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• 134****0816

  對于首套住房滿五年的。。查檔100 見定 130 交易，每平方6元，契稅各地區(qū)不同，一般現(xiàn)在是百分之1.5工本費80元。。兩套房的多一個個人所得稅，是差額的百分之20。未滿五年的有營業(yè)稅，是差額的百分之5.5

  查看全文↓ 2018-09-12 23:49:30
• 151****2845

  如果是二手就要看房子是不是滿五年唯一房你好，不是的話就要繳納營業(yè)稅跟個人所得稅，不知道你是要買一手房還是二手房
  

  查看全文↓ 2018-09-12 23:49:02
• 132****9141

  關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 契稅：首次購房評估額1%、非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費：3元/平方米
  4、 測繪費：1.36元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)
  4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿2年唯一減免）。
  

  查看全文↓ 2018-09-12 23:48:54
• 147****4757

  60平米的二手房交易過戶稅費，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細(xì)如下：
  一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
  1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
  2、買方不是首次購房按照3%繳納；
  二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；
  2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
  三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；
  2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
  四、其他費用相對較少：
  交易費：6元/平方*房屋平方數(shù) ；
  工本費： 一個證件80元；共有權(quán)證20元/個；
  評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
  抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
  購房證明：20元一份，一般需開3份；
  公證收費標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費）。

  查看全文↓ 2018-09-12 23:48:48

相關(guān)問題

• 問 90平米裝修預(yù)算一般是多少？大概有哪些費用？
  答

  90平米的家居空間，不過于緊促，只要布局合理，裝修后定能寬緊適當(dāng)，溫馨時尚。下面是90平米簡單裝修4萬預(yù)算費用清單說明。90平米簡單裝修預(yù)算是多少　　做客廳裝修預(yù)算的時候，有一些地方是需要特別注意的，施工的項目及項目所在的位置。客廳作為流動**為頻繁的家居區(qū)域，是家人的公共生活部分咖啡色調(diào)的沙發(fā)、窗簾，搭配紫色的地毯以及現(xiàn)在時尚流行的手繪電視墻，一把個性、時尚休閑椅，裝飾簡單，顯得不那么緊促，綠色植物的客廳配飾，為客廳增添一份動感氣息。再如“吊頂”，要指出吊頂在什么位置，施工項目的規(guī)模。如：吊頂，一共要吊多少面積；施工項目所用的材料，包括主要材料和輔助材料。　　90平米裝修的臥室設(shè)計采用的主要的色調(diào)是冷色調(diào)，一般給人的感覺都是素雅淡然的，僅用簡簡單單的幾種顏色便勾勒出了這個房間的氣質(zhì)美。房間的布局合理，寬敞卻不顯得空曠，不會給人孤獨的感覺。另外值得一提的是床等套裝家具的選擇，造型獨特，顯得十分時尚，深藍(lán)色調(diào)和白色鑲嵌，過于冷靜至于也不乏時尚的味道。

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• 問 60平米一般舊房改造大概多少錢？
  答

  一般來說，裝潢的總費用應(yīng)為房屋價格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。 造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修，500至1000元/平方米的為中檔裝修，1000至1500元/平方米為中高檔裝修，1500至2000元/平方米為高檔次裝修，2000元/平方米以上為超高檔次裝修。

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• 問 你好，我想咨詢一下：一般的小區(qū)樓盤公攤面積大概有多少？求指教，謝謝！
  答

  公攤面積包括樓梯間，電梯間，電梯前廳，公共走道，屋頂水箱，屋頂電梯機(jī)房，小區(qū)綠地，小區(qū)道路，警衛(wèi)室，停車場地，變壓器房，配電間，垃圾房，水泵房，地下室，等等。分到你家大概在15---25平方米。雖然小區(qū)道路有你一份面積的，但是，小區(qū)道路停車收費所得，不會分給你一分錢的。一般多層住宅公攤面積占建筑面積比例為10%小高層住宅公攤面積占建筑面積比例為15%高層住宅公攤面積占建筑面積比例為20%-30% 有的還要高

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• 問 裝修60平米的房子大概多少錢呢？
  答

  裝修這個問題不好說，要按你裝修的具體要求來說，譬如：裝地板磚、地板條等要好點的還是差不多就行。在這里按一般裝修給你建議，然后你再按實際要裝的面積算算就可以了。一般情況宿舍用地板條，每平方80至100元，地板磚每平方60至90元。吊頂扣板30至70元每平米，衛(wèi)生間潔具類每個衛(wèi)生間馬桶、燈具、洗臉盆（帶柜）等至少1000余元。再就是客廳宿舍燈具廚房廚柜（3米左右）等3000余元。門（道數(shù)不清，可一般套裝門500至700元一道）。窗及防盜籠也不清楚。這只是一般的裝修水平啊。如方便告訴具體的，我給你指導(dǎo)性建議，因我曾買房裝修賣過，就多數(shù)買房人的話說裝修還可以。讓你見笑了。僅供你參考。祝你早日遷新居，可別忘了請我喲。

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• 問 請問大家，現(xiàn)在的小區(qū)一般的公攤面積大概有多少？
  答

  10%多層20%小高層-25%高層

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