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• 154****6650

  根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-10-05 17:26:57
• 154****6155

  您是首套房的話 契稅1.5 個稅2 稅費 一萬四
  二套房的話 契稅3 個稅2 稅費兩萬
  維修基金 多層的話51乘以110 5610
  高層的話133乘以110 14630
  
  根據(jù)自己情況加起來就行了

  查看全文↓ 2018-10-05 17:26:41
• 136****0214

  所需費用如下：
  1、個人所得稅：1%或增值額的20%(五年以內(nèi)交，超過五年不需要交)＜賣方＞
  2、營業(yè)稅：5.5%(五年以內(nèi)交，超過五年不需要交)＜賣方＞
  3、測繪費：1.36元/平方米 ＜買方＞
  4、印花稅：0.05% ＜買方＞
  5、契稅：1.5% ＜買方＞
  6、交易手續(xù)費：6元/平方米＜雙方各半＞
  7、登記費：80元＜買方＞

  查看全文↓ 2018-10-05 17:26:32
• 137****1519

  按房產(chǎn)證滿兩年不滿五年算，過戶稅費約為14000元。過戶稅費具體如下：
  二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百元，以上為小于144平方米的普通住宅計算）。
  房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右

  查看全文↓ 2018-10-05 17:26:22
• 146****8569

  按房產(chǎn)證滿兩年不滿五年算，過戶稅費約為14000元。過戶稅費具體如下： 二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百元。

  查看全文↓ 2018-10-05 17:26:08

相關(guān)問題

• 問 在東莞購買110平方的二手房需繳納多少費用?
  答

  所需費用如下： 1、個人所得稅：1%或增值額的20%(五年以內(nèi)交，超過五年不需要交)＜賣方＞ 2、營業(yè)稅：5.5%(五年以內(nèi)交，超過五年不需要交)＜賣方＞ 3、測繪費：1.36元/平方米 ＜買方＞ 4、印花稅：0.05% ＜買方＞ 5、契稅：1.5% ＜買方＞ 6、交易手續(xù)費：6元/平方米＜雙方各半＞ 7、登記費：80元＜買方＞

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• 問 請問，二手房稅收是怎么繳納的？有人了解不，謝謝！
  答

  對于房屋出售的稅費，一般而言都是在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M行繳納的，或者是過戶的辦證大廳。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：已購公房（房改房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房），按房屋面積*2.5元/平方米征收；普通住宅商品房，按房屋面積*3元/平方米征收；別墅及非普通住宅，按房屋面積*８元/平方米征收。土地收益金房改房，按交易總額0.5％征收。

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• 問 二手房房源費用問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  建議你直接到準備投資購房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場約業(yè)主面談。當(dāng)然，有店面的中介，服務(wù)費比網(wǎng)上會高一些。

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• 問 二手房買賣什么費用？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  個人所得稅按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的唯一住房，這兩個條件有一個不滿足就得征收。

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• 問 出售二手房個人110平米的要繳納多少費用？這個誰了解？
  答

  個人所得稅按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的唯一住房，這兩個條件有一個不滿足就得征收。

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