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• 136****9173

  很多問題不明確難以評(píng)判。遇到類似問題多問幾個(gè)為什么你自己就知道答案了。
  投資方是誰(shuí)？開發(fā)商是誰(shuí)？包租的合同主體是誰(shuí)（尤其重要，不要以為合同簽就高枕無(wú)憂了，倒閉了你能得到賠償嗎？）？
  2年25%的收益還算誘人，有這么高的利潤(rùn)率來(lái)支持嗎？第三年及以后的保障呢？
  何謂全產(chǎn)權(quán)？獨(dú)立門面是否確指擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)（獨(dú)立的土地證，房產(chǎn)證）？
  政府招商的更加的沒有任何說道了。
  不熟悉不確定的項(xiàng)目不要碰為好，畢竟咱老百姓的錢來(lái)之不易。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:17:02
• 151****1598

  一般情況是有產(chǎn)權(quán)的，屬于門面房或者商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)房
  具體要看開發(fā)商是否在房產(chǎn)局備案

  查看全文↓ 2018-09-08 22:16:53
• 145****1432

  申請(qǐng)分割，首先去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)測(cè)繪部門提出申請(qǐng)。
  需要大概下列手續(xù)：
  1、身份證、產(chǎn)權(quán)證
  2、原始圖紙（一般上當(dāng)?shù)爻墙^可以查到）
  3、買賣協(xié)議書（標(biāo)明具體軸線的）
  辦理完測(cè)繪工作就可以向產(chǎn)權(quán)發(fā)證部門，提出變更分割產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)了。
  一般只要你到測(cè)繪部門就會(huì)指引你一步步走。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:16:43

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問大家，門面房出售怎么征稅？有人了解不，謝謝！
  答

  如果取得產(chǎn)權(quán)是在5年內(nèi)的是要交稅的，5年以上的差額征稅，具體的你可以到產(chǎn)權(quán)地的地方稅務(wù)局支詳細(xì)咨詢一下。

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• 問 請(qǐng)問各位大神！新門面房出售現(xiàn)在需要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎?有人了解不，謝謝！
  答

  辦理流程編輯1.購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

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• 問 請(qǐng)問小區(qū)門面房的新商鋪出售怎么征稅？有人了解不，謝謝！
  答

  二手商鋪需要如此繳稅：1、出售方：應(yīng)交增值稅=交易總價(jià)÷（1+5%）×5%應(yīng)交城建稅=應(yīng)交增值稅×7%應(yīng)交教育附加=應(yīng)交增值稅×3%應(yīng)交地方附加=應(yīng)交增值稅×2%應(yīng)交所得稅=（現(xiàn)交易總價(jià)-原購(gòu)總價(jià)-合理成本）×20%

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• 問 請(qǐng)問各位，小門面房出售的稅費(fèi)怎么計(jì)算？有人清楚嗎，謝謝！
  答

  門面與二手房交易手續(xù)一樣。費(fèi)用： 契稅:4% 維修基金：2%交易手續(xù)費(fèi)；1% 評(píng)估費(fèi)：0.3查擋費(fèi)：50工本費(fèi)：200 印花稅：0.01%（買賣雙方都要交）個(gè)人所得稅：2%(<144平方) 不超面積的1％ 營(yíng)業(yè)稅:5%（滿五年的房產(chǎn)免）以上費(fèi)用按評(píng)估價(jià)收取

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• 問 請(qǐng)問有現(xiàn)鋪的新門面房出售費(fèi)用是多少？有沒有人了解不，謝謝！
  答

  鶴壁新區(qū)門面房或者商鋪的價(jià)格，南邊一平米大約10000元左右，一樓與二樓連在一起的一平米大約7000元左右。

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