已有3個(gè)回答

• 153****7377

  整個(gè)小區(qū)。公攤的面積包括大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、變(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房;
  每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水面投影面積的一半。

  查看全文↓ 2018-09-17 01:25:37
• 155****5503

  如果一樓公建僅僅服務(wù)這一棟樓，就應(yīng)該計(jì)入全樓的公攤面積。
  
  如果一樓公建是服務(wù)整個(gè)小區(qū)的，按規(guī)范，根本就不應(yīng)該參與公攤。

  查看全文↓ 2018-09-17 01:25:27
• 143****7885

  公攤指的是，樓層公用通道，電梯井，過(guò)道等等。樓層高了，應(yīng)該是過(guò)道就大了吧。公攤這個(gè)是測(cè)繪公司出的，一般情況，錯(cuò)不了。

  查看全文↓ 2018-09-17 01:25:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??小高層一樓會(huì)冷嗎，相對(duì)于其他樓層？
  答

  不會(huì)冷啊，就是比較亂，可能會(huì)有噪音，而且根據(jù)塵土層的原理，空氣不是很好

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買新房相對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)有什么優(yōu)點(diǎn)？
  答

  買新房無(wú)論在房型、朝向、樓層等方面都有很大的選擇空間，不像二手房受制于人。新房設(shè)計(jì)較好，房型缺陷較少，功能更齊全。開發(fā)商能夠注重小區(qū)綠化、景觀造型、物業(yè)管理及配套設(shè)施建設(shè)等。先進(jìn)的建材以及新穎的建筑設(shè)計(jì)。部分開發(fā)商采用先進(jìn)的建材（比如節(jié)能環(huán)保材料、高新科技建材）以及新穎的建筑設(shè)計(jì)。此外，還有可能大幅度讓利，提供各種各樣的優(yōu)惠活動(dòng)。交易較為透明。需要到網(wǎng)上簽訂購(gòu)買合同，并到交易中心備案登記，整個(gè)流程較為規(guī)范，減少了弄虛作假的行為發(fā)生，保障了交易安全。

• 問(wèn) 相對(duì)于普通住宅來(lái)說(shuō)，商住兩用房有什么特點(diǎn)呢？
  答

  土地性質(zhì)：商業(yè) 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商業(yè) 產(chǎn)權(quán)年限：50年 限購(gòu)：不限購(gòu)；小戶型居多；總價(jià)便宜 貸款：商業(yè)不能貸公積金；**多只能貸10年 貸款利率：住宅利率的1.1倍 **：50%住宅首套30% 水：商業(yè)用水6.2元/噸、民用水4元/噸 電：商業(yè)用電1.25元/度、民用電0.48元/度 氣：無(wú)天然氣只能用電做飯 物業(yè)費(fèi)：一般 > 3元/m ; 注冊(cè)辦公：可注冊(cè)公司住宅不能注冊(cè)公司 戶口：不能落戶不能就近入學(xué)沒(méi)有**名額 安全：人員流動(dòng)性打多以出租為主不安全

• 問(wèn) 一樓的房子相對(duì)于其他樓層的房子有那些利于弊？、
  答

  1如果樓間距小的話則采光不好2濕氣大 3夏天蚊蟲比較多4天氣干燥的時(shí)候風(fēng)一吹都是灰塵，5要是小區(qū)物業(yè)不是很好的話房屋安全還存在風(fēng)險(xiǎn)

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 相對(duì)于買房來(lái)講，租房有什么好處呢？
  答

  1、租房不需要一次性支付大量現(xiàn)金，現(xiàn)錢可用于其他投資或享受生活。 2、根據(jù)個(gè)人收入水平，可靈活選擇居鉆準(zhǔn)。 3、便于積累個(gè)人財(cái)富。 4、一般無(wú)需購(gòu)置家具或承擔(dān)裝修的費(fèi)用和辛苦。 5、避免買房所面臨的貶值風(fēng)險(xiǎn)、舉債風(fēng)險(xiǎn)、交易風(fēng)險(xiǎn)、意外損失風(fēng)險(xiǎn)、賣出風(fēng)險(xiǎn)和還款風(fēng)險(xiǎn)。 6、有更大的靈活機(jī)動(dòng)性，如果覺(jué)得不合適可以隨時(shí)搬家，買房即使住得不舒服也不得不住在那里。所以說(shuō)居住環(huán)境惡化，租房能避免損失過(guò)大，還可以根據(jù)自己好惡擇鄰而居。