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• 137****9778

  對于目前來說，真正的征收條例沒出臺，所有2017年對住房征收房產(chǎn)稅的消息都屬謠言。

  查看全文↓ 2018-09-15 22:45:14
• 135****7745

  從目前來說起碼三年以后，現(xiàn)在不知道是按人平多少平方米來算還是按每戶多少套來算，或者是兩者互有補充來說，總之細(xì)則沒有出來。

  查看全文↓ 2018-09-15 22:45:06
• 147****2957

  一是需要依靠不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，搞清楚全國的房產(chǎn)數(shù)量，這些房產(chǎn)分布在那些人手里。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，再行確定房地產(chǎn)稅的征收對象、征收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)稅率。兩會過后，住建部已經(jīng)明確表態(tài)，將在6月份實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，但何時上述數(shù)據(jù)能夠搞清楚，并沒有一個明確的時間表。
  二是房地產(chǎn)稅里“土地”部分的稅如何征收。在購買商品房時，房價已經(jīng)包括??開發(fā)商獲取土地時繳納的土地出讓金，這就意味著土地使用年限內(nèi)，已經(jīng)一次性繳清所有的租金。房地產(chǎn)稅作為財產(chǎn)稅一種，是以納稅人所有或?qū)倨渲涞呢敭a(chǎn)為課稅對象的一類稅收。它以財產(chǎn)為課稅對象，向財產(chǎn)的所有者征收。
  能回答你這個問題我跟高興，這本身就是我的專業(yè)范圍，希望我的回答能對你有用，使你對這方面了解更多?。?！

  查看全文↓ 2018-09-15 22:44:58
• 158****6624

  據(jù)報道，2017年即將過去，2018年樓市的走勢成為大眾關(guān)注話題，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，要完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制，保持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，分清中央和地方事權(quán)，實行差別化調(diào)控。

  查看全文↓ 2018-09-15 22:44:48

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅實施細(xì)則。誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  第一條 根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第十條的規(guī)定，結(jié)合本市具體情況，制定本細(xì)則。 第二條 房產(chǎn)稅在本市市區(qū)、金山衛(wèi)石化地區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)和高橋、桃浦、安亭工業(yè)區(qū)開征，在開征區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)，均依照本細(xì)則繳納房產(chǎn)稅。 第三條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在本市或產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人繳納。個人共有的房產(chǎn)，由共有人推定代表繳納。

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• 問 什么時候去驗房**好呢？誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  建議收房日期和驗房時間一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細(xì)的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比較好。正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。驗房要帶什么工具?1)1只塑料洗臉盆?用于驗收下水管道2)1只小榔頭?用于驗收房子墻體與地面是否空鼓3)1只塞尺?用于測裂縫的寬度4)1只5米卷尺?用于測量房子的凈高5)1只萬用表?用于測試各個強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通6)1只計算器?用于計算數(shù)據(jù)7)1只水筆?用于簽字

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• 問 什么是房產(chǎn)保有稅？？誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  住房保有稅是指在持有住房期間（保有）應(yīng)交的稅，這種稅與持有期的長短有關(guān)。每年都要交。說簡單一點，就是城鎮(zhèn)房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)房地產(chǎn)稅目前對住房免征，但傳聞在將一線城市對第二套住房開征此稅。這樣對于持有多套房子的人，將會是一個比較重的負(fù)擔(dān)，他們有可能會將多余的房子出售掉，有利于調(diào)控房價。

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• 問 房產(chǎn)稅如何計算？誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  1、《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅號）第三條規(guī)定，對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。至此，結(jié)束了征納雙方在實際征管中對土地價值是否應(yīng)構(gòu)成房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的爭論。筆者認(rèn)為，納稅人在按這條規(guī)定具體操作時應(yīng)注意三個問題。

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• 問 房產(chǎn)繼承需要交什么稅？誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  房產(chǎn)繼承是按照《繼承法》的規(guī)定，依照法定的程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至繼承人的法律行為，是繼承人行使繼承權(quán)的體現(xiàn)，所以國家關(guān)于房產(chǎn)繼承的費用較低。具體稅費包括以下幾個方面：1、公證費用市內(nèi)四區(qū)、黃島區(qū)：費用是標(biāo)的額的1.2%。城陽區(qū)：標(biāo)的額為20萬以下：費用是標(biāo)的額的1.2%；標(biāo)的額為20-50萬：費用是標(biāo)的額的1%；標(biāo)的額為50-500萬：費用是標(biāo)的額的0.8%。

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