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• 145****5409

  1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;
  2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
  3、契稅按評估額按3%繳納,買方繳納;
  4、所得稅按全額的1%由賣方承擔；
  5、交易費6/平方,雙方;
  6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
  7、營業(yè)稅滿五年差額5.6%,.不滿五年全額5.6%，賣方繳納
  

  查看全文↓ 2018-09-16 23:37:21
• 152****2466

  如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。
  
  如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）。
  
  如果未滿五年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實際中都轉嫁給買方繳納）、5.6%營業(yè)稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）

  查看全文↓ 2018-09-16 23:37:13
• 142****7108

  您好，
  過戶產生費用;
  1、繼承方式過戶
  200元公證費、280元登記費?？傆?80元。
  
  2、贈與方式過戶
  1050元公證費(交易金額的千分之三)、280元登記費、契稅10500元、總計11830元。
  
  3、買賣方式過戶
  房子買入超過5年后賣出，無營業(yè)稅、契稅1%(首次購房)3500元、個人所得稅(35-25)*20%=20000元、交易費420元、登記費80元，總計24000元。
  
  4、非普通住宅交易契稅
  按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。
  
  三、如果購房時需要按揭，還要發(fā)生以下費用：
  
  1、評估費
  評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。
  
  2、抵押登記費
  個人住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元
  
  3、委托公證費
  如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費，公證費的標準一般為300元/二本公證書，另外每加一本收20元。
  
  希望能幫到您，望采納！
  

  查看全文↓ 2018-09-16 23:37:07

相關問題

• 問 ??新房100平米房產證過戶下來一共需要多少錢?
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：差額*5.5%(房產證未滿5年并面積在144以下的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 你的情況需要繳納的稅費為：1.3萬多點（不計算營業(yè)稅，因為條件不足）

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• 問 ??一套73.8平米的大產權商品房過戶現(xiàn)在需要多少錢？房本剛下來，過戶費用一共需要多少
  答

  要知道房產總價才能估算。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內。

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• 問 乳膠漆一平米大概需要多少？乳膠漆一平米的量價格大概需要多少，我家是100平的，大概一共需要多少錢
  答

  一桶5升的乳膠漆大概刷70個方左右，一般要刷兩遍或三遍，你家100個方大概3桶就夠了。然后再就是看你買什么牌子的乳膠漆了。

• 問 167平米房子裝修要多少錢？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  167平米的房子 減去衛(wèi)生間和公攤面積估計凈面積在150平方左右 壁紙是0.53*10=5.3平方米（理論值）綜合來說 應該用30多卷左右預算應該在3000元左右

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• 問 我在開原買房60-70平米，大約25萬。過戶需要多少錢？
  答

  一般的情況二手房交易需要交納的稅費:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費:3元/平方米3、 測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費: 1、 交易費:3元/平方米2、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答 杭州租房 http://hz.mysupa.com

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