已有5個(gè)回答

• 133****1640

  1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；按營業(yè)稅額的7%交城維稅，按營業(yè)稅額的3%交教育費(fèi)附加；
  2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅；
  3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅；
  4、房屋出租如果是主營業(yè)務(wù)（單位），租金收入減成本、費(fèi)用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤，年利潤額在3萬以下的按18%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額在3-10萬元的，按27%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額超過10萬元的按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務(wù)利潤，按照如上稅率交納企業(yè)所得稅。

  查看全文↓ 2018-10-05 22:35:58
• 151****3288

  根據(jù)稅法規(guī)定，出租房屋取得租金收入的，應(yīng)當(dāng)就租金收入交納5%的營業(yè)稅。
  
  其他稅金方面，除房產(chǎn)稅以外，保持不變。如根據(jù)營業(yè)稅金額交納城建稅、教育費(fèi)附加及其他地方附加，租金收入計(jì)入應(yīng)稅所得，交納企業(yè)所得稅，等等。
  
  對于房產(chǎn)稅，改為從租計(jì)征，即按照年租金收入的12%交納。

  查看全文↓ 2018-10-05 22:35:44
• 153****7832

  全部稅費(fèi)按照房款總額計(jì)算，清單如下：
  1、營業(yè)稅：5.5％
  2、個(gè)人所得稅：1％
  3、印花稅：0.05％
  這些是你賣房子要繳納的。
  不過按照二手房交易的潛規(guī)則，這些稅費(fèi)通常由買房承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-10-05 22:35:30
• 132****1603

  這部分錢是拒交還是交掉？理論上是肯定要交的，但現(xiàn)實(shí)中。。。。 誰都知道，除非真的找上門，誰交？
  2.出租方出還是承租方出？我國稅法中沒有規(guī)定要誰出，現(xiàn)實(shí)中，對于稅務(wù)機(jī)關(guān)來說，抓到誰就是誰出，而對于承租雙方，完全可以訂立合同的時(shí)候?qū)懨饕欠匠?，如寫明，租?萬，其他稅費(fèi)承租方自理。

  查看全文↓ 2018-10-05 22:35:14
• 131****7054

  1.
  個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅；
  2.
  1.房產(chǎn)稅
  房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：以租金收入4%計(jì)算繳納。
  2.營業(yè)稅
  營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。
  3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加
  城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

  查看全文↓ 2018-10-05 22:34:49

相關(guān)問題

• 問 在中心地段的個(gè)人門面房出租轉(zhuǎn)兌一般要交多少稅?有誰知道，謝謝！
  答

  1.個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅；2.1.房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：以租金收入4%計(jì)算繳納。2.營業(yè)稅營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4.個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)：對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費(fèi)用800元;4000元以上，減除20%費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅以及印花稅個(gè)人出租住房的情況免收土地使用稅以及印花稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問有誰知道，門面房出租出兌要交什么稅？求解答，求指教，謝謝！
  答

  1.個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅；2.1.房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：以租金收入4%計(jì)算繳納。2.營業(yè)稅營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

  全部4個(gè)回答>
• 問 臨街的個(gè)人門面房出租轉(zhuǎn)兌一般要交多少稅?有人知道嗎，謝謝！
  答

  是地稅就沒必要管他，那是地方政府搞的，如果你做生意經(jīng)常地方政府來照顧你生意，可以交，你錢多，可以交，記住國稅不交要做牢，地稅不交我不曉得能把你雜樣，交國稅是每個(gè)商人的義務(wù)，如果地稅經(jīng)常來纏到你，就看你煩躁不，要不就是罰款什么的，你要雄起哈。別怕，只有國稅有權(quán)利罰款，工商局有權(quán)利沒收財(cái)和物。自己的店面別怕，你又沒出租給別人，就不存在出租稅，是你自己經(jīng)營的，至于你租的那個(gè)門面哪個(gè)地稅喊你替房東交，更不關(guān)你的事，喊他去找房東，首先你要壓到別個(gè)，先說是地稅的你可以壓，國稅你可別哈，他們地稅是整一個(gè)算一個(gè)，曉得不，好多人和店面都沒交過地稅，還有不曉得地稅是什么玩意兒的，一句話如果你是靠當(dāng)?shù)卣龀值?，那個(gè)必須交，不是的話就交國稅OK。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問一般新門面店出租出兌要交什么稅，交多少？多嗎？
  答

  個(gè)體工商業(yè)戶，月銷售收入不足2萬者，不交稅。我想租個(gè)店面開個(gè)電腦店鋪，不知應(yīng)該要繳哪些稅：1、增值稅（小規(guī)模納稅人稅率為3%，一般納稅人稅率為17%）2、城建稅（增值稅+營業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*適用稅率，這里的適用稅指納稅人所在地市區(qū)的稅率為7%，在縣城、鎮(zhèn)、大中型工礦企業(yè)不在縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%，不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的稅率為1%3、教育附加費(fèi)（增值稅+營業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*3%4、地方教育費(fèi)附加（增值稅+營業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*2%5、防洪護(hù)堤費(fèi)（增值稅+營業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*1%6、企業(yè)所得稅（利潤總額*25%）。新所得稅法規(guī)定法定稅率為25%，內(nèi)資企業(yè)和外資企業(yè)一致，國家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)為15%，小型微利企業(yè)為20%，非居民企業(yè)為20%。7、印花稅

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)人門面房出租轉(zhuǎn)兌要交什么稅，交多少？誰可以介紹下，謝謝！
  答

  一、企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務(wù)利潤，交納企業(yè)所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。二、個(gè)人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅。1、營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房 如街面房屋出租后用于經(jīng)營 ，適用稅率為５％；如果出租的是居民住房，適用３％的優(yōu)惠稅率。2、城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次：個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為７％；個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為５％；個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為１％。

  全部4個(gè)回答>