已有3個回答

• 157****5392

  遞交過戶資料5個工作日即可去國土局拿新房產證了！

  查看全文↓ 2018-10-04 22:52:47
• 158****0991

  各地區(qū)房管局對辦理房產證的時間規(guī)定有差異，我們重慶地區(qū)過戶并繳納交易稅后3個工作日，就能拿到房產證。
  您可憑借業(yè)務受理單，通過網上查詢、電話查詢或現場查詢等方式查詢您的二手房過戶辦理進度，顯示“產權證已經完結”等相關內容，可以憑借業(yè)務受理單和地稅完稅證明去發(fā)證窗口領取房產證證。

  查看全文↓ 2018-10-04 22:52:36
• 152****3478

  一個月左右
  辦房產證流程
  首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
  第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

  查看全文↓ 2018-10-04 22:52:25

相關問題

• 問 你好，我想了解下買二手房交易時間大概要多久？
  答

  一般需要兩個月或再長一點時間，定金到簽合同**一般給7天，貸款審批有7-14天，這時間可以辦理審稅15個工作日約21天，交易過戶出產證20個工作日約25天，領產證，交他證，銀行放款約10-15天，在物業(yè)水電煤等過戶交房約3-5天。總共就這些時間，根據每件事辦理的順利程度和時間銜接。

  全部5個回答>
• 問 你好，我想了解下買二手房，房產證不過戶可以嗎？
  答

  購買二手房，必須有土地證、房產證，如果你再轉手，買主肯定會要兩證，到時，你就沒法過戶了，依法登記的土地受法律保護，因你沒有依法辦理土地過戶手續(xù)，下一步如果涉及拆遷問題，你肯定不受保護，可能會得不到補償。

  全部3個回答>
• 問 你好，我想了解下：二手房交易過多久出新的房產證？
  答

  一個月左右辦房產證流程首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

  全部5個回答>
• 問 有時間限制嗎二手房過戶后需要多久才能拿到房產證？
  答

  一般二手房交易流程如下,據我多年操作經驗分以下兩種,貸款和不貸款貸款篇:簽約**,去銀行核對身份按揭,然后房東三證交于房管局開始轉證,一般兩證過戶就可以交鑰匙付尾款,大概是15天左右,三證全部辦好大約30個工作日,看到一些有些人的回答真的寒心,都不懂的都亂說,哎不貸款的只要把所有的錢和三證交付給第3方,就是中介,有他操作,然后把三證交到房管局,10個工作日2證過戶,第3證就是土地證需要25天以后,但是比按揭買房要提前幾天

  全部3個回答>
• 問 ??二手房購房需要多久時間才能拿到房產證？
  答

  常規(guī)情況下1個月左右，買家就能拿到新房產證，請參看過戶流程。二手房過戶流程如下：1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務收據。5.然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。6.在這個等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行**后查驗。7.滿20個工作日后（每個地區(qū)時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。二手房過戶費用如下：房產過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入：1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。4、房產交易費：房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%二、如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：1)交易中介費：成交價*1%2)房產權證代辦費：看那個中介怎么要吧，一般幾百塊。

  全部3個回答>