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• 147****9105

  沒有這個規(guī)定的，購房合同無論是草簽還是網(wǎng)簽都沒有必須夫妻兩個人的名字的規(guī)定，只不過是提供貸款資料的時候是夫妻兩個人的，合同上寫一個人的名字就可以，這個人是主貸款人，

  查看全文↓ 2018-09-13 13:48:46
• 135****4732

  房產(chǎn)證上的名字和房屋買賣合同上的買受人是一致的，也就是說,房產(chǎn)證上只會體現(xiàn)購房人的名字，但房子仍是你們夫妻的共有財產(chǎn)。
  若要在房產(chǎn)證上寫上你的名字，有兩種方法：第一，待房產(chǎn)證辦理下來后，你可以增加房屋共有權人；第二，你可以和開發(fā)商商量修改原有買賣合同，在買受人處加上你的名字。

  查看全文↓ 2018-09-13 13:48:38
• 141****5165

  購房合同上的購房人就是房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權登記人，如果購房合同中的購買人是夫妻兩個人的名字，那么產(chǎn)權登記證上面的產(chǎn)權人名字就是夫妻兩個人的。
  如果不想在房產(chǎn)證上面登記兩個人的名字，那么就要在辦理房產(chǎn)證之前變更購房合同的購買人，或者對原購房合同形成一個補充合同，說明產(chǎn)權人的登記只登記一方的名字。

  查看全文↓ 2018-09-13 13:48:33
• 143****8835

  這完全看個人意愿，只要當事人沒有意見就可以只寫一個人名字。
  　　房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業(yè)務時，須提供密碼才可辦理。預計于2013年下半年實施。
  　　作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點：
  　　(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關發(fā)放。
  　　(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。
  　　(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。
  　　(4)房產(chǎn)證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應與登記簿的內(nèi)容相一致。

  查看全文↓ 2018-09-13 13:48:27
• 158****9319

  一、在簽訂購房合同是，作為共同還貸人，只要雙方符合條件，同時簽署兩個人的名字是可以的，但關鍵環(huán)節(jié)還是在于房產(chǎn)證辦理階段。
  二、購房合同簽署人條件
  1、確認在購房合同同時簽署人是否符合限購條件，如果不符合條件，是不能署名的；
  2、由于目前各地都實行了不同的住房限購政策，一旦購房合同簽署了兩個人的名字，就等于兩人已經(jīng)各有了一套房，可能會對以后的購房造成影響。

  查看全文↓ 2018-09-13 13:48:20

相關問題

• 問 簽網(wǎng)簽合同寫兩個人的名字需要提供結婚證嗎？
  答

  要，還要開已婚證明可以加名字也可以不加名字，因為是婚后共同財產(chǎn)，如果是婚前，所有權按房產(chǎn)證上面的名字為準追問可是付**是領結婚證前男方出的，現(xiàn)在領了證了，購房合同都還沒出呢結婚證不就是已婚證明嗎，可是我想怕以后說不清想雙方的名字都加上 ，那如果加我的名字我還需要提供什么資料嗎追答如果男方婚前付**了，那么這個房子就是男方，合同都簽完了后領證，說明那是男方的財產(chǎn)！你**好去加上名字，不然到時離婚了，你只有房屋**的錢分割，如果銀行查不到是兩人共同還貸的，那你就只有那一星半點的錢了貸款合同一式四份或五份，如果貸款合同銀行還沒審批放款下來，1.可以跟開發(fā)商商量說加名字，2.如果銀行已經(jīng)批房款了，要加名字要再重新簽合同審查批款，證明是你們共同還貸，3.按揭房要等按揭款還完后才可以在房產(chǎn)證上面加名字4.去公證處公證這房子是你們共同所有的因為加名字開發(fā)商要去房管所銷合同編碼，一般不會愿意去，4條任選，重簽合同的話需要你提交你老公所提交的東西，有結婚證不用開證明了，未婚就要開，是我搞錯了不要怕麻煩，一定要去加名字或公證，這對你是好的追問現(xiàn)在合同是領了證之后才出呢，開發(fā)商讓我們領了證之后才給出合同，可是開發(fā)商說購房合同只需要一個人簽字就可以了，我怕不保險，想把我的名字也加上，我只需要在合同上寫上我的名字就可以了嗎？追答既然開發(fā)商讓你們領了證后才出合同，這合同已經(jīng)是你們婚后財產(chǎn)了，一個人簽名也無所謂，不然你就偷偷問開發(fā)商是不是婚后財產(chǎn)，加名字要結婚證，戶口本，身份證，無房證明（有些要有些不要）銀行貸款本金利息如果是三千多，你老公的月流水賬沒有一萬塊，你就要提供跟你老公一樣的資料，（6個月的流水賬單，工資證明，要有一張按揭銀行的卡）律師會幫你們搞定的

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• 問 購房合同可以寫兩個人的名字嗎?
  答

  是有這樣的歸定,兩個人的名字就是你們兩個人共同所有,房產(chǎn)證也是兩個人的名字,不用公證,到時候會讓你們確定你們所有權,比如各占50%,以后就算理婚也是一人一半的....

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• 問 購房合同可以寫兩個人名字嗎
  答

  房產(chǎn)證上的名字和房屋買賣合同上的買受人是一致的，也就是說,房產(chǎn)證上只會體現(xiàn)購房人的名字，但房子仍是你們夫妻的共有財產(chǎn)。若要在房產(chǎn)證上寫上你的名字，有兩種方法：第一，待房產(chǎn)證辦理下來后，你可以增加房屋共有權人；第二，你可以和開發(fā)商商量修改原有買賣合同，在買受人處加上你的名字。

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• 問 房產(chǎn)證可以寫夫妻兩個人的名字嗎
  答

  只要是雙方自愿，可以寫。

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• 問 請問房產(chǎn)證可以寫夫妻兩個人的名字嗎?
  答

  房產(chǎn)證上只能有一個名字。如：甲、乙夫妻關系，婚姻存續(xù)期間購房，可以在簽訂購房合同時，直接在合同上簽訂倆名字。提供雙方身份證就可以了。在辦理產(chǎn)權證時候，甲持有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證產(chǎn)權人欄會顯示“產(chǎn)權人：甲等”，乙方持有共有權證。兩個證件有相同的法律效力。

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