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• 131****0276

  一般交房時候就開始繳納物業(yè)費了，如果沒有裝修不需要繳納押金
  
  有個別的小區(qū)，需要繳納燃?xì)忾_通費，有線電視費，收完房子她才會讓你看
  
  所以房子內(nèi)部的，你根本看不到，**主要的就是面積，因為交房的時候面積會有
  
  一點的差異，是開發(fā)商補(bǔ)你錢，還是你補(bǔ)開發(fā)商錢，收房就知道了
  
  我收房的時候房子實際面積大了1㎡。就補(bǔ)了點錢.物業(yè)費她一定會讓你交的
  
  如果你不想交，哪就不去辦理收房

  查看全文↓ 2018-09-11 16:07:58
• 135****6317

  新房交房時應(yīng)繳納費用：一、新房交房稅費
  1、契稅。是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時向國家交的稅。首套房面積90平米以下(含90平)契稅為總價1%，非普通住宅契稅按4%征收，90平米以上為總價1.5%，二套房以上都是3%。業(yè)主入住時不需要向開發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證之前自己到稅務(wù)局直接辦理。
  2、公共維修基金。商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。此項基金不同于物業(yè)管理費，只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。售房單位所收的維修基金屬于全體業(yè)主，不屬于住宅銷售收入。
  3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費。有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。證照印花稅5元/本，工本費10元/本。

  查看全文↓ 2018-09-11 16:07:45
• 143****4633

  一、新房交房時候需繳稅費
  1、房屋契稅
  房屋契稅是指，在房屋買賣過程中，因所有權(quán)的變動，像承受人（買房的人）征收的的一種稅費，契稅一般都是明文規(guī)定，房屋價格高契稅自然就高，不存在什么糾紛。即便是被拆遷戶，也需要先繳納契稅，然后再憑拆遷協(xié)議辦理退稅。
  新房交房時候應(yīng)該繳納哪些費用，收房必看！
  稅率：一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

  查看全文↓ 2018-09-11 16:07:34

相關(guān)問題

• 問 裝修地暖施工費用是多少？誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  看你是要做什么地暖，有燃?xì)鉅t、電、空氣能等，不過都相差不大，大概3-4萬，便宜的2萬左右，推薦用空氣能的省電、安全、環(huán)保、還冷熱兩用

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• 問 房屋裝修費用。誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  這個看要求，簡裝與豪華裝，價格差很多。

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• 問 延期交房賠償問題。誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  延期交房的違約賠償問題 一、關(guān)于違約金的性質(zhì) 《中華人民共和國合同法》第113條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。《合同法》從合同當(dāng)事人地位平等及市場經(jīng)濟(jì)原則出發(fā),確定了違約金的補(bǔ)償性,即違約金是用以補(bǔ)償受害方因合同對方違約所遭受的實際損失。而《合同法》第114條關(guān)于約定違約金低于或過分高于損失的調(diào)整制度,從另一角度進(jìn)一步明確了違約金的補(bǔ)償性質(zhì)。 二、關(guān)于遲延交房違約金的計算標(biāo)準(zhǔn) 《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下稱《解釋》)第16條也明確了商品房買賣中違約金的補(bǔ)償性質(zhì):當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

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• 問 室內(nèi)裝修基本費用是什么？誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  　客廳裝修材料基本費用 　　1.墻面封膠，3元/平方米，膠用以增加新做膩子與原墻面的粘合強(qiáng)度。 　　2、刮膩子刷墻漆，20元/平方米。 　　3、鋪地磚，33元/平方米，牌325#水泥、沙子，灰沙1：3和灰鋪磚。勾縫劑勾縫。不含磚、勾縫劑，小于300mm*300mm的磚每平米另加15元馬賽克及特殊工藝另計。 　　4、貼踢腳板，18元/米，鉆牌325#水泥、沙子，灰沙1：3和灰鋪磚。勾縫劑勾縫。不含磚、勾縫劑。 　　5、吊頂，130元/米，松木龍骨骨架、石膏板做造型頂。 　　6、石膏線，15元/米,泰利雅牌寬度10cm以下石膏素線、快粘粉粘貼。 　臥室裝修材料基本費用 　　墻面封膠，3元/平方米，用以增加新做膩子與原墻面的粘合強(qiáng)度。 　　2、刮膩子刷墻漆，20元/平方米，刮平耐水膩子刮兩遍墻面、熊貓牌120#砂紙打磨平整。刷底漆一遍面漆兩遍。(墻漆、滾筒、羊毛刷由甲方提供)。 　　3、地面找平，28元/平方米，鉆牌325#水泥、沙子，灰沙1：3和成灰漿，對所有要求鋪設(shè)木地板的地面進(jìn)行找平施工。 　　4、石膏線，15元/米。寬度1ocm以下泰利雅牌石膏素線、泰利雅牌快粘粉粘貼。

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• 問 新房驗房收費標(biāo)準(zhǔn)。誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  新房驗房收費是根據(jù)你所購買房屋面積的大小，是毛坯房還是精裝修房來定的。我上次新房驗房是請火眼金睛驗房公司驗的，挺好的解決了在驗房中的問題。

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