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• 145****5678

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。
  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-09-12 18:25:02
• 143****7391

  你好，不同地方的契稅比例也不一樣，一般是根據(jù)面積來計(jì)算的，標(biāo)準(zhǔn)是：
  90平米以下的契稅交總房款的1%，90-144平米的，契稅交1.5%，144平米以上的，契稅交3%。
  以上針對首套房，建議還是咨詢你們當(dāng)?shù)氐姆抗芫值墓ぷ魅藛T，或售樓處的銷售員。
  僅供參考，望采納。

  查看全文↓ 2018-09-12 18:24:58
• 147****7988

  你好！如果是你的首套房，契稅按1.5%征收。否則，按3%征收契稅。

  查看全文↓ 2018-09-12 18:24:53

相關(guān)問題

• 問 契稅：二套4%和按面積算的1%，1.5%，3%是什么關(guān)系
  答

  1、契稅征收是按面積和金額計(jì)算，跟第幾套無關(guān)。2、如果還沒交房，經(jīng)開發(fā)商同意，并提交建設(shè)局獲得同意，是可以更名的3、不要假離婚無意義。4、如您那沒有實(shí)行房產(chǎn)稅的話，不會多出來錢的

• 問 152平米的房子交多少契稅
  答

  根據(jù)《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》，標(biāo)準(zhǔn)契稅稅率為1‰，因此，152平米的房子交契稅為1.52元。

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• 問 152平米的房子交多少契稅
  答

  需要繳納住房維修基金百分之2。如果你首次買房，90平以上契稅是百分之1，5。如果你二套買入，契稅就是百分之2。還有幾百元手續(xù)費(fèi)。

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• 問 你好，我想了解下房契稅是按1%收還是按1.5%收呢？
  答

  一、對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%.首次購房證明由住房所在地縣（區(qū)）住房建設(shè)主管部門出具。 二、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。 三、對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。以上規(guī)定自2008年11月1日起執(zhí)行。你買的房子面積大于90平米了，所以人家收你1.5%也是符合規(guī)定的。

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• 問 90平米房子契稅交多少
  答

  **新房產(chǎn)過戶費(fèi)按照如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：契稅：繳納人：買方； 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；營業(yè)稅：繳納人：賣方； 房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產(chǎn)證 年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅；營業(yè)附加稅：營業(yè)附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅，繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納；個人所得稅：繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；印花稅：繳納人：買賣雙方； 不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%；測繪費(fèi)：測繪費(fèi)繳納人：買方； 繳納費(fèi)用：1.36元/平方米；權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)，繳納人：買方

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