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需要繳納擔(dān)保費的。辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標(biāo)準規(guī)定：1. 保險或擔(dān)保費：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費率×貸款年限；2. 契稅：房款總額×1.5%；3. 抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；4. 工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；5. 代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；6. 維修基金：建筑面積×40元/平米；7. 測量費：建筑面積×0.19元/平米。
全部3個回答>大家好，我想問下用住房公積金貸款需要幾個人擔(dān)保啊？
156****4137 | 2018-10-03 22:11:45
已有3個回答
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138****9262
住房公積金貸款不需要保證人。
查看全文↓ 2018-10-03 22:12:22
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。 -
135****8064
那要根據(jù)自己的收入水平，和貸款額度。所謂擔(dān)保，就是貸款人還不出，擔(dān)保人有代為償還的責(zé)任。有能力自然沒有問題。
查看全文↓ 2018-10-03 22:12:13 -
144****5404
住房公積金貸款是需要擔(dān)保公司來擔(dān)保的。公積金貸款有指定擔(dān)保公司，就是住房置業(yè)擔(dān)保公司。由于公積金管理中心是事業(yè)單位，不會進行市場化運做，所以成立住房置業(yè)擔(dān)保公司進行市場化運做。至于7000元的擔(dān)保費，可以叫擔(dān)保公司出具一份明細，若能對得上那就必須是要交的。
查看全文↓ 2018-10-03 22:12:04
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借款人或第三人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物、或質(zhì)押物、或由第三人為其貸款提供保證,并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款銀行有權(quán)依法處理抵押物或質(zhì)物或要求保證人承擔(dān)連帶償還本息的責(zé)任。
全部4個回答> -
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新房只要有房產(chǎn)證就可以過戶的，但拆遷安置房必須是拿到房產(chǎn)證5年后方可過戶，具體手續(xù)如下： 一、房產(chǎn)過戶準備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。 買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；
全部3個回答> -
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公積金貸款所需資料：購房合同（房產(chǎn)證）、繳款收據(jù)或發(fā)票（契稅完稅證）和身份證、戶口簿、婚姻證明等；攜帶資料到公積金繳存地的公積金管理部辦理；按國家相關(guān)規(guī)定，住房公積金貸款必須提供擔(dān)保，擔(dān)保的方式有：房產(chǎn)抵押、擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保、自然人擔(dān)保等；擔(dān)保的人數(shù)根據(jù)借款人及擔(dān)保人的收入情況、收入穩(wěn)定情況、信用情況及借款金額等因素綜合確定；擔(dān)保人的基本條件：具有完全民事行為能力，在東營市住房公積金中心正常繳存住房公積金，且收入穩(wěn)定，信譽良好，公積金賬戶狀態(tài)未凍結(jié)的單位正式職工。
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買賣雙方身份證，戶口本。房本，契證，網(wǎng)簽合同。
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