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• 133****4700

  買期房要約定條件和時(shí)限：所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。

  查看全文↓ 2018-09-26 10:26:18
• 143****0678

  如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時(shí)提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質(zhì)合同，看開發(fā)商多久提交備案，正常也是一個(gè)星期左右。

  查看全文↓ 2018-09-26 10:25:50
• 132****0934

  從簽完合同算起，全款買房的話
  一 審核買方購(gòu)房資質(zhì)需要10個(gè)工作日
  二 合格后，買賣雙方繳稅，交完稅就可以過戶了，快的當(dāng)天就出新房本。過戶當(dāng)天買賣雙方把購(gòu)房款結(jié)清。朝陽區(qū)過戶需要網(wǎng)上預(yù)約。
  就是說，快的時(shí)候，需要兩周多一點(diǎn)的時(shí)間，慢的三周之內(nèi)吧。貸款買房的時(shí)間就相對(duì)長(zhǎng)點(diǎn)了，得加上銀行審批的時(shí)間，那就可長(zhǎng)可短了。

  查看全文↓ 2018-09-26 10:25:37

相關(guān)問題

• 問 簽訂合同之后，**款多久要交？
  答

  二手房一般簽訂合同就交， 一般按照規(guī)定 定金不超過房子全款的20%都可以， 主要看業(yè)主同意不， 如果業(yè)主同意的話，交多少都行

• 問 辦理過戶之前，需要簽訂合同，可以委托他人代簽嗎？
  答

  一，可以由委托人或者代理人代理過戶二手車。二，二手車過戶手續(xù)：1、 原車主：身份證及復(fù)印件或代理人身份證及復(fù)印件、登記證原件和復(fù)印件、行駛本原件和復(fù)印件、原始購(gòu)車發(fā)票或上次過戶發(fā)票及復(fù)印件、購(gòu)置稅完稅證明、如果是單位需要組織機(jī)構(gòu)代碼證書原件和復(fù)印件及公章。2、 新車主：身份證及復(fù)印件三張或者代理人身份證及復(fù)印件、機(jī)動(dòng)車注冊(cè)轉(zhuǎn)移注銷登記表、如果是單位需要組織機(jī)構(gòu)代碼證書原件和復(fù)印件及公章、如果是外地需要有效期內(nèi)的暫住證。三、二手車過戶流程：1、舊機(jī)動(dòng)車市場(chǎng)在車輛過戶時(shí)實(shí)行經(jīng)營(yíng)公司代理制，過戶窗口不直接對(duì)消費(fèi)者辦理。將車開到市場(chǎng)，有舊機(jī)動(dòng)車經(jīng)營(yíng)公司為其代理完成過戶程序：評(píng)估、驗(yàn)車、打票。2、買賣雙方需簽訂由工商部門監(jiān)制的《舊機(jī)動(dòng)車買賣合同》，合同一式三份，買賣雙方各持一份，工商部門保留一份。經(jīng)工商部門備案后才能辦理車輛的過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)。3、等評(píng)估報(bào)告出來后，開始辦理過戶手續(xù)。辦理好的過戶憑證由買方保留，賣方**好也保留一份復(fù)印件，以備日后不時(shí)之需。4 保險(xiǎn)公司當(dāng)即審核后會(huì)相應(yīng)給你出具一份批單，完成保險(xiǎn)過戶。

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• 問 你好，我想了解下中介可以直接辦理過戶手續(xù)嗎？
  答

  中介買房過戶手續(xù)辦理如下：第一步：登記。買賣雙方到總結(jié)機(jī)構(gòu)分別等級(jí)購(gòu)房、收房信息;第二步：調(diào)檔。賣方攜帶房屋所有權(quán)證到房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門辦理調(diào)檔手續(xù)，但委托中介后，此過程可由中介完成;第三步：中介驗(yàn)證。中介會(huì)審核賣方的身份以及產(chǎn)權(quán)情況，看看房屋是否存在共有人、房屋是否存在抵押狀況，之后進(jìn)行備案，并進(jìn)行實(shí)地考察，確定售價(jià)等等;第四步：簽約。買賣雙方分別和中介簽署委托購(gòu)買、出售協(xié)議，買賣雙方在此時(shí)可以進(jìn)行價(jià)格的確定，然后簽訂二手房買賣合同，并向中介交付委托代理費(fèi)第五步：簽署中保合同。買賣雙方在簽訂二手房買賣合同的時(shí)候要與中介簽訂中保合同;第六步：付房款。保方簽訂《委托擔(dān)保合同》，同時(shí)將**款存入中介指定賬戶。第七步：房產(chǎn)過戶。第八步：中介費(fèi)結(jié)算。

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• 問 辦理過戶之前，需要簽訂合同，不知道我可以委托他人代簽嗎？
  答

  可以，您本人親自手寫一份委托書就行。

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• 問 你好，我想了解下走資金監(jiān)管后,辦理房產(chǎn)過戶需要多久？
  答

  二手房過戶時(shí)間一般在7個(gè)工作日左右，大多不會(huì)超過10個(gè)工作日，我知道所有二手房過戶時(shí)間都沒超過15個(gè)工作日。資金監(jiān)管沒必要，只要你將信息填對(duì)就好了，在銀行簽字的時(shí)候要仔細(xì)核對(duì)信息，簽字后就沒必要監(jiān)管了，因?yàn)楹罄m(xù)都是按照貸款流程走，不會(huì)有問題，但是你要注意辦理人的時(shí)效，別人好久都不給辦就會(huì)拖延（一般是中介辦理），當(dāng)然以上說的是貸款的，全款的就不存在了，辦理了過戶馬上劃款才能走人，這個(gè)方便。

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