已有3個回答

• 147****7653

  是不會強制執(zhí)行的。

  查看全文↓ 2018-09-27 12:09:02
• 143****5508

  繼承人先起訴分割共有物,由得到全部房產(chǎn)的繼承人決定是否賣房。

  查看全文↓ 2018-09-27 12:08:48
• 146****3444

  您好,原則上來說不會。

  查看全文↓ 2018-09-27 12:08:32

相關問題

• 問 ??想問下夫妻一方不同意賣房能否成為毀約的理由嗎?
  答

  夫妻一方不同意賣房 合同有效需要雙倍賠償買方定金《物權法》第106條規(guī)定了所有人追回權的同時，也賦予善意買房人以善意取得為由對抗所有人的追回權。通俗的說，如果買房人在購房時為善意，沒有和賣方惡意串通的情形，并且以合理的交易價格購買房屋，并且辦理了房屋所有權過戶登記，買方有權取得房屋的所有權，主張不知情的賣方配偶，無權以不知道或者不同意為由撤回房屋交易。因此，如果買房人構成善意取得，賣房人不配合辦理交房，或不履行其他合同義務，買房人可以起訴對方要求履行，并承擔違約責任，法院判決后可以申請強制執(zhí)行。

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• 問 ??離婚房產(chǎn)如何分配？另一方不同意賣房怎么辦？
  答

  離婚時，雙方可以協(xié)議分割夫妻共同房產(chǎn)。不能達成協(xié)議，可以向法院起訴，由法院判決。離婚時，一方不同意出售房產(chǎn)的情況下，法院一般會判決房產(chǎn)歸夫妻一方所有，但獲得房產(chǎn)一方需要給予另一方相應的補償。夫妻間的共同財產(chǎn)關系以婚姻關系的存在為基礎，婚姻關系解除時，要對共同財產(chǎn)進行分割。新婚姻法第39條規(guī)定了離婚財產(chǎn)分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"對夫妻共同財產(chǎn)進行分割時，一般按照以下原則處理：1、男女平等原則?！?*高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第8條規(guī)定：夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割;2、保護婦女、兒童的合法權益原則;3、照顧無過錯一方原則;4、尊重當事人意愿原則。對夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理。約定規(guī)避法律或者無效的，按共同財產(chǎn)處理;5、有利生產(chǎn)、方便生活等原則處理。

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• 問 你好，我想了解下父親去世，房子給兄妹二人共同繼承，目前一方不同意買賣，也不同意過戶，怎么辦？
  答

  父母去世后，如果祖父母先于父母去世，外祖父母先于母親去世，這樣兄妹二人就是父母遺產(chǎn)的繼承人。兄妹二人如果有一人放棄繼承房產(chǎn)，另一人就可以得到房產(chǎn)的全部份額。放棄的一方如果另有房產(chǎn)，搬走即可。如果被繼承的遺產(chǎn)房有登記產(chǎn)權，兄妹二人必須要辦理繼承公證，后續(xù)才能辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。如果被繼承的遺產(chǎn)房沒有登記產(chǎn)權，繼承公證就不是必須的。后續(xù)如果遇到房改或拆遷，放棄的一方對房屋產(chǎn)權轉移沒有異議即可。

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• 問 房產(chǎn)共有人不同意拍賣
  答

  根據(jù)我國的相關法律規(guī)定，房屋如果有多個所有產(chǎn)權人的話，按照共同共有或者是按份共有的形式享受權利的同時也要盡相應的義務，如果其他共有人不同意的情況之下，可以提出執(zhí)行異議。針對于處分共有無動產(chǎn)時需要超過2/3以上的共有人同意或者是全體共有人同意的情況之下，才能夠進行處分，如果共有人之間有另外的約定，則按照約定進行執(zhí)行，提出異議的情況之下，可以向當?shù)氐姆ㄔ哼M行書面申請。對于處理擁有共有關系的房屋時，另外一方不能夠不經(jīng)他方的同意而擅自處理，在同等的條件之下，另外一方有優(yōu)先的獲得權。遵循的原則是按照友好協(xié)商的原則，對于房屋的產(chǎn)權進行處理，需要先按照協(xié)議進行處理，沒有協(xié)議的話根據(jù)等分的原則進行處理。

• 問 法院已經(jīng)判決離婚孩子歸我，房屋產(chǎn)權一人一半，現(xiàn)在對方要賣房我不同意，他要找法院，法院會強制賣房嗎 ？
  答

  一人一半，法院會判決一方支付對價，不支付可以要求強制執(zhí)行的。

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