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• 148****1191

  是的，通常本人簽字，或者委托他人簽字，但是需要辦理委托公證。
  委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機關提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機關提供下列材料:
  1·委托人為個人的，提供個人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;
  2·(房地產(chǎn)證）或者房產(chǎn)買賣合同書;
  3·委托人還應提供受托人的身份證件 (原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)。

  查看全文↓ 2018-09-10 22:48:56
• 153****3386

  肯定是需要本人簽字的。合同內(nèi)容是從房管局網(wǎng)站查詢，并填寫，格式規(guī)范并上傳到房管局。

  查看全文↓ 2018-09-10 22:48:49
• 152****9250

  房屋網(wǎng)簽合同不是自己簽的名字開發(fā)商簽的是沒有法律效力的，應當由購房者親自簽名才有效。買房這種大事情，**好還是親自去房產(chǎn)交易所辦理為好，免得生是非。
  網(wǎng)簽的房價比原先的合同書上的價低，如果雙方無異議，可以依低的價格算的，如果有異議，就得通過訴訟解決。

  查看全文↓ 2018-09-10 22:48:39
• 153****5802

  不要緊的,合同第一頁有你的名字和身份證的,后邊的簽字不要緊,而且,如果你是貸款的話,去銀行要本人去,銀行發(fā)現(xiàn)字跡不對也會要你在合同上補上簽字的.
  反正搞來搞去,記得,簽合同后一個星期到15天這樣,去售樓部拿你的 備案證明,所謂備案證明就是.在房產(chǎn)局吧這套房落實在購房者的身上,用上邊的房屋代碼可以查到房子地址和戶主資料的.

  查看全文↓ 2018-09-10 22:48:32

相關問題

• 問 ??想問問網(wǎng)簽合同內(nèi)容可以變更嗎？
  答

  你好，網(wǎng)簽合同屬于在建委網(wǎng)站進行簽約備案，若要更改信息，需要注銷網(wǎng)簽之后，重新打網(wǎng)簽才能更改合同信息，理論上講，購房人不配合的話，是不能注銷的，也不排除有特殊因素，建議您還是根據(jù)合同條款跟開發(fā)商協(xié)商處理比較穩(wěn)妥。

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• 問 ??想問問網(wǎng)簽賣房合同賣家要有嗎？
  答

  是的，通常本人簽字，或者委托他人簽字，但是需要辦理委托公證。委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機關提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機關提供下列材料:1·委托人為個人的，提供個人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;2·(房地產(chǎn)證）或者房產(chǎn)買賣合同書;3·委托人還應提供受托人的身份證件 (原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)。

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• 問 ??想問問網(wǎng)簽后還能更改合同嗎？
  答

  一、什么是網(wǎng)簽在房地產(chǎn)領域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。二、購房合同網(wǎng)簽可以改嗎首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關手續(xù)。如果還沒有上報，在第一次網(wǎng)簽后的24小時內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。網(wǎng)上簽訂購房合同流程：首先，購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網(wǎng)上簽約，上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)。第二步，開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。第三步，開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

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• 問 ??想問問大伙網(wǎng)簽合同金額能少寫嗎？
  答

  將購房合同金額寫少，對業(yè)主有好處是，辦理過戶繳納稅費就相對低了，省去過戶成本。

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• 問 ??我想問問大伙網(wǎng)簽合同能加名字嗎？
  答

  購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，建議和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面**關鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經(jīng)按揭的房屋是無法辦理更名的。

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