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• 146****3250

  按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-09-27 15:59:30
• 136****1489

  婚后買房子可以寫一個(gè)人的名字，也可以寫兩個(gè)人的名字，但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。
  新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)的：
  1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);
  2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià);如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行
  拍賣，然后進(jìn)行分配。
  不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：
  婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-09-27 15:59:21
• 147****5733

  你是想獨(dú)自擁有這套房子吧？
  
  婚后買房，寫夫妻2人名字或者寫一個(gè)人名字，都是婚后共同財(cái)產(chǎn)，除非在一個(gè)人的名字后面標(biāo)注了“單獨(dú)所有”。
  
  標(biāo)注了“單獨(dú)所有”的房產(chǎn)，是一方獨(dú)有，離婚時(shí)候，另外一方無(wú)權(quán)分割。
  
  標(biāo)注了“單獨(dú)所有”的程序是：配偶寫一份放棄產(chǎn)權(quán)的聲明，在房管局備案。這樣辦下來(lái)的房產(chǎn)證，只有一個(gè)人的名字，而且名字后面有括號(hào)注明“單獨(dú)所有。”
  
  問(wèn)題是，配偶會(huì)乖乖的寫放棄聲明嗎？
  
  我家有這樣一套，標(biāo)注了“單獨(dú)所有”的婚后房產(chǎn)，所以我的回答絕對(duì)權(quán)威，給我分?jǐn)?shù)吧，呵呵。

  查看全文↓ 2018-09-27 15:59:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后買房怎樣能算一個(gè)人的？結(jié)婚后買房可以只寫一個(gè)人名字嗎？
  答

  結(jié)婚后買房，去辦理手續(xù)的時(shí)候，可以只寫一個(gè)人名字，并注明私有財(cái)產(chǎn)，就跟另一半無(wú)關(guān)了，以前會(huì)要求另一半在辦手續(xù)的時(shí)候簽字寫明自愿放棄，現(xiàn)在不用了，所以如果有人買房子不告訴另一半的話，另一半是完全沒(méi)辦法知道的

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• 問(wèn) 婚前買房寫一個(gè)人名字
  答

  婚前買房寫一個(gè)人的名字，那么該房產(chǎn)屬于婚前寫名字的那一方，并不是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛橐鲋械墓餐?cái)產(chǎn)是處于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，而在結(jié)婚之前的財(cái)產(chǎn)是各自所有的。如果男女雙方婚前共同買房，那么盡量在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字，可以結(jié)合雙方的出資比例來(lái)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。其實(shí)婚前買房比較多的糾紛就是出現(xiàn)感情破裂之后，房子的分配情況，但是結(jié)合我國(guó)的法律法規(guī)來(lái)看，購(gòu)買房屋時(shí)，如果想要確保自身的利益，那么房產(chǎn)證上寫名字是比較必要的，這樣也就避免了之后出現(xiàn)矛盾和糾紛的問(wèn)題。綜上所述，在雙方?jīng)]有形成穩(wěn)定關(guān)系的前提之下，盡可能共同出資進(jìn)行買房，而且在房產(chǎn)證上也要寫上雙方的名字，這樣就可以規(guī)避很多的問(wèn)題。

• 問(wèn) 已婚買房可以只寫一個(gè)人名字嗎
  答

  已婚買房可以只寫一個(gè)人的名字，但是這樣房產(chǎn)也是屬于夫妻共同房產(chǎn)。在民法典中的解釋如下：①在夫妻婚姻存續(xù)期間如果雙方?jīng)]有明確的約定，房產(chǎn)證只寫其中一人的名字，那也被認(rèn)定為是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。②如果是夫妻雙方父母出資購(gòu)買的房屋，而產(chǎn)權(quán)則登記在一方子女名下的，那么該不動(dòng)產(chǎn)則認(rèn)可為雙方按照各自父母出資份額來(lái)進(jìn)行共有，但是如果有其他的約定那就除外。已婚買房通常是屬于夫妻共有的，在離婚的時(shí)候如果想要擁有房屋的使用權(quán)，可以先由評(píng)估單位來(lái)進(jìn)行評(píng)估之后再進(jìn)行分配，如果雙方都想獲得房屋的使用權(quán)，那么可以通過(guò)競(jìng)價(jià)的方式來(lái)取得，除此之外，如果雙方都不想要這間房子，那么也可以通過(guò)法院拍賣的方式來(lái)出售，之后拍賣額來(lái)進(jìn)行分配。

• 問(wèn) 婚后買房，房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字跟寫2個(gè)人名字有什么分別？
  答

  婚后房產(chǎn)證寫幾個(gè)人的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非去公證，證明房產(chǎn)屬于一個(gè)人。婚姻法規(guī)定婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，不是共同財(cái)產(chǎn)。好好學(xué)學(xué)法律把?；楹筚I房就算你第二天就離婚，房子也是共同財(cái)產(chǎn)。要想以后把房子上市買賣，那就寫一個(gè)人的名字方便

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• 問(wèn) 夫妻婚后買房寫一個(gè)人名字受法律保護(hù)嗎?
  答

  如果沒(méi)有特別約定,不是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)得,應(yīng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。

  全部8個(gè)回答>