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• 149****1122

  
  符合條件就可以提取。
  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：
  在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；
  在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；
  完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；
  戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；
  非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；
  職工償還購房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；
  在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。
  住房公積金提取流程：
  個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書；
  本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；
  由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

  查看全文↓ 2018-10-08 09:31:21
• 148****3131

  
  可以提取配偶的住房公積金還房貸，但是不可以再進(jìn)行貸款。
  配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、償還購建自住住房貸款本息的；
  3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
  4、離休、退休的；
  5、出境定居的；
  6、職工死亡、被宣告死亡的；
  7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  總結(jié)：職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-08 09:31:12
• 131****8136

  1、公積金管理中心不允許全部取出，提取金額受限。
  2、正常償還公積金貸款滿1年，本人及配偶無公積金貸款保證的，每年11月份可以提取住房公積金一次，不可以全部取出。
  3、償還住房公積金貸款本息的，每年11月份可以提取住房公積金一次，提取金額不能超出年度內(nèi)償還貸款本息的金額。先提取貸款職工本人公積金賬戶資金，余額不夠時(shí)再提取配偶公積金賬戶資金。
  4、提取時(shí)應(yīng)出具《個(gè)人住房公積金借款合同》、房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明及**近一個(gè)年度內(nèi)的銀行還款單據(jù)，提取配偶公積金賬戶資金，還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
  5、夫妻雙方提取總額不能超過年度內(nèi)償還貸款本息金額。
  6、財(cái)政統(tǒng)發(fā)工資人員辦理住房公積金提取手續(xù)的，單位經(jīng)辦人員填制好住房公積金支取申請(qǐng)單后，先到各級(jí)財(cái)政工資發(fā)放管理機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)，隨后將手續(xù)提報(bào)公積金中心審核辦理

  查看全文↓ 2018-10-08 09:31:02
• 158****5618

  您好，根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款**高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的**小值就是借款人**高可貸額度。
  1、按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的**高可貸額度
  計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
  2、按照貸款**高限額計(jì)算的可貸額度
  一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額為80萬元。但公積金貸款額和貸款者每月交款額、個(gè)人信用情況有關(guān)。因此目前無法確定貸款者公積金貸款額。需要提醒的是公積金貸款的前提是連續(xù)交費(fèi)半年。
  溫馨提醒：根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認(rèn)。即“主貸”和“參貸”
  在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。對(duì)于“共同貸款人”，不僅要求是為“貸款人”的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還必須為住房貸款抵押物的房產(chǎn)的所有者之一。
  夫妻誰做“主貸人”有講究　　銀行的業(yè)內(nèi)人士表示，“主貸”和“參貸”都是不標(biāo)準(zhǔn)的稱法。在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。對(duì)于“共同貸款人”，不僅要求是為“貸款人”的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還必須為住房貸款抵押物的房產(chǎn)的所有者之一。但是，這一條對(duì)于夫妻來說是個(gè)例外，即使房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作為住房貸款的“共同貸款人”。
  　　共同去貸款，但是住房貸款涉及到的細(xì)則，也值得很多夫婦仔細(xì)揣摩，住房抵押貸款綜合保險(xiǎn)就是其中的一項(xiàng)。但是，仔細(xì)查看保險(xiǎn)條款，我們可以看到，還貸保險(xiǎn)責(zé)任險(xiǎn)只保障“主貸人”發(fā)生意外或是傷殘的情況。

  查看全文↓ 2018-10-08 09:30:52

相關(guān)問題

• 問 夫妻兩公積金貸款能貸多少? 夫妻兩人可以用公積金貸款多少？？
  答

  您好！1、目前住房公積金貸款額度同時(shí)按以下四種方式計(jì)算，取**小的一種為**高限額：（1）借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）住房公積金賬戶余額×10（倍），借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計(jì)算；（2）貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過月繳存基數(shù)的50%確定；（3）辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過住房總房價(jià)的70﹪，套型建筑面積90平方米以內(nèi)（含90平方米）的不超過住房總價(jià)的80﹪。辦理第二次住房公積金個(gè)人住房貸款，不超過住房總價(jià)的70﹪；（4）貸款**高額度。**高額度由住房公積金管委會(huì)規(guī)定，目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房**高不超過30萬元。如果辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：購買套型建筑面積90平方米（含90平方米）以內(nèi)的普通住房，且住房總價(jià)不超過110萬元的，新建住房貸款**高限額可計(jì)算到住房總價(jià)的80%。2、根據(jù)您提供的信息，如果您住房公積金賬戶余額為15000元的話，住房公積金貸款額度**高不超過15萬元。住房公積金貸款額度、**短或**長期限、月應(yīng)還貸額等因人而異，您可以登錄我中心網(wǎng)站“網(wǎng)上個(gè)人業(yè)務(wù)”系統(tǒng)進(jìn)行初步測算 https://gr.szgjj.gov.cn/retail/。（貸款額度以柜面審批為準(zhǔn)。）如有疑問，歡迎您撥打我中心服務(wù)熱線進(jìn)行咨詢，熱線電話12329。你已成年，跟你的父親不算一個(gè)家庭，他的公積金不能使用。

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• 問 買房可以用夫妻兩人的公積金嗎
  答

  買可以用兩個(gè)人的公積金，如果是同一個(gè)公積金管理中心辦理貸款，兩個(gè)人的貸款會(huì)要比一個(gè)人要高，根據(jù)公積金余額決定的。兩人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件。①具有民事行為能力。②公積金證明。③申請(qǐng)人及配偶身份證和婚姻狀況證明。④正常繳存住房公積金一年以上的在職職工，須正常繳存六個(gè)月以上，且公積金月繳存額達(dá)到最低月繳存額。⑤職工在購買，翻建，大修自住住房行為發(fā)生五年內(nèi)，可以申請(qǐng)購房貸款。⑥具有穩(wěn)定收入，信用良好，償還貸款本息的能力。職工提取公積金賬戶存儲(chǔ)余額的，所在單位予以核實(shí)，并出具證明，向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金，應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日作出準(zhǔn)予提取或者其他決定，通知申請(qǐng)人辦理貸款的手續(xù)。

• 問 夫妻兩個(gè)人公積金貸款可以一起算嗎？夫妻兩人可以用公積金貸款多少？
  答

  住房公積金貸款若是夫妻的，必須夫妻兩人一起申請(qǐng)貸款。不管是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻二人都是要參與到貸款中的，因?yàn)橐餐_認(rèn)債務(wù)關(guān)系。貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;（六）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。

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• 問 株洲夫妻雙方公積金貸款，我們兩人的公積金可以一起貸款買房嗎?
  答

  是夫妻的話，**高可貸45萬元 。如果是情侶，就不可以貸款。

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• 問 汕頭夫妻雙方公積金貸款，我們兩人的公積金可以一起貸款買房嗎?
  答

  1.貸款額度：單筆住房公積金貸款額度一般不超過40萬元。具體貸款額度為：(1)不得超出個(gè)人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積金繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;(2)購買首套普通自住房，不得超過所購住房價(jià)款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價(jià)款的80%)。2.貸款年限：住房公積金貸款的**高年限為30年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。您作為主貸人，配偶可以出具近6個(gè)月工資銀行流水或近6個(gè)月工資發(fā)放明細(xì)(需加蓋單位公章)，可以和您共同核算貸款額度。

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