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• 147****7919

  可以在異地使用的。
  住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化
  1.具有合法有效的身份證件;
  2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
  3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
  7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件;
  8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文件;
  8.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
  9.相關法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2018-09-20 23:06:44
• 138****0497

  在外地買房不能用本地的公積金貸款，但可以在外地買房后提取本地的公積金。
  
  公積金貸款條件：
  1、具有當?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
  2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額；
  3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；
  4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
  5、有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
  6、公積金中心規(guī)定的其他條件。
  
  有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
  （四）出境定居的；
  （五）償還購房貸款本息的；
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  

  查看全文↓ 2018-09-20 23:06:32
• 138****4143

  住房公積金不是只能在當?shù)刭I房，部分城市可以互通使用。
  
  　　住房公積金是一種強制繳存、統(tǒng)一存儲、專項使用的住房儲金。它是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，使用時免繳個人所得稅。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。
  
  　　住房公積金只能用于購買、建造、翻建(是指對住房全部拆除另行設計、重新建造住房)或大修(是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房)具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，不能用于購買或建造營業(yè)用房、聯(lián)體別墅、單體別墅、中修、小修、裝修、裝飾。
  
  　　貸款流程：
  
  　　1、買賣雙方到擔保公司簽貸款申請;
  
  　　2、買賣雙方本人到場初審，評估;
  
  　　3、雙方辦理過戶手續(xù)，買方到住房公積金管理中心簽署借款合同;
  
  　　4、見新的產(chǎn)權(quán)證公積金管理劃款到擔保公司帳戶上;
  
  　　5、擔保公司給房主放款到指定帳戶上;
  
  　　6、買方同擔保公司辦理抵押手續(xù)，領取產(chǎn)權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2018-09-20 23:06:18

相關問題

• 問 有誰清楚住房公積金只能在本地買房嗎？
  答

  住房公積金不是只能在當?shù)刭I房，部分城市可以互通使用?！　∽》抗e金是一種強制繳存、統(tǒng)一存儲、專項使用的住房儲金。它是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，使用時免繳個人所得稅。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有?！　∽》抗e金只能用于購買、建造、翻建(是指對住房全部拆除另行設計、重新建造住房)或大修(是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房)具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，不能用于購買或建造營業(yè)用房、聯(lián)體別墅、單體別墅、中修、小修、裝修、裝飾。　　貸款流程：　　1、買賣雙方到擔保公司簽貸款申請;　　2、買賣雙方本人到場初審，評估;　　3、雙方辦理過戶手續(xù)，買方到住房公積金管理中心簽署借款合同;　　4、見新的產(chǎn)權(quán)證公積金管理劃款到擔保公司帳戶上;　　5、擔保公司給房主放款到指定帳戶上;　　6、買方同擔保公司辦理抵押手續(xù)，領取產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 有誰知道住房公積金只能在本地買房嗎？
  答

  住房公積金不僅可以在當?shù)刭I房，也可以在異地買房，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應按以下流程辦理：1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。5、異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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• 問 異地公積金能在本地買房嗎
  答

  異地公積金是不可以用來在本地購房的，雖然用住房公積金在外地購房不行，但是可以考慮以下幾種方式把公積金提取出來購買房產(chǎn)。①購買或者修理等自身具有所有權(quán)住房的情況。②用來償還購房的按揭本息的。③自己租房的房租。④到達規(guī)定的離退休年齡的。⑤喪失基本的勞動能力，并與工作單位解除勞動關系的。⑥已經(jīng)在外國定居的。⑦不是本市戶籍職工與工作單位解除勞動關系的。⑧戶籍遷出本市，并與所在工作單位解除勞動關系的。⑨本人或配偶因患重病，比如做心臟瓣膜手術，顱內(nèi)腫瘤開顱手術，主動脈手術造成居民家庭生活非常困難的。⑩公積金賬戶本人死亡或者被宣告死亡，其繼承人，受遺贈人可申請?zhí)崛〈巳说淖》抗e金賬戶內(nèi)余額的錢。

• 問 南京公積金只能在南京買房嗎？
  答

  南京公積金中心繳存公積金的職工，在非南京地區(qū)購買住房時，如購房所在地公積金中心可以辦理公積金異地貸款業(yè)務，南京公積金中心可為其開具《（異地）貸款職工住房公積金繳存使用證明》。南京公積金中心暫未向外地繳存職工發(fā)放公積金貸款。即需要根據(jù)購房地當?shù)氐墓e金貸款政策來執(zhí)行，如果當?shù)乜梢陨暾埉惖毓e金貸款，南京公積金中心可以配合出具公積金繳存使用證明和繳存明細材料，具體的貸款細則要向購房地的公積金中心進行咨詢。

• 問 北京公積金只能在北京買房嗎
  答

  通常情況下,北京公積金只能在北京買房，其他城市就要看是否有異地貸款的政策了，但是可以把公積金提取出來，符合下列條件的都可以提取住房公積金。①如果想要購買或者是裝修房屋，通常是可以提取公積金的。②自己或者是配偶出現(xiàn)了重病時，比如難度較大的開顱手術，對于個人生活造成了比較大的困難以及壓力時，可以提取公積金。③如果公積金賬戶的所有人出現(xiàn)了死亡或者是被宣告死亡的情況下，那么該所有人名下的公積金賬戶可以被受贈人或者是繼承人進行提取。④在外租房的房租可以通過公積金來償還。⑤喪失基本的勞動能力，并與工作單位解除勞動關系的。⑥已經(jīng)在外國定居的。⑦不是本市戶籍職工與工作單位解除勞動關系的。⑧自己已經(jīng)遷出了北京地區(qū)，在別的城市居住。