qū)為例,成都房屋按揭貸款放款時間需要30天的銀行主要有中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行。
而另外的銀行放款時間更慢,需要35天甚至40天才會放款,如民生銀行、郵儲銀行、中信銀行、交通銀行需要35天才會放款;
而成都銀行則要40天才會放款;光大銀行房貸放款時間更慢,需要45天。 -
158****4117
通常時間為1個月左右。不同城市的情況不一樣,所以放款時間也是不一樣的;一般銀行審批資料為3個工作日,放款**快7個工作日,慢的需要2個月左右,一般是一個月左右的時間就能辦理完,主要是跟銀行的放款指標(biāo)有關(guān)。
查看全文↓ 2018-10-08 16:39:25
一、操作流程圖提供咨詢 —>受理申請 —>貸前調(diào)查 —>貸款審批 —>貸款發(fā)放 —>貸款回收 —>貸款管理希望你的有幫助 -
156****2240
一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同后,銀行都會放款。
查看全文↓ 2018-10-08 16:39:18
一般來說,個人申請房屋按揭貸款后,大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款,
如果在銀行銀根緊的時候,如年底才申請的貸款,這種情況下放款的時間會慢一些,有可能需要等2-5個月左右的時間。
房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款,一般來說放款的時間較快一些,大多數(shù)1-2個月就可以放款。
如果是申請的公積金貸款,因為公積金貸款要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出申請,然后再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款,審批的手續(xù)和程序都很多,審批慢,而公積金貸款的放款時間就更慢一些,一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。
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通常需要30天左右。不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會不盡相同,具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。通常情況下,在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個月時間就能辦理,但因為辦理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行,為此,一個月才能辦理下來也是正常不過的。個人收入證明,根據(jù)你的流水情況,銀行工作人員會打點電話到你的單位查證,一般在提交所有資料的一周內(nèi)。收入證明一般銀行都會證實,是在你報件的一個星期內(nèi),一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的,很好通過,而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點錢。
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一般情況下需要15天-30天左右。一般商業(yè)貸款的流程注意事項:1. 提交貸款申請:當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸,都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核,這是商業(yè)貸款流程中**重要的一步。主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件;外地戶籍需要提供暫住證或者居住證;工作單位出具的收入證明;買賣合同、**款發(fā)票或者收據(jù);近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項資料外,不同銀行對商業(yè)貸款要求有一定的差異,還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。2. 銀行受理調(diào)查:銀行收到貸款申請人的申請材料后,就會對其材料進行審核,商業(yè)貸款一般審核時間是15個工作日,**長不超過1個月。在銀行受理調(diào)查期間,會根據(jù)情況要求貸款申請人補充一些資料,因此,這段時間貸款申請人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。3. 銀行核實審批:貸款銀行會針對幾方面進行核實:房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié),如果貸款申請人的信用不良,會直接導(dǎo)致貸款申請的失敗,因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。4. 雙方辦理相關(guān)手續(xù):銀行通知貸款申請人,貸款審批通過后需要在該銀行開戶,領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時,辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理擔(dān)保手續(xù)的時候一定要詳細了解合同中的細則,明確自己的權(quán)利和義務(wù),以免發(fā)生不必要的誤會。5. 銀行發(fā)放貸款:所有貸款手續(xù)辦理完畢后,銀行會將貸款資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶,借貸關(guān)系成立,貸款人按規(guī)定償還貸款。
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審批時間大約15個工作日左右,因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié),每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間等相關(guān)信息,請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點確認。
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正常情況下,如果銀行資金比較充裕,那么在貸款審批通過之后1~2個星期基本上就可以完成放款,整個房貸的申請過程只需要一個月左右的時間。但是如果遇到銀行資金比較緊張的時候,房貸放款的時間就會比較長,有時候個別銀行在房貸審批通過之后半年以上都沒放款都很正常。