已有5個回答

• 141****3222

  三個點的契稅，還有差額的百分之30的增值稅 高級置業(yè)顧問

  查看全文↓ 2018-09-15 22:44:11
• 144****2266

  主要有交易手續(xù)費、契稅和個人所得稅等費用，具體你可以咨詢上海稅務(wù)咨詢服務(wù)熱線12366。
  
  以上意見，僅供參考。

  查看全文↓ 2018-09-15 22:44:03
• 157****5854

  一、需要交哪些稅費
  1、營業(yè)稅5.65%
  2、契稅1%-3%
  3、土地增值稅1%
  4、個人所得稅1%
  5、印花稅0.25%
  二、滿五年的房子不用繳納營業(yè)稅
  三、個人所得稅計算
  2年之內(nèi)：【售房收入－購房總額－（營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）】×20%
  2年-5年之間：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%

  查看全文↓ 2018-09-15 22:43:54
• 136****8002

  據(jù)調(diào)查了解，酒店公寓沒有營業(yè)執(zhí)照和任何稅務(wù)證件。所以沒上任何稅收。

  查看全文↓ 2018-09-15 22:43:44
• 158****2013

  契稅　符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。

  查看全文↓ 2018-09-15 22:43:35

相關(guān)問題

• 問 請問買35.78平米的酒店式公寓，需要交多少稅？有人了解不，謝謝！
  答

  二手房在交易中會有交易費、登記費、公證費、所得稅、印花稅、契稅等。需要買賣雙方提供結(jié)婚證（離婚證）、身份證、戶口本、房產(chǎn)證、土地使用證和房管局網(wǎng)簽備案合同等資料的原件及復(fù)印件。目前，賣方涉及稅種主要為增值稅及附征（綜合稅率為5.6%）、個人所得稅（差額20%或全額2%）而買方主要是契稅（4%）。其中，個人所得稅如果按差額20%計稅，在抵扣時需要提供購房發(fā)票、契稅稅票、維修基金、銀行貸款合同及利息明細清單，地稅部門將根據(jù)抵扣后的金額計稅。計稅依據(jù)主要是按網(wǎng)簽合同價格和地稅部門評估價格孰高確定。

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• 問 請問52平的酒店式公寓是什么性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  此類住房是非普通住房，公寓應(yīng)該是50年土地使用權(quán)的商住房。此類住房不限購。規(guī)定商住房征收全額契稅3%沒有優(yōu)惠。

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• 問 請問買35.78平米的酒店式公寓,需要交哪些稅？有人了解不，謝謝！
  答

  三個點的契稅，還有差額的百分之30的增值稅 高級置業(yè)顧問

  全部3個回答>
• 問 請問買35.78平米的酒店式公寓，一般有什么優(yōu)惠活動嗎？有人知道不，謝謝！
  答

  房產(chǎn)證的面積是按照建筑面積來的.上面會有說明實用面積,公灘面積,.不會注明你擁有的只是套內(nèi)面積的,你擁有的是建筑面積,.其實是一樣的.

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• 問 酒店式公寓出售要交哪些稅？
  答

  酒店式公寓是商業(yè)性質(zhì)的，買賣交的稅會比較多，個人所得稅百分之二。**主要的是有個土地增值稅，在30%-60%的收，看你盈利的。還有其它小的稅費。其實比較簡單的算法就是你盈利部分的50%以上。