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• 151****6540

  實(shí)際上開發(fā)商的精裝修成本往往是實(shí)際宣傳的一半甚至更低，就連開發(fā)商自身在制定精裝修價(jià)格時(shí)，也沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，往往是到同類樓盤的樣板間，挨個(gè)記下所用的材料的品牌型號(hào)和價(jià)格，回來與供應(yīng)商商討一下集中采購(gòu)、再乘以二一般就是面向市場(chǎng)的精裝修價(jià)了。

  查看全文↓ 2018-09-17 10:40:29
• 145****6726

  房子精裝一平米詳細(xì)報(bào)價(jià)如下：
  1.地磚：90平方房子，除去廚房和衛(wèi)生間估計(jì)還有80平方，地面地磚80cmX80cm大小約需140快（含墻腳15cm），較便宜的40塊錢一塊，要5600元；鋪裝水泥砂漿約需800元；工錢按20元/平方算要1600元；共需8000元；
  2.墻壁：先涂雙飛粉后涮白漆，90平方的房子，墻壁面積約270平方，涂雙飛粉包工包料約18塊/平方，約需5000元；涂完雙飛粉后刷墻漆，用便宜一點(diǎn)的墻漆約需3500元，墻漆店包刷漆；共需8500元；
  3.廚房衛(wèi)生間：需要做防水工程，價(jià)格為100元/平方，需要1000元（含人工）；鋪設(shè)小瓷磚（地面和1.5米墻面）約需350元，工錢約需300元；廚衛(wèi)裝修共需1650元；
  4.水電安裝：材料費(fèi)約需2000元（電線、水管、插座、開關(guān)、水龍頭、電燈等），工錢按20元/平方算，要20X90元=1800元；共需3800元；

  查看全文↓ 2018-09-17 10:40:20
• 133****5064

  以天津某樓盤為例子，前期銷售時(shí)每平方10868元起，其中含有1500元／平方米的精裝費(fèi)用。如果我們扣除裝修費(fèi)用，實(shí)際毛坯房的售價(jià)每平方才9368元。這個(gè)價(jià)位在同類的毛坯房?jī)r(jià)格當(dāng)中并不是很高。

  查看全文↓ 2018-09-17 10:40:09

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問大家：帶有精裝的房子一般價(jià)格是多少？有人知道嗎，謝謝！
  答

  如果要高擋精裝修，需要 1900-2000/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1500-1600元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 1100-1200元/平方左右，屬普通裝修了。所以精裝修也看投入多少錢，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

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• 問 請(qǐng)問大家，一般的莊別墅小區(qū)價(jià)格是多少？有知道不，謝謝！
  答

  沒有**高，只有更高

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• 問 請(qǐng)問大家，一般的新樓盤房?jī)r(jià)是多少？有人了解不，謝謝！
  答

  周邊配套 教育：大亞灣一中，享受大亞灣免費(fèi)12年制義務(wù)教育；銀行：工行、中行、建行、農(nóng)行、農(nóng)商行；廣發(fā)行；yi院：西側(cè)500m處為中山大學(xué)附屬惠亞yi院；商業(yè)：沃爾瑪、華潤(rùn)超市、人人購(gòu)物廣場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)、天虹、中海酒店、澳頭海鮮市場(chǎng)；休閑：走路1公里可到達(dá)大亞灣紅樹林森林公園和大亞灣市政廣場(chǎng)，看白鷺齊飛，海鷗翔集，走路4公里抵達(dá)澳頭海邊，感受面朝大海，春暖花開。

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• 問 請(qǐng)問大家，一般得開發(fā)樓盤的均價(jià)大概是多少？有人知道不，謝謝！
  答

  樓盤的均價(jià)是怎么計(jì)算的 目前市場(chǎng)上確實(shí)存在用“均價(jià)”來吸引購(gòu)房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時(shí)，打出的均價(jià)，可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià)，而是其中“均價(jià)”**低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。 “均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。 一個(gè)樓盤在推向市場(chǎng)時(shí)，先有“均價(jià)”，通過它來計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶型的價(jià)位，它是整個(gè)樓盤銷售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)：是這個(gè)樓盤售價(jià)的平均值。根據(jù)這個(gè)平均值，在給每一戶定價(jià)前，先要定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià)，在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價(jià)。 而每一個(gè)單元戶型的價(jià)格，則是根據(jù)各個(gè)戶型的垂直位置(樓層)和水平位置(在一層樓中的位置)差以及每個(gè)戶型的朝向、采光。

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• 問 請(qǐng)問大家，一般的小區(qū)樓盤有集中供暖的不？有人知道不，謝謝！
  答

  可以，但得到供暖公司報(bào)停，不然會(huì)一樣收費(fèi)。

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