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• 144****0433

  2016年規(guī)定，購買新房需要繳納手續(xù)費幾百元。
  維修基金2%，
  契稅，規(guī)定首次買房90平以下1%，90平以上契稅1.5%。
  二套房契稅90平以下是1.5%，90平以上2%，
  三套房以及三套房以上契稅是3%沒優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2018-10-05 22:46:08
• 142****1099

  買房需要交的稅:
  
  1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）
  
  2、印花稅,購房總價的0.05% 。
  
  3、基金：房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%
  
  4、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元
  
  5、《土地使用權(quán)證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元 。

  查看全文↓ 2018-10-05 22:45:59
• 134****3981

  無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率為房產(chǎn)交易價格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規(guī)定執(zhí)行：
  （一）非北上廣地區(qū)
  1、購買首套房：若房屋面積≤90，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90，契稅稅率為1.5%。
  2、購買二套房：若房屋面積≤90，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90，契稅稅率為2%。
  3、購買三套或以上套數(shù)住房、非住宅：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。

  查看全文↓ 2018-10-05 22:45:43

相關(guān)問題

• 問 買新房契稅標準哪位知道？咨詢下。有人知道嗎？
  答

  二套房契稅政策不適應(yīng)于北上廣深四市 1、假如采購首套房：當買賣房子面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%;當買賣房子面積大于90平方米時，契稅稅率在原有根底上折半，即契稅稅率為1.5%。 2、除北京市、上海市、廣州市、深圳市以外的其他城市，假如是采購二套房：當買賣房子的面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%;當所買賣房子面積大于90平方米時，契稅稅率為2%。 3、在北京市、上海市、廣州市、深圳市采購二套房，不管面積巨細，契稅稅率仍為3%。 4、假如你買的新房或許二手房是第三套房或以上套數(shù)，不管房子面積巨細，契稅稅率為3%，沒有減免狀況。

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• 問 買首套房契稅有優(yōu)惠嗎？有人知道嗎？
  答

  您好，首套房契稅是多少根據(jù)規(guī)定，購買90平以內(nèi)的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。首套房指購買僅擁有一套住房，中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠)，購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。首套房契稅是多少目前，契稅實行3%～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定。但是首套房契稅是有減免優(yōu)惠政策的，如果想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。首套房契稅優(yōu)惠政策首套房契稅是多少房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標準，蘭州房產(chǎn)新政規(guī)定，對首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財政局給出了答案。

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• 問 二手房契稅計算公式是什么？請問有人知道嗎？謝謝！
  答

  二手房交易稅費計算公式如下：買入方: 契稅: 合同成交價*1% 中介費: 實際成交價*1% 賣出方: 差額營業(yè)稅:(合同成交價-買入發(fā)票價格)*5.55% 個人所得稅:保證金(合同成交價*1%) 或 (合同成交價-買入發(fā)票價格)*20% 目前二選一 中介費: 實際成交價*1% 如:該房買入價格為39萬 合同成交價格為40萬 買方費用:契稅: 4000 中介費: 4000 賣方費用:差額營業(yè)稅:(40萬-39萬)*5.55%=555 個人所得稅:40萬*1%=4000 或 (40萬-39萬)*20%=2000 可以選擇付2000 中介費:4000 共合計:14555 以上二手房交易稅費計算公式僅供參考,比較大的幾筆費用已列出來,實際交易中還有其它比較小的費用. 實際操作以上海市房地產(chǎn)交易中心各區(qū)縣交易當天細則為準.

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• 問 請問大家，房屋房契稅收取標準是多少？有人知道不，謝謝！
  答

  契稅收取標準1、若購買普通住宅切該房屋是家庭的唯一住房：①戶型面積≤90平方米，契稅稅率為房款的1%②90平方米144平方米，契稅稅率為房款的3%~4%征收。2、若購房者購買非普通住房、二套及以上住房(非家庭唯一住房)、商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%~4%的稅率征稅。

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• 問 臨沂購房契稅是多少？有人知道嗎？
  答

  你可以上網(wǎng)查查看

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